この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,642 万円 94.2m²の部屋
〜3,302 万円 94.2m²の部屋
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,642万円94.2m²の部屋28万円 / m²
〜3,302万円94.2m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,748万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,595万円 | 94.4％ |
| 築25年(9年後) | 2,402万円 | 87.4％ |
| 築30年(14年後) | 2,209万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,642万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,494万円 | 94.4％ |
| 9年後(築25年) | 2,309万円 | 87.4％ |
| 14年後(築30年) | 2,123万円 | 80.4％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (94.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 94.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,642万円 |
| 買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.64万円94.2m²の部屋
〜16.22万円94.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイングは、北海道札幌市豊平区平岸1条がその所在地です。地上9階建てのRC構造となっており、2009年3月に竣工しました。また、交通については最寄駅の札幌市営南北線・平岸駅へは、歩いて6分ほどの距離となります。なお、建物の管理形態については、委託のタイプとなっているほか、管理人の勤務形態は日勤です。
| マンション名称 | グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】南側から見上げの外観
【外観】サウスウィング外観見上げ
【外観】ウェストウィングエントランスアプローチ側からの写真
【外観】サウスウィング・ウェストウィング外観
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,681万円 〜 4,195万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランメール平岸1-9B | 1,002万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| CASA・VILLAGE | 1,010万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全20戸 |
| アンコール・ワット | 1,431万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンコール・トム | 1,448万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラティア平岸 | 2,296万円 〜 3,674万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| カエサル平岸 | 789万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,005万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| エル・フォレスト | 749万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| レヴェントン28 | 1,052万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデ・カーマ28 | 1,047万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス平岸 | 2,350万円 〜 3,333万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全42戸 |
| エスペランサ平岸 | 1,055万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| インフィニティ28 | 1,197万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルトップタワー | 1,108万円 〜 2,665万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| ル・ノール平岸通 | 762万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| フェリスインフィニート平岸 | 771万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ平岸 | 1,564万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-32 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスタ | 1,198万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-11 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| Esperanzaヒラギシ | 1,064万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| アクセラレイトH38 | 784万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| カムイH38 | 960万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| リッチモンド | 1,535万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー平岸 | 756万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポデュームH38 | 634万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルテュ38 | 703万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー | 1,422万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・グラン中の島 | 1,713万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-20 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーフコート平岸 | 958万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,696万円 〜 4,341万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
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