ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市エミルジョセフ1

エミルジョセフ1 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市宮町2丁目9-13

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

567 万円 20.04m²の部屋

747 万円 20.23m²の部屋

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エミルジョセフ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エミルジョセフ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エミルジョセフ13階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

20.23m² 1K - 物件詳細
1階 エミルジョセフ11階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

20.23m² 1K - 物件詳細

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エミルジョセフ1は売ったらいくら?参考査定価格

567万円 (28万円 / m²) 20.04m²の部屋

747万円 (37万円 / m²) 20.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市宮町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市宮町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 672万円 100%
築20年(4年後) 618万円 92.0%
築25年(9年後) 551万円 82.0%
築30年(14年後) 483万円 71.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 567万円
4年後(築20年) 92.0% 522万円
9年後(築25年) 82.0% 465万円
14年後(築30年) 71.9% 408万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市宮町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

567万円 (20.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

エミルジョセフ1周辺の中古マンション価格推移情報

エミルジョセフ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.38%、 2年前→1年前:10.39%、 1年前→今年:-2.77%

茨城県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 567万円
買取 340万円 〜 453万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミルジョセフ1は貸したらいくら?参考賃料

5.46万円 / 月 20.04m²の部屋

6.4万円 / 月 20.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミルジョセフ1の賃料掲載履歴(81件)

エミルジョセフ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミルジョセフ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 20.04m² 1K / 1階 2024年9月〜2024年12月
6.5万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2024年11月〜2024年12月
6.4万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年11月
6.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年8月
6.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年7月
6.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2024年4月
6.3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2024年3月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
6.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年2月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年1月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年12月
6.3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年12月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年11月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年11月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年10月
6.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年9月
6.3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年8月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年7月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年7月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年3月
5.9万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年2月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年2月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年11月
5.8万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2022年10月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年10月
4.9万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年10月
5.8万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年10月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年9月
5.9万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年9月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年5月
5.9万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年4月
5.9万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年4月
5.8万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2022年2月
5.5万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2021年8月
5.5万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2021年8月
6.1万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年5月
5.8万円 / 月 20.23m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年5月
5.9万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2021年5月
5.4万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2021年4月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2021年3月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2021年3月
5.8万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
5.5万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2020年6月
5.7万円 / 月 20.04m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年5月
5.8万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年5月
5.3万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2020年3月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2020年2月
5.5万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2019年11月
5.4万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
5.9万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2019年10月
5.2万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年8月〜2019年9月
6.1万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年9月
6.1万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年9月
5.9万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2019年9月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年8月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年8月
5.8万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2019年8月
5.7万円 / 月 20.23m² 1K / 1階 2019年8月
5.2万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月
5.8万円 / 月 20.04m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年7月
4.9万円 / 月 20.04m² 1K / 1階 2019年6月
5.2万円 / 月 20.04m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
5.7万円 / 月 20.04m² 1K / 1階 2019年5月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.7万円 / 月 20.23m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年3月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2019年3月
5.8万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2019年3月
5.9万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2019年2月
5.8万円 / 月 20.23m² 1K / 2階 2019年2月
5.7万円 / 月 20.04m² 1K / 1階 2019年2月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 4階 2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月 20.23m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S-FORT水戸中央 2,045万円 〜 3,855万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,167万円 〜 4,867万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全120戸
エミネンス大町 1,090万円 〜 2,268万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全32戸
リリーベル水戸梅香 1,632万円 〜 3,199万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸
スタジオスクエア水戸 1,355万円 〜 2,694万円 茨城県水戸市城南2丁目8-29 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸セレンティール 1,474万円 〜 3,442万円 茨城県水戸市城南2丁目3-25 2007年8月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
レクセル水戸大町 1,743万円 〜 2,629万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全77戸
デュフレバス 1,720万円 〜 3,537万円 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全52戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,210万円 〜 4,154万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上19階 / 全144戸
サーパス金町壱番館 1,772万円 〜 2,644万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
サーパス金町弐番館ウエストテラス 1,901万円 〜 2,733万円 茨城県水戸市金町2丁目3-16 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
クラージュ 737万円 〜 1,466万円 茨城県水戸市千波町1418-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全29戸
マ・トール水戸本町 1,576万円 〜 2,458万円 茨城県水戸市本町2丁目1-34 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全42戸
ディークラディア水戸末広町 1,694万円 〜 3,270万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年6月(築17年)
地上15階 / 全1戸
サーパス千波中央 1,592万円 〜 2,682万円 茨城県水戸市千波町2374-57 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全75戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,725万円 〜 2,478万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全1戸
ポレスター水戸見川 1,675万円 〜 2,443万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
アネージュ上水戸 1,525万円 〜 2,409万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全85戸
キャトルセゾンソレイユ 1,246万円 〜 1,523万円 茨城県水戸市千波町 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全25戸
PREMIST見川 1,672万円 〜 2,982万円 茨城県水戸市見川5丁目113-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全66戸
サンクレイドル水戸リアマーレ 1,253万円 〜 2,395万円 茨城県水戸市見和2丁目229-12 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全72戸
アルシェ新原 1,498万円 〜 2,146万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全27戸
サーパス赤塚 2,051万円 〜 2,497万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミルジョセフ1の売却に強い不動産会社 7社

エミルジョセフ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミルジョセフ1から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
0.5
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
1.5
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
2.5
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.3
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.6
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
87.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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建物詳細情報

エミルジョセフ1の建物、周辺について

2009年5月に完工したレオパレスエミルジョセフ1は、地上4階建てのマンションで、茨城県水戸市宮町にあります。交通に関しては、マンションから徒歩約7分の場所に水戸駅が設けられており、JR常磐線を利用することができます。なお、近隣には総合病院水戸協同病院などの医療機関があるほか、県道50号線が通っています。

マンション名称 エミルジョセフ1
所在地 茨城県水戸市宮町2丁目9-13
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【和風料理】夢庵 水戸元吉田店まで3066m

    【周辺】【和風料理】夢庵 水戸元吉田店まで3066m

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築年月(築年数) 2009年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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更新日:2025年2月9日