北海道札幌市豊平区西岡3条6丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,165 万円 46.98m²の部屋
〜2,011 万円 65.17m²の部屋
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1,165万円 (25万円 / m²) 46.98m²の部屋
〜2,011万円 (31万円 / m²) 65.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市豊平区西岡三条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,118万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,100万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,010万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,165万円 |
1年後(築25年) | 98.4% | 1,146万円 |
6年後(築30年) | 90.4% | 1,052万円 |
このマンションと、札幌市豊平区西岡三条の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (46.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 28万円 / m² |
リップル西岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:3.76% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 46.98m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 65.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ファボ | 1,234万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目5-12 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'レスティア西岡 | 2,612万円 〜 3,168万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-1 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
ハイツサン | 1,135万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-25 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
プレザンファミーユ | 1,670万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条9丁目15-18 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン福住 | 2,559万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全96戸 |
KKS福住 | 2,234万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目4-18 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ファインズ福住2号棟 | 2,201万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-5 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンリーフ村上 | 1,360万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-3 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
エクセルシオール月寒西 | 1,843万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-41 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
ティアラ福住第1 | 1,022万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-5 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ティアラリヴァーサイド福住 | 1,220万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目1-12 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ウエストガーデン | 1,132万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目10-15 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイデンス松本 | 1,191万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-70 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
アスカア平岸 | 1,071万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュナミス福住 | 1,207万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条3丁目4-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポアール福住 | 1,231万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-26 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
トロワフレール | 975万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-22 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
foresut.2 | 892万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目7-6 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
ルミエール1.9 | 695万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-69 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル澄川 | 1,151万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目3-25 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ラヴィ福住 | 1,457万円 〜 3,590万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-25 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
福住1条シティハウス | 2,199万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-33 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ラピスタワー澄川壱番館 | 2,183万円 〜 3,280万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目4-15 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全26戸 |
ラピスタワー澄川弐番館 | 1,669万円 〜 3,589万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目4-16 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全81戸 |
プロヴィデンス南平岸 | 951万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目4-30 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール平岸512 | 1,829万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-23 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオール福住 | 2,444万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目3-23 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
グローバル南平岸 | 1,365万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-20 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
エルサコート澄川 | 918万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
澄川公園シティハウス | 1,802万円 〜 3,009万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-15 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
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マンション名称 | リップル西岡 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡3条6丁目8-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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