北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,444 万円 36.74m²の部屋
〜3,649 万円 75.64m²の部屋
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1,444万円 （39万円 / m²） 36.74m²の部屋
〜3,649万円 （48万円 / m²） 75.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平七条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,561万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,496万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,387万円 | 88.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,277万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,444万円 |
| 3年後(築20年) | 95.9％ | 1,385万円 |
| 8年後(築25年) | 88.9％ | 1,283万円 |
| 13年後(築30年) | 81.8％ | 1,182万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平七条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (36.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
GRANDMERAUBE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 36.74m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDMERAUBEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDMERAUBEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.64m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.74m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルステート豊平 | 1,189万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| K・Stage77 | 971万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン学園前 | 997万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス学園前 | 1,151万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-3 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fortunaガクエンマエ | 1,628万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| オッジオ学園前 | 1,150万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ノール学園前 | 934万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-1 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイス学園前 | 1,185万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| G・セニー学園の杜 | 1,953万円 〜 4,098万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デルタ・ヌーヴ | 886万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| プレジデンス三雅 | 1,299万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリーチェ学園前 | 1,198万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノヴァ学園前 | 1,933万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 |
2010年4月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| サムティ学園前 | 1,356万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| ストークト学園前 | 965万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファクター学園前 | 1,104万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロレゾン学園前 | 1,122万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-4 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフジュエル学園前 | 1,076万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランノワールリヴィエール | 1,032万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンジュール | 1,112万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 |
2009年11月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル豊平 | 2,048万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-13 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EINMAL6 | 1,225万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサ・グランデ豊平公園 | 1,279万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリース豊平 | 1,315万円 〜 3,026万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・サンク学園前アクアサイト | 3,472万円 〜 4,822万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全88戸 |
| トゥーラン旭町1 | 1,208万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ティラ学園前 | 1,000万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランディール45 | 1,138万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ | 3,861万円 〜 4,845万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラフィナート豊平公園 | 1,223万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-6 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年8月に完成したGRANDMERAUBEは、北海道札幌市豊平区豊平7条をその所在地としています。地上4階建てとなるこのマンションは、地震や火事などの災害に強いRC構造を採用しています。交通面については、札幌市営東豊線の学園前駅が最寄駅として挙げられる駅です。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | GRANDMERAUBE |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/23
1LDK 1階
2/23
1LDK 1階
3/23
1LDK 1階
4/23
1LDK 1階
5/23
1LDK 2階
6/23
1LDK 2階
7/23
1LDK 2階
8/23
1LDK 2階
9/23
1LDK 2階
10/23
1LDK 2階
11/23
1LDK 2階
12/23
1LDK 3階
13/23
1LDK 3階
14/23
1LDK 3階
15/23
1LDK 3階
16/23
1LDK 3階
17/23
2LDK 4階
18/23
1LDK 4階
19/23
1LDK 4階
20/23
1LDK 4階
21/23
1LDK 4階
22/23
1LDK 4階
23/23| 築年月（築年数） | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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