茨城県水戸市姫子2丁目200-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【エントランス】明るいエントランス空間。
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【駐車場】
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【周辺】水戸市立梅が丘小学校まで1700m、お子さまを育む学校が身近にあります。
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【周辺】水戸市立見川中学校まで2800m、お子さまが成長しても暮らせます。
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【周辺】ヨークタウン赤塚まで350m、生活用品が揃うショッピングモール。家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
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【周辺】ヨークベニマル赤塚店まで350m、日々の買物に便利です。
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【周辺】カスミフードスクエア水戸赤塚店まで900m、豊富な品揃えのカスミ。日々の買物に便利です。
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【周辺】
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【周辺】ローソン水戸見和3丁目店まで550m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。
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【周辺】セブンイレブン水戸赤塚1丁目店まで900m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。
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【周辺】ツルハドラッグ水戸赤塚店まで450m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。
12/12サーパス赤塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス赤塚の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(水戸市姫子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,310万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,180万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,959万円 | 84.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,738万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,999万円 |
| 3年後(築20年) | 94.4％ | 1,886万円 |
| 8年後(築25年) | 84.8％ | 1,695万円 |
| 13年後(築30年) | 75.2％ | 1,503万円 |
このマンションと、水戸市姫子の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (71.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
サーパス赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.64%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：5.68% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,360万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 71.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,200万円 | 71.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,900万円 | 79.52m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,180万円 | 75.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 2,480万円 | 75.97m² | 3LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,999万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.01万円 / 月 71.68m²の部屋
〜
13.1万円 / 月 78.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス赤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス赤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 14万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスターステーションシティアカツカ | 1,873万円 〜 3,010万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目7 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイヤルプラザ水戸赤塚 | 1,362万円 〜 2,154万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| サーパス見和表町 | 2,212万円 〜 3,522万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全64戸 |
| サンクレイドル水戸リアマーレ | 1,293万円 〜 2,484万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-12 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全72戸 |
| PREMIST見川 | 1,613万円 〜 2,945万円 | 茨城県水戸市見川5丁目113-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| アルシェ新原 | 1,452万円 〜 2,130万円 | 茨城県水戸市新原1丁目17-11 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| ポレスター水戸見川 | 1,740万円 〜 2,561万円 | 茨城県水戸市見川2丁目 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンデュエルミトアーバンプレイス | 1,675万円 〜 2,464万円 | 茨城県水戸市東原3丁目6-13 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全1戸 |
| シーズガーデン水戸パークフロント | 1,562万円 〜 2,558万円 | 茨城県水戸市新原2丁目4-31 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート | 1,280万円 〜 1,852万円 | 茨城県水戸市堀町1018-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| アネージュ上水戸 | 1,477万円 〜 2,388万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全85戸 |
| ディークラディア水戸末広町 | 1,622万円 〜 3,196万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| サーパス千波中央 | 1,610万円 〜 2,735万円 | 茨城県水戸市千波町2374-57 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全75戸 |
| レーベンハイム五軒町レジデンス | 2,244万円 〜 4,255万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 |
2008年10月（築17年） 地上19階 / 全144戸 |
| サーパス金町弐番館ウエストテラス | 1,973万円 〜 2,852万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-16 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リリーベル水戸梅香 | 1,723万円 〜 3,395万円 | 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| サーパス金町壱番館 | 1,829万円 〜 2,754万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-8 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全74戸 |
| プロシード水戸 | 855万円 〜 1,316万円 | 茨城県水戸市大町3丁目4-14 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| レクセル水戸大町 | 1,803万円 〜 2,739万円 | 茨城県水戸市大町3丁目2-8 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全77戸 |
| エミルジョセフ1 | 642万円 〜 851万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラージュ | 854万円 〜 1,688万円 | 茨城県水戸市千波町1418-1 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| エミネンス大町 | 1,238万円 〜 2,564万円 | 茨城県水戸市大町2丁目2-77 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス赤塚駅前 | 1,915万円 〜 2,987万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目31 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス見和梅が丘通り | 1,518万円 〜 2,018万円 | 茨城県水戸市見和3丁目626-8 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス見和2番館 | 391万円 〜 1,693万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス見和1番館 | 1,120万円 〜 1,585万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| サーパス見和表町 | 2,212万円 〜 3,522万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全64戸 |
| サーパス見和イーストテラス | 2,000万円 〜 3,257万円 | 茨城県水戸市見和1丁目470-73 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス石川 | 1,064万円 〜 1,631万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーパス東原 | 1,329万円 〜 1,850万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス上水戸 | 1,177万円 〜 1,602万円 | 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス上水戸中央 | 1,433万円 〜 1,912万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーパス末広町 | 1,141万円 〜 1,619万円 | 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス千波中央 | 1,610万円 〜 2,735万円 | 茨城県水戸市千波町2374-57 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,255万円 〜 1,849万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| サーパス御茶園通り | 1,645万円 〜 2,222万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス金町弐番館ウエストテラス | 1,973万円 〜 2,852万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-16 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス金町壱番館 | 1,829万円 〜 2,754万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-8 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全74戸 |
| サーパス大町 | 1,607万円 〜 2,275万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| サーパス千波さくら通り | 1,612万円 〜 2,515万円 | 茨城県水戸市千波町1482-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| サーパス水戸駅南中央通り | 2,520万円 〜 4,007万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス元吉田第2 | 1,274万円 〜 2,214万円 | 茨城県水戸市元吉田町1143-31 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス元吉田 | 1,295万円 〜 1,914万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス赤塚 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市姫子2丁目200-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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