この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
973万円 31.59m²の部屋
〜1,320万円 33.25m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
973万円 31.59m²の部屋 31万円 / m²
〜1,320万円 33.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 1,255万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,237万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 1,141万円 | 90.9% |
築30年(11年後) | 1,046万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 973万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 959万円 | 98.5% |
6年後 (築25年) | 885万円 | 90.9% |
11年後 (築30年) | 811万円 | 83.3% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
973万円 (31.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 973万円 |
買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.56万円 31.59m²の部屋
〜5.6万円 33.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LEE豊平3条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LEE豊平3条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セイコーマート:60m
【周辺】トリトン:80m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シンフォニア豊平 | 888万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-22 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
cube4・3 | 850万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
リバーフォレスト豊平 | 1,099万円 〜 3,662万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ステージノア | 776万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンハイム24 | 1,761万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメゾン豊平 | 988万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
コンフォート18 | 1,187万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ワンダーハイムトヨヒラ | 1,111万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-6 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴァーテクス札幌ラグシス | 2,314万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-25 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
フランセジュール豊平3条 | 980万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
G・セニー学園の杜 | 1,793万円 〜 3,862万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
G・ミドー学園の杜 | 1,722万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
グランメールペガサス | 918万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
サントノーレ豊平 | 663万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴァーテクス札幌ステージア | 2,083万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール豊平1条 | 1,108万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全76戸 |
リヴウェル6-5 | 1,090万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
モデルノ14 | 1,026万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-61 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
S-FORT豊平三条 | 1,124万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
ビブレパークフロント | 882万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-23 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
プレジデント豊平 | 902万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
グランメール豊平6・3 | 1,200万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'SStageAsahimachi | 605万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市豊平区旭町4丁目1-16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジデンス三雅 | 1,157万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ノール学園前 | 832万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-1 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーチェ豊平 | 1,082万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目1-2 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
ピュア・M・豊平 | 928万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-18 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレント弐番館 | 1,000万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,268万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全21戸 |
カハラコート3rd | 819万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-6 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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