この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,429 万円 83.11m²の部屋
〜3,023 万円 86.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,429万円 83.11m²の部屋 29万円 / m²
〜3,023万円 86.87m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,231万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,165万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,996万円 | 89.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,827万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,429万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,357万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築25年) | 2,173万円 | 89.5％ |
| 12年後 (築30年) | 1,990万円 | 81.9％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,429万円 (83.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール月寒エストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 86.87m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,429万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.46万円 83.11m²の部屋
〜12.64万円 86.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルシオール月寒エスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルシオール月寒エスト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観写真
【エントランス】マンションエントランス
【周辺】セブンイレブン札幌月寒東1条6丁目店まで9999m、セブンイレブン札幌月寒東1条6丁目店
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SOLEIL2・6 | 935万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィングッド月寒中央 | 995万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目5-29 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フランカーサ | 1,046万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールルナ | 856万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目3-25 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール月寒 | 753万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-18 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーノ月寒 | 1,794万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール月寒東1・7 | 1,055万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-19 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール水源池通 | 945万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| LIGHTPOINT月寒 | 856万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライトニング | 1,232万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目9-1 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリオ月寒中央通 | 2,787万円 〜 4,049万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-23 |
2005年9月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
| LTロコベルソ | 880万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート月寒桜 | 871万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレア月寒東3 | 1,699万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサトレス・ルナ | 1,117万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-32 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全31戸 |
| ビブレス月寒中央ステーション | 979万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライフコート月寒 | 1,047万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-16 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンティ月寒 | 1,037万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-3 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリオーレ月寒中央 | 1,043万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ月寒中央駅前 | 2,206万円 〜 2,913万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| エクセルシオール月寒西ステーシア | 2,055万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-15 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| オルモスト月寒 | 1,494万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目8-20 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセルシオール月寒ウエストサイド | 2,110万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-11 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| エクセルシオール月寒イーストサイド | 2,246万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全58戸 |
| アーバンスクエア月寒西 | 921万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| PiazzaLuna月寒中央 | 1,359万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランジェ月寒公園 | 874万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-22 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・グラースイケダ | 1,052万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,402万円 〜 4,539万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| プロスパー110 | 1,610万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目3-8 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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