ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市南区澄川公園シティハウス

澄川公園シティハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,728万円 67.35m²の部屋

2,747万円 77.7m²の部屋

所在地 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-15
交通
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩2分

澄川公園シティハウス

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

澄川公園シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

澄川公園シティハウスの売却に強い不動産会社 4社

澄川公園シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

澄川公園シティハウスから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.9
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
1.1
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

澄川公園シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,728万円 67.35m²の部屋 26万円 / m²

2,747万円 77.7m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区澄川四条)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区澄川四条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,018万円 100%
築25年(1年後) 1,985万円 98.4%
築30年(6年後) 1,816万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,728万円 100%
1年後 (築25年) 1,700万円 98.4%
6年後 (築30年) 1,555万円 90.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区澄川四条の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,728万円 (67.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに澄川公園シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 77.70m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
1,950万円 76.26m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年11月
1,980万円 76.26m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
2,080万円 76.26m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
1,930万円 77.70m² 2LDK / 10階 2013年9月〜2013年11月
1,480万円 81.21m² 3LDK / 2階 2012年7月
1,450万円 81.21m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
1,990万円 96.66m² 4LDK / 5階 2011年7月〜2011年11月
1,450万円 77.31m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月
1,500万円 77.97m² 3LDK / 1階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,728万円
買取 1,037万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

澄川公園シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.02万円 67.35m²の部屋

10.61万円 77.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

澄川公園シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

澄川公園シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 澄川公園シティハウス
所在地 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-15
交通
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

澄川公園シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルサコート澄川 983万円 〜 1,471万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-1 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ラピスタワー澄川弐番館 1,730万円 〜 3,808万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目4-16 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全81戸
ラピスタワー澄川壱番館 2,240万円 〜 3,441万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目4-15 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全26戸
ハイツサン 1,220万円 〜 2,963万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-25 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全39戸
プリマベーラ 1,031万円 〜 1,375万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-7 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全11戸
トロワフレール 1,037万円 〜 1,866万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-22 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全14戸
foresut.2 945万円 〜 1,217万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目7-6 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全5戸
コートハウスK 836万円 〜 1,111万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目1-7 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全6戸
シャリテ澄川 937万円 〜 1,476万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-63 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全9戸
Abita21Excellent 1,214万円 〜 2,055万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-14 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全11戸
エム.オリエンタル 1,203万円 〜 1,930万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目9-5 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
カサ・ベレーザ澄川 948万円 〜 1,369万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-1 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
真駒内パークホームズ 1,615万円 〜 2,628万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目1-1 1999年11月(築25年)
地上11階 / 全44戸
パークハイムマコマナイ 1,591万円 〜 3,088万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目1-5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全90戸
サンコート天神山 769万円 〜 1,254万円 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目2-14 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全15戸
リップル西岡 1,244万円 〜 2,203万円 北海道札幌市豊平区西岡3条6丁目8-20 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全12戸
プレザンファミーユ 1,643万円 〜 2,109万円 北海道札幌市豊平区福住2条9丁目15-18 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・ファボ 1,203万円 〜 1,435万円 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目5-12 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
デ・ヴァリーア37 1,287万円 〜 1,678万円 北海道札幌市南区南37条西11丁目1-10 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全7戸
リブウェル真駒内緑町イーストビュー 1,960万円 〜 2,582万円 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
プロヴィデンス南平岸 944万円 〜 1,234万円 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目4-30 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス真駒内公園 960万円 〜 1,732万円 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-8 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全47戸
クレアホームズ真駒内公園 2,276万円 〜 4,304万円 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-11 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全48戸
Lapis平岸天神山ヒルズ 2,277万円 〜 3,261万円 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目4-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全44戸
リブウェル真駒内緑町ウエストビュー 1,832万円 〜 2,438万円 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-2 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ロジェ真駒内緑町 1,754万円 〜 3,086万円 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-16 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全78戸
パークステージ真駒内 1,535万円 〜 2,436万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-9 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ディーグランセ真駒内泉町イーストスクエア 1,918万円 〜 2,528万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全25戸
ディーグランセ真駒内泉町ウエストスクエア 1,844万円 〜 3,424万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全51戸
クリオ真駒内弐番館 1,524万円 〜 2,694万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-4 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全50戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓澄川公園シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、澄川公園シティハウスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
澄川公園シティハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、澄川公園シティハウスの売り時ですか?
澄川公園シティハウスがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:-2.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
澄川公園シティハウスの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日