この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
983万円 36m²の部屋
〜1,471万円 40.43m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-1 |
---|---|
交通 |
|
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エルサコート澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルサコート澄川の売却に 役立つ情報をチェック!
エルサコート澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルサコート澄川から近い順に表示しています
営業経験15年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
地域密着で創業43年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
集客力を活かし、ご希望の実現いたします
不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
983万円 36m²の部屋 27万円 / m²
〜1,471万円 40.43m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市南区澄川三条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市南区澄川三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 937万円 | 100% |
築25年(3年後) | 893万円 | 95.2% |
築30年(8年後) | 817万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 983万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 936万円 | 95.2% |
8年後 (築30年) | 857万円 | 87.1% |
このマンションと、札幌市南区澄川三条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 23万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 983万円 |
買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.56万円 36m²の部屋
〜5.72万円 40.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルサコート澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルサコート澄川 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで526m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島2条店まで1946m
【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで560m
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで695m
【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで307m
【周辺】【郵便局】札幌澄川駅前郵便局まで685m
【周辺】【郵便局】札幌澄川六条郵便局まで1172m
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマベーラ | 1,031万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
エクセル澄川 | 1,236万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目3-25 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
澄川公園シティハウス | 1,728万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-15 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
コートハウスK | 836万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目1-7 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
トロワフレール | 1,037万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-22 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ウイング澄川 | 1,131万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目7-22 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
foresut.2 | 945万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目7-6 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全5戸 |
シャリテ澄川 | 937万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-63 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
Abita21Excellent | 1,214万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-14 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
エム.オリエンタル | 1,203万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目9-5 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツサン | 1,220万円 〜 2,963万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-25 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全39戸 |
シティハウス澄川天神山 | 2,143万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市南区澄川2条1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
E・ビルド | 869万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目9-11 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
サンコート天神山 | 769万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目2-14 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
Lapis平岸天神山ヒルズ | 2,277万円 〜 3,261万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全44戸 |
プロヴィデンス南平岸 | 944万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目4-30 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースエステート | 664万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市南区南33条西10丁目4-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール214-3 | 944万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-39 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
プレステージ南平岸 | 1,416万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
グランメール114 | 887万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目4-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンハウス南平岸 | 1,310万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目5-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
パシフィック南平岸 | 2,076万円 〜 3,890万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-5 |
2002年10月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
プリマベーラ南平岸 | 864万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-27 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
グローズヴィラギゼ | 664万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2,267万円 〜 3,686万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-5 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全61戸 |
ラピスタワー南平岸リバーサイド | 3,272万円 〜 4,152万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-2 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メイプルメゾン南平岸 | 1,350万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-3 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
リップル西岡 | 1,244万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条6丁目8-20 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ネクステージュ南平岸 | 864万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
アイシービューヒルズ | 1,068万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-28 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください