この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
997 万円 42.33m²の部屋
〜1,327 万円 42.72m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アスカア平岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
42.72m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
42.33m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
42.33m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
997万円 42.33m²の部屋 24万円 / m²
〜1,327万円 42.72m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸八条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸八条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,089万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,004万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 919万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 997万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 919万円 | 92.2％ |
| 10年後 (築30年) | 841万円 | 84.4％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸八条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (42.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.08万円 42.33m²の部屋
〜5.76万円 42.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスカア平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスカア平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 1071m
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| willDo南平岸 | 826万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-34 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| センテニアルガーデン | 853万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条8丁目4-7 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全5戸 |
| ナインス・クラウド | 1,485万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目3-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大光参番館 | 1,059万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-32 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| ゼファー月寒公園 | 2,170万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-40 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| カーサ・ライフ南平岸 | 1,123万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目11-20 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール・パレス美園 | 1,769万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目2-16 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール月寒公園B | 1,148万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-19 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール月寒公園オー・壱番舘 | 1,136万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-20 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エムズB | 1,644万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平岸エクセル金野 | 1,504万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目9-8 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィヴレ平岸 | 922万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-10 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズA | 1,802万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-15 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドジョラス平岸 | 1,280万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-3 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| パラッツオ平岸 | 893万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-8 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハルクスマンション | 821万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cog月寒公園 | 1,283万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目1-19 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルナ・フリオ | 1,141万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-8-2 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノーザンライト平岸 | 829万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-4 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| エルシャルマン | 1,327万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-3 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポラリス美園 | 1,098万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-32 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| ニューライフサッポロ | 1,317万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-3 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール月寒西ステーシア | 2,055万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-15 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| イルマーレ | 1,133万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目2-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ファール美園 | 785万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目1-11 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| シェラ126 | 1,112万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-10 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークス月寒 | 1,215万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| トレジャーキャッスル参番館 | 1,168万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-9-2 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセルシオールセヴィア平岸 | 2,480万円 〜 3,473万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目3-23 |
2006年11月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラ・クラッセ月寒公園通り | 2,473万円 〜 2,921万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目3-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
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