北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,748 万円 101.62m²の部屋
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じょうてつドエル・アイム豊平Aステージの売却に役立つ情報をチェック！
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3,748万円 （37万円 / m²） 101.62m²の部屋
〜4,765万円 （45万円 / m²） 105.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,194万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,103万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,872万円 | 89.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,641万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,748万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 3,642万円 |
| 7年後(築25年) | 89.9％ | 3,371万円 |
| 12年後(築30年) | 82.7％ | 3,099万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,748万円 (101.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 32万円 / m² |
じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：4.90% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエル・アイム豊平Aステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,748万円 |
| 買取 | 2,249万円 〜 2,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.2万円 / 月 101.62m²の部屋
〜
15.88万円 / 月 105.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょうてつドエル・アイム豊平Aステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエル・アイム豊平Aステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 105.10m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 101.62m² | 4DK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ | 2,390万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| アンジュール | 1,011万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジデンス三雅 | 1,171万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランファーレアクアパークス | 2,614万円 〜 3,749万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| ル・ノール学園前 | 843万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-1 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールペガサス | 928万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| RESTPARK1 | 910万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-17 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランメゾン豊平 | 998万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンフォート18 | 1,202万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジュビリー | 1,131万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目3-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT学園前 | 800万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| アルカディア参番館 | 1,102万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-4 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| パーチェ豊平 | 1,200万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目1-2 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス学園前 | 1,051万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-3 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォンテーヌ豊平 | 1,615万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-16 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| G・セニー学園の杜 | 1,817万円 〜 3,911万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| ラフィネ豊平 | 1,613万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-5 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K・Stage77 | 879万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン学園前 | 899万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| デイジー | 998万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDMERAUBE | 1,297万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| セントラルステート豊平 | 1,071万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセルシオールレーヴ菊水 | 2,629万円 〜 4,904万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-55 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全73戸 |
| じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,279万円 〜 3,293万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
| グランディール45 | 1,027万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| LEE豊平3条 | 985万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| アイム東札幌スカイコートD | 2,529万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全1戸 |
| モデルノ14 | 1,141万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-61 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| カサ・グランデ豊平公園 | 1,293万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴウェル6-5 | 1,104万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ | 2,390万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 929万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,209万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前メイプルコート | 2,760万円 〜 4,045万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-22 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコート | 2,351万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-27 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全59戸 |
| じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,279万円 〜 3,293万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
| じょうてつドエル | 493万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築51年） 地上6階 / 全54戸 |
| じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,632万円 〜 4,239万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| じょうてつアイム平岸通り | 2,263万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 1,990万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-1 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全49戸 |
| じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,543万円 〜 4,080万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全141戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 705万円 〜 880万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| じょうてつドエル福住 | 1,534万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
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2007年2月竣工のじょうてつドエル・アイム豊平Aステージは、北海道札幌市豊平区豊平4条にあります。地上15階建てとなる同マンションは鉄筋コンクリート（RC）構造で、防虫性や遮音性に優れた造りになっています。また、現地から歩いて2分のところにあるバス・豊平3-10停留所が最寄駅にあたります。加えて、歩いて9分の場所には札幌市営東豊線の学園前駅が設けられています。
| マンション名称 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
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