ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市アネージュ上水戸

アネージュ上水戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市上水戸3丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,509 万円 70.03m²の部屋

2,429 万円 95.2m²の部屋

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アネージュ上水戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アネージュ上水戸の売却に強い不動産会社 8社

アネージュ上水戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネージュ上水戸から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
2.6
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
4.4
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
5.4
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.7
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.7
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
73.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
88.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社アイムホーム
物件から
486.6
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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アネージュ上水戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,509万円70.03m²の部屋22万円 / m²

2,429万円95.2m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市上水戸)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市上水戸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,812万円 100%
築20年(3年後) 1,710万円 94.3%
築25年(8年後) 1,536万円 84.7%
築30年(13年後) 1,362万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,509万円 100%
3年後(築20年) 1,424万円 94.3%
8年後(築25年) 1,279万円 84.7%
13年後(築30年) 1,134万円 75.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市上水戸の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,509万円 (70.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ上水戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 70.03m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
1,780万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
2,580万円 95.00m² 4LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
1,880万円 81.94m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年1月
1,280万円 81.94m² 3LDK / 1階 2021年4月
1,790万円 86.35m² 4LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
1,890万円 86.35m² 4LDK / 4階 2020年5月
1,750万円 86.35m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
1,890万円 86.35m² 4LDK / 4階 2019年8月〜2020年2月
1,850万円 86.35m² 4LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
1,850万円 95.20m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2019年7月
1,920万円 86.35m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
1,680万円 74.39m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
1,730万円 74.39m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2019年1月
2,150万円 95.20m² 4LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
1,480万円 70.03m² 3LDK / 3階 2015年9月
2,150万円 78.35m² 3LDK / 9階 2015年7月〜2015年8月
1,800万円 66.58m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
1,980万円 90.04m² 4LDK / 2階 2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,509万円
買取 905万円 〜 1,207万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネージュ上水戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.7万円70.03m²の部屋

15.29万円95.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アネージュ上水戸の賃料掲載履歴(27件)

アネージュ上水戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ上水戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 70.03m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年10月
11.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
11.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
13万円 / 月 74.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年4月
11.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
12万円 / 月 81.78m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2022年2月
11.8万円 / 月 81.78m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
9万円 / 月 81.94m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
12.4万円 / 月 81.78m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年9月
10万円 / 月 81.94m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
12万円 / 月 77.80m² 3LDK / 10階 2021年3月
13万円 / 月 74.39m² 3LDK / 9階 2021年1月〜2021年2月
12.5万円 / 月 70.03m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
11.2万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
11.8万円 / 月 81.78m² 3LDK / 4階 2018年9月
12.4万円 / 月 81.78m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年2月
12万円 / 月 77.80m² 3LDK / 10階 2016年12月〜2017年2月
13.5万円 / 月 90.04m² 4LDK / 10階 2015年12月
12.5万円 / 月 70.03m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
12.9万円 / 月 81.78m² 3LDK / 4階 2014年7月
13万円 / 月 77.80m² 3LDK / 10階 2014年5月〜2014年6月
13.5万円 / 月 77.80m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
11.8万円 / 月 81.94m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月
12.7万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
12.8万円 / 月 81.78m² 3LDK / 4階 2011年3月
11.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2010年9月
11.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アネージュ上水戸周辺の中古マンション価格推移情報

アネージュ上水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:11.15%、 1年前→今年:1.83%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アネージュ上水戸の建物、周辺について

茨城県水戸市上水戸のアネージュ上水戸は、2008年3月に建てられました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、建物階建は地上11階となっています。加えて、管理形態は全部委託で管理人は日勤で業務を行っています。また、交通に関しては、「盲学校前」停留所がマンションの近くに設けられています。この停留所から路線バス乗車後、20分ほどでJR常磐線・水戸駅を利用できます。

マンション名称 アネージュ上水戸
所在地 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 3km
  • JR常磐線 / 水戸駅 3km
  • 【外観】5階部分で眺望日当り良好!嬉しいペット飼物件!周辺施設充実エリア☆小中学校も近く子育て世代に嬉しい住環境♪オートロック完備、宅配BOX、WICなどおすすめ満載◎

    【外観】5階部分で眺望日当り良好!嬉しいペット飼物件!周辺施設充実エリア☆小中学校も近く子育て世代に嬉しい住環境♪オートロック完備、宅配BOX、WICなどおすすめ満載◎

  • 【エントランス】きれいなエントランス。毎日の帰宅も落ち着く空間です。

    【エントランス】きれいなエントランス。毎日の帰宅も落ち着く空間です。

  • 【駐車場】駐車スペースです。

    【駐車場】駐車スペースです。

  • 【周辺】水戸市立常磐小学校まで800m、お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。

    【周辺】水戸市立常磐小学校まで800m、お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。

  • 【周辺】水戸市立第一中学校まで850m、お子さまが成長しても暮らせます。

    【周辺】水戸市立第一中学校まで850m、お子さまが成長しても暮らせます。

  • 【周辺】カスミフードスクエア水戸西原店まで800m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】カスミフードスクエア水戸西原店まで800m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

  • 【周辺】ヨークベニマル新原店まで1500m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】ヨークベニマル新原店まで1500m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

  • 【周辺】カスミフードスクエア水戸堀町店まで1600m、豊富な品揃えのカスミ。日々の買物に便利です。

    【周辺】カスミフードスクエア水戸堀町店まで1600m、豊富な品揃えのカスミ。日々の買物に便利です。

  • 【周辺】ファミリーマート水戸上水戸三丁目店まで280m、時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】ファミリーマート水戸上水戸三丁目店まで280m、時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス上水戸店まで110m、深夜遅くまで営業しているので、ちょっとした買い物にも便利です

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス上水戸店まで110m、深夜遅くまで営業しているので、ちょっとした買い物にも便利です

  • 【周辺】ツルハドラッグ上水戸店まで450m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

    【周辺】ツルハドラッグ上水戸店まで450m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

  • 【周辺】ローソン水戸上水戸二丁目店まで700m、時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】ローソン水戸上水戸二丁目店まで700m、時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アネージュ上水戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディークラディア水戸末広町 1,670万円 〜 3,257万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年6月(築17年)
地上15階 / 全1戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,707万円 〜 2,497万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全1戸
シーズガーデン水戸パークフロント 1,595万円 〜 2,597万円 茨城県水戸市新原2丁目4-31 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
自由が丘ブランシュ 531万円 〜 641万円 茨城県水戸市自由が丘2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
アルシェ新原 1,477万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全27戸
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 1,310万円 〜 1,684万円 茨城県水戸市堀町1018-1 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全1戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,189万円 〜 4,220万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上19階 / 全144戸
サーパス金町壱番館 1,768万円 〜 2,707万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
アルシェ見川 1,118万円 〜 1,670万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
ポレスター水戸見川 1,659万円 〜 2,483万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
プロシード水戸 775万円 〜 1,219万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
リリーベル水戸梅香 1,602万円 〜 3,214万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸
レクセル水戸大町 1,742万円 〜 2,691万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全77戸
サンアリーナ水戸備前町 2,454万円 〜 4,364万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全43戸
PREMIST見川 1,669万円 〜 3,032万円 茨城県水戸市見川5丁目113-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全66戸
サーパス見和表町 2,259万円 〜 3,575万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全64戸
サンクレイドル水戸リアマーレ 1,251万円 〜 2,447万円 茨城県水戸市見和2丁目229-12 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全72戸
エミネンス大町 1,129万円 〜 2,390万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全32戸
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート 1,496万円 〜 2,113万円 茨城県水戸市赤塚1丁目220 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全27戸
エミルジョセフ1 587万円 〜 793万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全20戸
サーパス赤塚 2,039万円 〜 2,524万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全86戸
Gコート南赤塚 993万円 〜 3,617万円 茨城県水戸市姫子2丁目33 2006年4月(築19年)
地上13階 / 全78戸
ポレスターステーションシティアカツカ 1,917万円 〜 3,063万円 茨城県水戸市河和田1丁目7 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
S-FORT水戸中央 2,104万円 〜 4,042万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ水戸赤塚 1,462万円 〜 2,302万円 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全64戸
willDo桜川 950万円 〜 1,908万円 茨城県水戸市中央1丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全52戸
シーズガーデン水戸三の丸 2,210万円 〜 3,519万円 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全54戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,169万円 〜 4,989万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全120戸
サーパス千波中央 1,592万円 〜 2,752万円 茨城県水戸市千波町2374-57 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全75戸
レーベンハイム水戸コルムナード 1,990万円 〜 4,402万円 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全114戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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