この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,232 万円 44.92m²の部屋
〜1,599 万円 48m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,232万円 44.92m²の部屋 27万円 / m²
〜1,599万円 48m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,235万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,138万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,042万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,232万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,213万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築25年) | 1,119万円 | 90.8％ |
| 11年後 (築30年) | 1,024万円 | 83.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (44.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 44.92m²の部屋
〜6.57万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライトニング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライトニング |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】月寒資料館緑地（218m）
【周辺】セブンイレブン 月寒東3条店（360m）
【周辺】イソップベーカリー月寒店（580m）
【周辺】ヴィクトリアステーション（712m）
【周辺】まいばすけっと 月寒中央通店（665m）
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LTロコベルソ | 880万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート月寒桜 | 871万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ月寒 | 1,037万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-3 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコート月寒 | 1,047万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-16 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィヴレ月寒 | 753万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-12 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール月寒エスト | 2,429万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| ルナ26 | 805万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目5-20 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ef2 | 913万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-18 |
2003年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィングッド月寒中央 | 995万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目5-29 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールアーバン1 | 1,234万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサトレス・ルナ | 1,117万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-32 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全31戸 |
| K&Kコーポ | 1,449万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメールルナ | 856万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目3-25 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・コンテ栄通 | 969万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目8-26 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIGHTPOINT月寒 | 856万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリオ月寒中央通 | 2,787万円 〜 4,049万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-23 |
2005年9月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
| グランジェ月寒公園 | 874万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-22 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール月寒中央公園 | 618万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目1-1 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビブレス月寒中央ステーション | 979万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランメール月寒東1・7 | 1,055万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-19 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エフォール望 | 956万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-61 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| オリエンタル栄通 | 1,632万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-17 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール水源池通 | 945万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティーズ美園 | 888万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-27 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシード2 | 1,111万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-8 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンハウス南郷2 | 1,994万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-1 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール美園 | 1,899万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目3-19 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ美園 | 1,123万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-25 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全17戸 |
| カラコルサッポロ | 703万円 〜 870万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルミナーレ南郷 | 954万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-3 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
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