価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市見川2丁目29-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
566 万円 52.52m²の部屋
〜877 万円 62.37m²の部屋
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イースタンパレス水戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格2億円 |
1471.92m² | - | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
54.45m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
566万円 52.52m²の部屋 11万円 / m²
〜877万円 62.37m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.17万円 52.52m²の部屋
〜7万円 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イースタンパレス水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.18% 、 2年前→1年前：-3.58% 、 1年前→今年：11.29% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イースタンパレス水戸 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市見川2丁目29-3 |
| 交通 |
|
【外観】明るい色調のレンガタイル張りの課外壁
【外観】6階からの眺望。正面の杜が徳川ミュージアムです
【外観】高台の高級住宅地です
【外観】
【外観】見栄えのするRCマンションです
【外観】エントランス
【外観】駐輪場
【外観】6階からの眺望
【周辺】水戸駅（3600m）
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーライフ緑岡 | 589万円 〜 994万円 | 茨城県水戸市緑町3丁目5-14 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズプラザ水戸 | 492万円 〜 1,518万円 | 茨城県水戸市東原1丁目2-40 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全92戸 |
| ヒルズ自由ヶ丘 | 461万円 〜 629万円 | 茨城県水戸市東原2丁目6-28 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| PARKFLAT | 1,244万円 〜 1,589万円 | 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション水戸 | 588万円 〜 1,720万円 | 茨城県水戸市天王町4-26 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 910万円 〜 1,704万円 | 茨城県水戸市備前町6-47 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全1戸 |
| スカイタウン上水戸 | 678万円 〜 1,148万円 | 茨城県水戸市上水戸2丁目2-20 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| アル・カーザ五軒町 | 341万円 〜 2,542万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全52戸 |
| ホーユウパレス水戸千波町 | 308万円 〜 1,054万円 | 茨城県水戸市千波町2872 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| ロマーヌ水戸第5 | 121万円 〜 179万円 | 茨城県水戸市西原3丁目3-25 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクアシティ備前町 | 1,432万円 〜 2,597万円 | 茨城県水戸市備前町1-32 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロマーヌ水戸第1 | 137万円 〜 213万円 | 茨城県水戸市上水戸1丁目7-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロマーヌ水戸第二 | 175万円 〜 220万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4121-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| カーサ・デ・アカツカ | 369万円 〜 462万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目386-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| STATIONSIDE | 639万円 〜 832万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目4-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スピカハイム5 | 293万円 〜 602万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3995-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロマーヌ水戸第6 | 344万円 〜 499万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル福甚 | 564万円 〜 2,170万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィンズ石川 | 636万円 〜 786万円 | 茨城県水戸市石川4丁目3897-11 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイツ白梅B | 1,207万円 〜 1,899万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション水戸三の丸 | 317万円 〜 1,708万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| ホーユウパレス水戸中央公園 | 656万円 〜 1,110万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目10-85 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全57戸 |
| 三の丸サンハイツ | 877万円 〜 1,286万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランコート三の丸 | 1,069万円 〜 4,702万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スピカハイム2 | 704万円 〜 1,032万円 | 茨城県水戸市元吉田町628 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイタウン水戸三の丸 | 850万円 〜 1,186万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーライフ元吉田 | 659万円 〜 926万円 | 茨城県水戸市元吉田町629-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホーユウコンフォルト水戸白梅 | 183万円 〜 491万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| ロマーヌ水戸第3 | 195万円 〜 301万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-32 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| クレセール三の丸 | 1,197万円 〜 1,638万円 | 茨城県水戸市柵町1丁目5-7 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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