この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県水戸市上水戸3丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,509 万円 70.03m²の部屋
〜2,429 万円 95.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,509万円70.03m²の部屋22万円 / m²
〜2,429万円95.2m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(水戸市上水戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (水戸市上水戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,812万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,710万円 | 94.3% |
築25年(8年後) | 1,536万円 | 84.7% |
築30年(13年後) | 1,362万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,509万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,424万円 | 94.3% |
8年後(築25年) | 1,279万円 | 84.7% |
13年後(築30年) | 1,134万円 | 75.1% |
このマンションと、水戸市上水戸の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (70.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ上水戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,580万円 | 95.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,880万円 | 81.94m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,280万円 | 81.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
1,790万円 | 86.35m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,890万円 | 86.35m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月 |
1,750万円 | 86.35m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,890万円 | 86.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
1,850万円 | 86.35m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,850万円 | 95.20m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年7月 |
1,920万円 | 86.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,680万円 | 74.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,730万円 | 74.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
2,150万円 | 95.20m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,480万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
2,150万円 | 78.35m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,800万円 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,980万円 | 90.04m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.7万円70.03m²の部屋
〜15.29万円95.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネージュ上水戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ上水戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年4月 |
11.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 81.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 81.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
13万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
11.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
11.8万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
12.4万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.5万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 10階 | 2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.9万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
13万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13.5万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 81.94m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12.8万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
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アネージュ上水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:11.15%、 1年前→今年:1.83% )
茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
茨城県水戸市上水戸のアネージュ上水戸は、2008年3月に建てられました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、建物階建は地上11階となっています。加えて、管理形態は全部委託で管理人は日勤で業務を行っています。また、交通に関しては、「盲学校前」停留所がマンションの近くに設けられています。この停留所から路線バス乗車後、20分ほどでJR常磐線・水戸駅を利用できます。
マンション名称 | アネージュ上水戸 |
---|---|
所在地 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】5階部分で眺望日当り良好!嬉しいペット飼物件!周辺施設充実エリア☆小中学校も近く子育て世代に嬉しい住環境♪オートロック完備、宅配BOX、WICなどおすすめ満載◎
【エントランス】きれいなエントランス。毎日の帰宅も落ち着く空間です。
【駐車場】駐車スペースです。
【周辺】水戸市立常磐小学校まで800m、お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。
【周辺】水戸市立第一中学校まで850m、お子さまが成長しても暮らせます。
【周辺】カスミフードスクエア水戸西原店まで800m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
【周辺】ヨークベニマル新原店まで1500m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
【周辺】カスミフードスクエア水戸堀町店まで1600m、豊富な品揃えのカスミ。日々の買物に便利です。
【周辺】ファミリーマート水戸上水戸三丁目店まで280m、時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス上水戸店まで110m、深夜遅くまで営業しているので、ちょっとした買い物にも便利です
【周辺】ツルハドラッグ上水戸店まで450m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。
【周辺】ローソン水戸上水戸二丁目店まで700m、時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディークラディア水戸末広町 | 1,670万円 〜 3,257万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全1戸 |
サンデュエルミトアーバンプレイス | 1,707万円 〜 2,497万円 | 茨城県水戸市東原3丁目6-13 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全1戸 |
シーズガーデン水戸パークフロント | 1,595万円 〜 2,597万円 | 茨城県水戸市新原2丁目4-31 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
自由が丘ブランシュ | 531万円 〜 641万円 | 茨城県水戸市自由が丘2-21 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
アルシェ新原 | 1,477万円 〜 2,153万円 | 茨城県水戸市新原1丁目17-11 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート | 1,310万円 〜 1,684万円 | 茨城県水戸市堀町1018-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
レーベンハイム五軒町レジデンス | 2,189万円 〜 4,220万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 |
2008年10月(築17年) 地上19階 / 全144戸 |
サーパス金町壱番館 | 1,768万円 〜 2,707万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-8 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全74戸 |
アルシェ見川 | 1,118万円 〜 1,670万円 | 茨城県水戸市見川2丁目65-3 |
2006年4月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ポレスター水戸見川 | 1,659万円 〜 2,483万円 | 茨城県水戸市見川2丁目 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全1戸 |
プロシード水戸 | 775万円 〜 1,219万円 | 茨城県水戸市大町3丁目4-14 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
リリーベル水戸梅香 | 1,602万円 〜 3,214万円 | 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全1戸 |
レクセル水戸大町 | 1,742万円 〜 2,691万円 | 茨城県水戸市大町3丁目2-8 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全77戸 |
サンアリーナ水戸備前町 | 2,454万円 〜 4,364万円 | 茨城県水戸市備前町7-31 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
PREMIST見川 | 1,669万円 〜 3,032万円 | 茨城県水戸市見川5丁目113-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
サーパス見和表町 | 2,259万円 〜 3,575万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全64戸 |
サンクレイドル水戸リアマーレ | 1,251万円 〜 2,447万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-12 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全72戸 |
エミネンス大町 | 1,129万円 〜 2,390万円 | 茨城県水戸市大町2丁目2-77 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート | 1,496万円 〜 2,113万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目220 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
エミルジョセフ1 | 587万円 〜 793万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
サーパス赤塚 | 2,039万円 〜 2,524万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全86戸 |
Gコート南赤塚 | 993万円 〜 3,617万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目33 |
2006年4月(築19年) 地上13階 / 全78戸 |
ポレスターステーションシティアカツカ | 1,917万円 〜 3,063万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目7 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
S-FORT水戸中央 | 2,104万円 〜 4,042万円 | 茨城県水戸市中央1丁目2-10 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ水戸赤塚 | 1,462万円 〜 2,302万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
willDo桜川 | 950万円 〜 1,908万円 | 茨城県水戸市中央1丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全52戸 |
シーズガーデン水戸三の丸 | 2,210万円 〜 3,519万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全54戸 |
センチュリー水戸サウスゲートタワー | 2,169万円 〜 4,989万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全120戸 |
サーパス千波中央 | 1,592万円 〜 2,752万円 | 茨城県水戸市千波町2374-57 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全75戸 |
レーベンハイム水戸コルムナード | 1,990万円 〜 4,402万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全114戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください