価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市西原3丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
121 万円 14.63m²の部屋
〜179 万円 18.56m²の部屋
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ロマーヌ水戸第5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料1.8万円 |
14.63m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
121万円 14.63m²の部屋 8万円 / m²
〜179万円 18.56m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーヌ水戸第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 50万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
| 70万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
| 90万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
| 100万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
| 100万円 | 14.63m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 150万円 | 14.63m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 100万円 | 14.63m² | 1R / 1階 | 2017年11月 |
| 120万円 | 14.63m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 120万円 | 14.63m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 185万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 121万円 |
| 買取 | 73万円 〜 97万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
1.77万円 14.63m²の部屋
〜2.57万円 18.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロマーヌ水戸第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.18% 、 2年前→1年前：-3.58% 、 1年前→今年：11.29% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマーヌ水戸第5 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市西原3丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイタウン上水戸 | 678万円 〜 1,148万円 | 茨城県水戸市上水戸2丁目2-20 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| スピカハイム5 | 293万円 〜 602万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3995-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォーライフ緑岡 | 589万円 〜 994万円 | 茨城県水戸市緑町3丁目5-14 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロマーヌ水戸第1 | 137万円 〜 213万円 | 茨城県水戸市上水戸1丁目7-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィンズ石川 | 636万円 〜 786万円 | 茨城県水戸市石川4丁目3897-11 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンフィールドノウスウイング | 363万円 〜 472万円 | 茨城県水戸市石川4丁目3897-26 |
1989年2月（築36年） 地上3階 / 全1戸 |
| ロマーヌ水戸第二 | 175万円 〜 220万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4121-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ハウスロクスイ | 651万円 〜 1,076万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目4-10 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| イースタンパレス水戸 | 566万円 〜 877万円 | 茨城県水戸市見川2丁目29-3 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ・デ・アカツカ | 369万円 〜 462万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目386-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォレスト五軒町 | 525万円 〜 1,427万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全18戸 |
| アル・カーザ五軒町 | 341万円 〜 2,542万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全52戸 |
| PARKFLAT | 1,244万円 〜 1,589万円 | 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション水戸 | 588万円 〜 1,720万円 | 茨城県水戸市天王町4-26 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全73戸 |
| ベルク泉町 | 469万円 〜 840万円 | 茨城県水戸市泉町1丁目2-25 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランヒル・ナイン | 560万円 〜 734万円 | 茨城県水戸市大塚町1857-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 見和マンション | 488万円 〜 641万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1513-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 910万円 〜 1,704万円 | 茨城県水戸市備前町6-47 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全1戸 |
| グランヒルズ備前町 | 523万円 〜 1,464万円 | 茨城県水戸市備前町4-21 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| アクアシティ備前町 | 1,432万円 〜 2,597万円 | 茨城県水戸市備前町1-32 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤル福甚 | 564万円 〜 2,170万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロマーヌ水戸第6 | 344万円 〜 499万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| STATIONSIDE | 639万円 〜 832万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目4-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ水戸千波湖マンション | 424万円 〜 784万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目10-8 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンドラマンション | 534万円 〜 1,600万円 | 茨城県水戸市中央2丁目7-24 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション水戸三の丸 | 317万円 〜 1,708万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| ホーユウパレス水戸千波町 | 308万円 〜 1,054万円 | 茨城県水戸市千波町2872 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| 三の丸サンハイツ | 877万円 〜 1,286万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランコート三の丸 | 1,069万円 〜 4,702万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイタウン水戸三の丸 | 850万円 〜 1,186万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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