参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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3/3スピカハイム5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スピカハイム5の売却に役立つ情報をチェック！
スピカハイム5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格 6,300万円 |
492.45m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.2万円 |
23.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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266万円 （12万円 / m²） 22.5m²の部屋
〜532万円 （13万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
スピカハイム5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.18%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 266万円 |
| 買取 | 160万円 〜 213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.77万円 / 月 22.5m²の部屋
〜
5.51万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スピカハイム5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスピカハイム5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2025年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンズ石川 | 623万円 〜 752万円 | 茨城県水戸市石川4丁目3897-11 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロマーヌ水戸第二 | 174万円 〜 214万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4121-22 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ロマーヌ水戸第5 | 123万円 〜 184万円 | 茨城県水戸市西原3丁目3-25 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランブリック水戸 | 524万円 〜 2,467万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目303-1 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・アカツカ | 334万円 〜 410万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目386-7 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルズ自由ヶ丘 | 479万円 〜 664万円 | 茨城県水戸市東原2丁目6-28 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイタウン上水戸 | 679万円 〜 1,169万円 | 茨城県水戸市上水戸2丁目2-20 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズプラザ水戸 | 579万円 〜 1,767万円 | 茨城県水戸市東原1丁目2-40 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全92戸 |
| フォーライフ緑岡 | 634万円 〜 1,061万円 | 茨城県水戸市緑町3丁目5-14 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロマーヌ水戸第1 | 157万円 〜 243万円 | 茨城県水戸市上水戸1丁目7-38 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| イースタンパレス水戸 | 510万円 〜 780万円 | 茨城県水戸市見川2丁目29-3 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ブルージュ | 297万円 〜 465万円 | 茨城県水戸市栄町1丁目10-29 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全73戸 |
| PARKFLAT | 1,342万円 〜 1,698万円 | 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| アル・カーザ五軒町 | 443万円 〜 3,247万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション水戸 | 587万円 〜 1,680万円 | 茨城県水戸市天王町4-26 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 1,000万円 〜 1,854万円 | 茨城県水戸市備前町6-47 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| アクアシティ備前町 | 1,469万円 〜 2,640万円 | 茨城県水戸市備前町1-32 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤル福甚 | 608万円 〜 2,326万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホーユウパレス水戸千波町 | 340万円 〜 1,167万円 | 茨城県水戸市千波町2872 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| ロマーヌ水戸第6 | 373万円 〜 534万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| STATIONSIDE | 687万円 〜 887万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目4-4 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水戸三の丸 | 360万円 〜 1,947万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スピカハイム5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スピカハイム5から近い順に表示しています
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より32年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スピカハイム5 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市石川1丁目3995-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 3階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
1K 3階
8/10
2K 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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