ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区グリーンリーフ村上

グリーンリーフ村上はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,183万円 47.44m²の部屋

1,721万円 55.05m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-3
交通
  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩13分

グリーンリーフ村上

外観

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グリーンリーフ村上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンリーフ村上の売却に強い不動産会社 5社

グリーンリーフ村上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンリーフ村上から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
2.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
信託ホーム株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンリーフ村上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

グリーンリーフ村上2階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

55.05m² 2LDK -

グリーンリーフ村上は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,183万円 47.44m²の部屋 25万円 / m²

1,721万円 55.05m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区西岡二条)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区西岡二条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 921万円 100%
築25年(1年後) 907万円 98.4%
築30年(6年後) 831万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,183万円 100%
1年後 (築25年) 1,164万円 98.4%
6年後 (築30年) 1,067万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区西岡二条の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,183万円 (47.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,183万円
買取 710万円 〜 946万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンリーフ村上は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.06万円 47.44m²の部屋

6.63万円 55.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グリーンリーフ村上周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンリーフ村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンリーフ村上
所在地 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-3
交通
  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩13分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 715m

    【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 715m

  • 【周辺】ラルズマート西岡店 478m

    【周辺】ラルズマート西岡店 478m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌西岡2条店 167m

    【周辺】セブンイレブン札幌西岡2条店 167m

  • 【周辺】サンドラッグ月寒西店 371m

    【周辺】サンドラッグ月寒西店 371m

  • 【周辺】和食レストランとんでん西岡店 641m

    【周辺】和食レストランとんでん西岡店 641m

  • 【周辺】私立希望学園札幌第一高校 1111m

    【周辺】私立希望学園札幌第一高校 1111m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

グリーンリーフ村上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンリーフ西岡 1,379万円 〜 1,714万円 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-5 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオール月寒西 1,799万円 〜 2,361万円 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-41 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全43戸
ハイデンス松本 1,040万円 〜 1,800万円 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-70 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全23戸
D'レスティア西岡 2,651万円 〜 3,165万円 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-1 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全40戸
ルミエール1.9 609万円 〜 1,075万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-69 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒオキ 879万円 〜 2,026万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-11 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
サンマルコ 976万円 〜 1,361万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-19 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ウィングケイ 823万円 〜 1,066万円 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-11 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ノースタウン月寒 1,018万円 〜 1,285万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目9-3 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全12戸
KKS福住 2,209万円 〜 2,842万円 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目4-18 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ラピスコート月寒西 2,379万円 〜 3,302万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-15 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全17戸
コトン月寒中央 729万円 〜 1,172万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-16 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全45戸
グランメール平岸512 1,787万円 〜 2,361万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-23 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
パークハイム12.7 828万円 〜 1,301万円 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全23戸
ラフォーレパークヒル 1,528万円 〜 2,407万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目2-14 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全27戸
ラヴィ福住 1,366万円 〜 3,395万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-25 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズガーデン福住 2,446万円 〜 3,503万円 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全96戸
エミネンス南平岸 2,073万円 〜 2,825万円 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-26 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全22戸
ロイス・グレイス 1,354万円 〜 1,768万円 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目6-26 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
リラハイツルネス月寒公園 1,819万円 〜 2,179万円 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全16戸
グローバル南平岸 1,367万円 〜 1,920万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-20 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全17戸
シャルム平岸 913万円 〜 1,752万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-2 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全6戸
福住1条シティハウス 2,126万円 〜 2,699万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-33 1999年11月(築25年)
地上11階 / 全30戸
ファインズ福住2号棟 2,170万円 〜 2,689万円 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-5 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸
パレットハイツ 693万円 〜 969万円 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目13-20 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール福住 1,174万円 〜 1,414万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-26 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ティアラ福住第1 977万円 〜 1,948万円 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-5 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ドリームハウス月寒 724万円 〜 1,051万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ミューリトー月寒 623万円 〜 1,271万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-3 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
リップル西岡 1,244万円 〜 2,203万円 北海道札幌市豊平区西岡3条6丁目8-20 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全12戸

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❓グリーンリーフ村上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンリーフ村上の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンリーフ村上の売り時ですか?
グリーンリーフ村上がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日