この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,376 万円 40.17m²の部屋
〜2,163 万円 50.27m²の部屋
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,376万円40.17m²の部屋34万円 / m²
〜2,163万円50.27m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区水車町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,208万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,191万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,102万円 | 91.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,013万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,376万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,357万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,255万円 | 91.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,154万円 | 83.9％ |
このマンションと、札幌市豊平区水車町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (40.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.7万円40.17m²の部屋
〜9.36万円50.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コア水車町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア水車町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コア水車町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コア水車町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウォーターミルスプリーム | 1,299万円 〜 3,539万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| オリエントコート学園前 | 1,075万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| カハラコート3rd | 933万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール豊平6・3 | 1,361万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア・M・豊平 | 1,052万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-18 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレートヒルアクアフロント | 3,160万円 〜 5,641万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目20-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| S-FORT中島公園 | 967万円 〜 5,472万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-139 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全75戸 |
| K'SStageAsahimachi | 675万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市豊平区旭町4丁目1-16 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全64戸 |
| ラフォーレ学園前 | 1,071万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴウェル6-5 | 1,242万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゼスティ学園前 | 1,204万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-22 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラドゥセール豊平4条 | 1,232万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| CITYSPIRE南6条 | 1,301万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目12-4 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| エッジウォーターテラス | 1,004万円 〜 3,609万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目11-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全126戸 |
| cube4・3 | 966万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,212万円 〜 3,178万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全21戸 |
| DクラディアSOUTHSEVEN | 1,900万円 〜 5,577万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目2-1 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全79戸 |
| レオーネ中島公園 | 915万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-61 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全73戸 |
| STAGENOAH豊平-5 | 941万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ローヤルハイツ水車町 | 853万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグパレス南6条 | 1,354万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目9-3 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ豊平 | 791万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ステージノア | 927万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ケージーコートミナミ7 | 1,046万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-2 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランディール45 | 1,138万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレジデント豊平 | 1,073万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| リバーフォレスト豊平 | 1,315万円 〜 4,326万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| G・ミドー学園の杜 | 1,962万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| フランセジュール豊平3条 | 1,104万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全108戸 |
| サムティ学園前 | 1,384万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
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