この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,208 万円 33.06m²の部屋
〜1,531 万円 33.8m²の部屋
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●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フェリーチェ学園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
33.06m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
33.06m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,208万円33.06m²の部屋37万円 / m²
〜1,531万円33.8m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区旭町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区旭町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,004万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 948万円 | 94.4％ |
| 築25年(9年後) | 877万円 | 87.4％ |
| 築30年(14年後) | 806万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,208万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,140万円 | 94.4％ |
| 9年後(築25年) | 1,055万円 | 87.4％ |
| 14年後(築30年) | 970万円 | 80.3％ |
このマンションと、札幌市豊平区旭町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,208万円 (33.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円33.06m²の部屋
〜5.61万円33.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリーチェ学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンションであるフェリーチェ学園前は、2009年3月に落成したマンションで、地震や火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。北海道札幌市豊平区旭町がその所在地となっており、最寄駅にあたる札幌市営東豊線の学園前駅から徒歩およそ4分、札幌市営南北線の中島公園駅からは徒歩およそ14分でアクセスできます。
| マンション名称 | フェリーチェ学園前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノヴァ学園前 | 1,988万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 |
2010年4月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| K'SStageAsahimachi | 675万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市豊平区旭町4丁目1-16 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全64戸 |
| デルタ・ヌーヴ | 901万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全29戸 |
| Fortunaガクエンマエ | 1,669万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| オリエントコート学園前 | 1,075万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| ル・サンク学園前アクアサイト | 2,883万円 〜 4,039万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全48戸 |
| サムティ学園前 | 1,384万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| GRANDMERAUBE | 1,456万円 〜 3,712万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライフジュエル学園前 | 1,063万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランノワールリヴィエール | 1,042万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| クロス水車町 | 823万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-7 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| EINMAL6 | 1,213万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントラルステート豊平 | 1,201万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| K・Stage77 | 988万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン学園前 | 1,008万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツ水車町 | 853万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| G・セニー学園の杜 | 2,035万円 〜 4,347万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| レジデンス学園前 | 1,180万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-3 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディール45 | 1,138万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| ティアラ学園前 | 1,181万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ノール学園前 | 943万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-1 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ水車町 | 1,462万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジデンス三雅 | 1,298万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| オッジオ学園前 | 1,165万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイス学園前 | 1,202万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールペガサス | 1,039万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-8 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| トゥーラン旭町1 | 1,225万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメゾン豊平 | 1,118万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ティラ学園前 | 1,016万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリース豊平 | 1,338万円 〜 3,101万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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