ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区ラフィネ豊平

ラフィネ豊平はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,637 万円 51.74m²の部屋

2,252 万円 57.33m²の部屋

簡単
1分

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ラフィネ豊平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィネ豊平の売却に強い不動産会社 7社

ラフィネ豊平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィネ豊平から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
0.2
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
信託ホーム株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

7社 全て見る

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ラフィネ豊平は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,637万円 51.74m²の部屋 32万円 / m²

2,252万円 57.33m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区豊平一条)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区豊平一条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,216万円 100%
築20年(2年後) 2,152万円 97.1%
築25年(7年後) 1,988万円 89.7%
築30年(12年後) 1,824万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,637万円 100%
2年後 (築20年) 1,589万円 97.1%
7年後 (築25年) 1,468万円 89.7%
12年後 (築30年) 1,347万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区豊平一条の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,637万円 (51.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,637万円
買取 982万円 〜 1,309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィネ豊平は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.88万円 51.74m²の部屋

8.75万円 57.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラフィネ豊平周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィネ豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:-0.59% 、 1年前→今年:3.18%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラフィネ豊平の建物、周辺について

2007年4月に建てられたラフィネ豊平は、北海道札幌市豊平区豊平1条にあります。地上9階建て・RC(鉄筋コンクリート)のマンションで、耐震性や耐火性に優れた造りであることが期待できます。また、徒歩で9分の距離には東札幌駅が設けられており、札幌市営東西線を利用することができます。なお、近隣には東北通が通っています。

マンション名称 ラフィネ豊平
所在地 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩8分
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで719m

    【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで719m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで860m

    【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで860m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌豊平1条店まで232m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌豊平1条店まで232m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店まで448m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店まで448m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで682m

    【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで682m

築年月(築年数) 2007年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラフィネ豊平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンテーヌ豊平 1,640万円 〜 2,254万円 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-16 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全21戸
グランファーレアクアパークス 2,687万円 〜 3,836万円 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目1-5 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全62戸
ルーズポケット 1,055万円 〜 2,130万円 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-20 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全10戸
アイム東札幌スカイコートD 2,440万円 〜 2,753万円 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全1戸
レクシオ東札幌 1,687万円 〜 3,457万円 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全27戸
パーチェ豊平 1,308万円 〜 1,960万円 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目1-2 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全23戸
ブランズ東札幌 2,973万円 〜 4,524万円 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全92戸
アルカディア参番館 1,049万円 〜 1,347万円 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-4 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全18戸
D'グラフォート東札幌ビエントタワー 2,257万円 〜 5,129万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-1 2006年7月(築18年)
地上30階 / 全182戸
じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 2,395万円 〜 3,697万円 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全56戸
アイム東札幌スカイコートC 2,355万円 〜 4,321万円 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-5 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全68戸
D'グラフォート東札幌フロールコート 2,496万円 〜 3,551万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全106戸
じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 3,752万円 〜 4,735万円 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全56戸
D'グラフォート東札幌フロールコート 2,835万円 〜 3,348万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全154戸
グランメールパラダイス 1,117万円 〜 1,458万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-39 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
エクセルシオールレーヴ菊水 2,786万円 〜 5,125万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-55 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全73戸
グランメール東札幌駅 982万円 〜 1,205万円 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全8戸
グランメール東札幌23 895万円 〜 1,172万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-7 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全7戸
RESTPARK1 869万円 〜 1,959万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-17 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全10戸
グランメールクレール 1,107万円 〜 1,635万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-9 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ブランノワールイーストサッポロアンダンテ 1,004万円 〜 1,259万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
モデルノ14 1,239万円 〜 1,549万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-61 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全23戸
ファイン豊平公園 965万円 〜 1,277万円 北海道札幌市豊平区豊平3条13丁目2-11 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ブランノワール・東札幌 903万円 〜 1,403万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ジュビリー 1,089万円 〜 1,528万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目3-10 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメゾン豊平 989万円 〜 1,430万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全18戸
グランメールペガサス 921万円 〜 1,798万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
アルス東札幌グランシップ 1,892万円 〜 2,853万円 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-10 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全1戸
エス東札幌 944万円 〜 1,206万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデンス三雅 1,137万円 〜 2,199万円 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィネ豊平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィネ豊平の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィネ豊平の売り時ですか?
ラフィネ豊平がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.94%、2年前→1年前:-0.59%、1年前→今年:3.18%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日