この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,174万円 40.04m²の部屋
〜1,545万円 42.64m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-8-2 |
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交通 |
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ルナ・フリオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
42.64m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,174万円 40.04m²の部屋 29万円 / m²
〜1,545万円 42.64m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒西一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 1,207万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,189万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 1,097万円 | 90.9% |
築30年(11年後) | 1,006万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,174万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,157万円 | 98.5% |
6年後 (築25年) | 1,068万円 | 90.9% |
11年後 (築30年) | 978万円 | 83.3% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西一条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,174万円 |
買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.92万円 40.04m²の部屋
〜5.88万円 42.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルナ・フリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルナ・フリオ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-8-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店まで431m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 月寒店まで510m
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 月寒中央店まで397m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 月寒西店まで747m
【周辺】【銀行】北洋銀行月寒中央支店まで579m
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エクセルシオール月寒西ステーシア | 2,076万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-15 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全55戸 |
オルモスト月寒 | 1,540万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目8-20 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,443万円 〜 4,669万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
ビブレス月寒中央ステーション | 1,007万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
パークス月寒 | 1,252万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
マルコーMSNo.1 | 979万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
クリオ月寒中央通 | 2,808万円 〜 4,080万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-23 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全78戸 |
ゼファー月寒公園 | 2,169万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-40 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
ラ・グラースイケダ | 1,086万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-23 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
グランメール月寒中央公園 | 637万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目1-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
LIGHTPOINT月寒 | 880万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルゲート | 827万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールルナ | 881万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目3-25 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
カサトレス・ルナ | 1,150万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-32 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全31戸 |
グランメール月寒東1・7 | 1,087万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-19 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
PiazzaLuna月寒中央 | 1,401万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
グランジェ月寒公園 | 899万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-22 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィングッド月寒中央 | 1,025万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目5-29 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィヴレ月寒 | 775万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-12 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポアシティ月寒中央 | 2,333万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全61戸 |
カーサ・クラレ | 909万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目6-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
センテニアルガーデン | 879万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条8丁目4-7 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
ガレリア美園 | 931万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目3-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセルシオール月寒エスト | 2,450万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,246万円 〜 3,537万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
アークガーデンシティA | 1,238万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークガーデンシティB | 1,082万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ボヌール月寒 | 775万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-18 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
さくら月寒西 | 1,835万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
クレール美園 | 1,892万円 〜 2,665万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目3-19 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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