ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区K・Stage77

K・Stage77 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

943 万円 25m²の部屋

1,409 万円 30.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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K・Stage77は売ったらいくら?参考査定価格

943万円 (38万円 / m²) 25m²の部屋

1,409万円 (46万円 / m²) 30.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区豊平七条)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区豊平七条のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 767万円 100%
築20年(2年後) 745万円 97.2%
築25年(7年後) 691万円 90.1%
築30年(12年後) 636万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 943万円
2年後(築20年) 97.2% 917万円
7年後(築25年) 90.1% 850万円
12年後(築30年) 83.0% 783万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区豊平七条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

943万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 38万円 / m²

K・Stage77周辺の中古マンション価格推移情報

K・Stage77周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:3.17%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 943万円
買取 566万円 〜 755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K・Stage77は貸したらいくら?参考賃料

4.24万円 / 月 25m²の部屋

5.74万円 / 月 30.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K・Stage77の賃料掲載履歴(32件)

K・Stage77の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK・Stage77が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2025年10月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2025年1月
4.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
4.2万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2023年2月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年11月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年8月
4.4万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
4.2万円 / 月 25.11m² 1K / 4階 2022年2月
4.2万円 / 月 29.70m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年4月
4.2万円 / 月 25.11m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年7月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年12月
4.2万円 / 月 28.14m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年9月
4.5万円 / 月 28.14m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年6月
4.5万円 / 月 28.14m² 1K / 2階 2017年8月〜2017年12月
4.5万円 / 月 28.78m² 1LDK / 3階 2017年9月〜2017年11月
4.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2017年3月〜2017年5月
4.5万円 / 月 28.80m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年2月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2016年8月
4.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年7月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年4月
4.8万円 / 月 25.00m² 1LDK / 2階 2016年1月
4.7万円 / 月 29.70m² 1DK / 2階 2015年9月〜2015年12月
4.8万円 / 月 25.00m² 1LDK / 2階 2015年8月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2014年4月〜2015年1月
4.5万円 / 月 22.60m² 1K / 4階 2014年3月
4.5万円 / 月 22.60m² 1K / 4階 2014年1月
4.8万円 / 月 29.70m² 1DK / 4階 2013年3月
4.8万円 / 月 29.70m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年4月
4.6万円 / 月 29.70m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年12月
4.6万円 / 月 29.70m² 1K / 2階 2009年10月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン学園前 963万円 〜 1,211万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス学園前 1,107万円 〜 1,466万円 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-3 2007年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDMERAUBE 1,404万円 〜 3,518万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全26戸
セントラルステート豊平 1,152万円 〜 1,601万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全30戸
ファインブルーム学園前 852万円 〜 2,442万円 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1-23 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全48戸
じょうてつドエル・アイム学園の杜 2,208万円 〜 3,122万円 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 2006年4月(築20年)
地上11階 / 全21戸
ル・ノール学園前 893万円 〜 2,349万円 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-1 2007年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデンス三雅 1,241万円 〜 2,345万円 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 2007年11月(築19年)
地上4階 / 全16戸
オッジオ学園前 1,108万円 〜 1,421万円 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全8戸
メイス学園前 1,139万円 〜 1,393万円 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全8戸
G・セニー学園の杜 1,909万円 〜 3,997万円 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
K'SStageAsahimachi 661万円 〜 1,173万円 北海道札幌市豊平区旭町4丁目1-16 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全64戸
ストークト学園前 943万円 〜 1,221万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ファクター学園前 1,062万円 〜 1,702万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
フロレゾン学園前 1,096万円 〜 1,484万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-4 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
リヴウェル6-5 1,195万円 〜 1,487万円 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
アンジュール 1,068万円 〜 1,409万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 2009年11月(築17年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート18 1,273万円 〜 1,688万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全18戸
グランメールペガサス 981万円 〜 1,885万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-8 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全19戸
デルタ・ヌーヴ 851万円 〜 1,039万円 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全29戸
フェリーチェ学園前 1,150万円 〜 1,427万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
カサ・グランデ豊平公園 1,248万円 〜 1,558万円 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ラフォーレ学園前 1,016万円 〜 1,291万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 3,822万円 〜 4,756万円 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全56戸
ノヴァ学園前 1,901万円 〜 2,431万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 2010年4月(築16年)
地上8階 / 全14戸
ライフジュエル学園前 1,031万円 〜 1,275万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全14戸
グランメゾン豊平 1,052万円 〜 1,492万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全18戸
グランメール豊平6・3 1,290万円 〜 1,595万円 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワールリヴィエール 990万円 〜 1,524万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全11戸
サムティ学園前 1,298万円 〜 2,424万円 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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K・Stage77の売却に強い不動産会社 14社

K・Stage77の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K・Stage77から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
0.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
1.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1-15
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 洋貴
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007684号
株式会社コンパス
物件から
1.9
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社八城地建
物件から
3.8
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

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  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
信託ホーム株式会社
物件から
4.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.2
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
830.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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K・Stage77の物件概要

K・Stage77の建物、周辺について

北海道札幌市豊平区豊平7条にあるマンション「K・Stage77」は、札幌市営東豊線の学園前駅から歩いて約2分という立地です。2008年4月に建てられ、RC造り・4階建てとなっています。また、当マンションは管理人が巡回を行っています。なお、近隣エリアには、豊平小学校や北海商科大学などの施設があるほか、道路では、国道453号線が通ります。

マンション名称 K・Stage77
所在地
北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩1分(約80m)
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • K・Stage771K2階間取り

    1K 2階

    1/5
  • K・Stage771K2階間取り

    1K 2階

    2/5
  • K・Stage771K3階間取り

    1K 3階

    3/5
  • K・Stage771LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/5
  • K・Stage771K4階間取り

    1K 4階

    5/5
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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更新日:2026年1月9日

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