ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市クレール宝塚ベルエールEASTWING

クレール宝塚ベルエールEASTWINGはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,330 万円 92.49m²の部屋

4,425 万円 101.79m²の部屋

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クレール宝塚ベルエールEASTWINGの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレール宝塚ベルエールEASTWINGの売却に強い不動産会社 6社

クレール宝塚ベルエールEASTWINGの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール宝塚ベルエールEASTWINGから近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.1
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.5
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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クレール宝塚ベルエールEASTWINGは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,330万円92.49m²の部屋36万円 / m²

4,425万円101.79m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市山本台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市山本台 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 4,220万円 100%
築25年(4年後) 3,973万円 94.2%
築30年(9年後) 3,662万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,330万円 100%
4年後(築25年) 3,135万円 94.2%
9年後(築30年) 2,890万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市山本台の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,330万円 (92.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール宝塚ベルエールEASTWINGが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 93.77m² 3LDK / 9階 2018年11月〜2018年12月
2,780万円 92.49m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年5月
2,980万円 93.77m² 3LDK / 9階 2018年3月
2,890万円 92.49m² 3LDK / 8階 2015年2月〜2015年9月
2,670万円 89.34m² 3LDK / 1階 2014年6月
2,880万円 86.22m² 3LDK / 5階 2014年1月
2,480万円 78.24m² 3LDK / 2階 2012年6月
2,690万円 87.61m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年10月
2,890万円 87.61m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,330万円
買取 1,998万円 〜 2,664万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール宝塚ベルエールEASTWINGは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.88万円92.49m²の部屋

16.01万円101.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレール宝塚ベルエールEASTWINGの賃料掲載履歴(14件)

クレール宝塚ベルエールEASTWINGの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール宝塚ベルエールEASTWINGが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 92.49m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年9月
12万円 / 月 95.00m² 3LDK / 11階 2018年3月〜2018年5月
14.5万円 / 月 101.79m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
14.5万円 / 月 101.79m² 3LDK / 9階 2018年2月〜2018年3月
11.5万円 / 月 86.22m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2017年2月
11.5万円 / 月 86.22m² 3LDK / 5階 2016年7月
13.5万円 / 月 93.77m² 3LDK / 11階 2012年7月〜2012年9月
13.5万円 / 月 86.22m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
13万円 / 月 101.79m² 3LDK / 9階 2010年10月〜2011年4月
13.5万円 / 月 86.22m² 3LDK / 3階 2011年1月
13.5万円 / 月 86.22m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
12.5万円 / 月 86.22m² 3LDK / 3階 2010年5月
13.5万円 / 月 86.22m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年4月
15.5万円 / 月 84.01m² 3LDK / 3階 2010年3月

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クレール宝塚ベルエールEASTWING周辺の中古マンション価格推移情報

クレール宝塚ベルエールEASTWING周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレール宝塚ベルエールEASTWING
所在地 兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩15分
  • 【外観】クレール宝塚ベルエールの外観(南西側から)

    【外観】クレール宝塚ベルエールの外観(南西側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】吹き抜けになったエントランスホール

    【エントランス】吹き抜けになったエントランスホール

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【駐車場】宅配ボックスと駐輪場へのアプローチ

    【駐車場】宅配ボックスと駐輪場へのアプローチ

  • 【駐車場】駐車場の入り口にはロボットゲートが設置されています。

    【駐車場】駐車場の入り口にはロボットゲートが設置されています。

  • 【駐車場】敷地内駐車場(平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(平面式)

  • 【周辺】山手台南公園の外観

    【周辺】山手台南公園の外観

  • 【周辺】東宝塚さとう病院の外観

    【周辺】東宝塚さとう病院の外観

  • 【周辺】山手台小学校[公立]の外観

    【周辺】山手台小学校[公立]の外観

  • 【周辺】山手台中学校[公立]の外観

    【周辺】山手台中学校[公立]の外観

  • 【周辺】なかよし保育園[私立]の外観

    【周辺】なかよし保育園[私立]の外観

  • 【周辺】ローソン 宝塚中筋山手五丁目店

    【周辺】ローソン 宝塚中筋山手五丁目店

  • 【周辺】サンディ(宝塚山本店)の外観

    【周辺】サンディ(宝塚山本店)の外観

  • 【周辺】宝乃湯の外観

    【周辺】宝乃湯の外観

  • 【周辺】中山観音駅

    【周辺】中山観音駅

築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 169戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業株式会社、真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クレール宝塚ベルエールEASTWINGの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステムコート宝塚アリストクラット 2,367万円 〜 2,851万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドメゾン宝塚中山山手ウエストコート 2,336万円 〜 2,958万円 兵庫県宝塚市中筋山手6丁目1-1 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全96戸
セレッソコート宝塚グランガーデン 2,735万円 〜 3,843万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全121戸
リーベストガーデン宝塚 2,729万円 〜 4,723万円 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全80戸
パレ・ロワイヤル宝塚 2,115万円 〜 2,712万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全79戸
チトセプラザ 1,782万円 〜 2,386万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目15-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
C&Cローズガーデン 2,022万円 〜 2,522万円 兵庫県伊丹市荒牧4丁目8-6 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコートARAMAKI 1,216万円 〜 2,327万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-26 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全29戸
ユニーブル雲雀丘 1,929万円 〜 2,297万円 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ 2,986万円 〜 3,640万円 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール宝塚 1,423万円 〜 2,949万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目17-10 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全34戸
フォルム雲雀丘花屋敷 2,884万円 〜 3,546万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 2005年1月(築20年)
地上3階 / 全32戸
ジオ雲雀丘アクティオ 3,572万円 〜 4,393万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全31戸
スクエアMK2 1,537万円 〜 1,912万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク伊丹 1,933万円 〜 2,647万円 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全121戸
ライオンズマンション宝塚武庫川町 2,847万円 〜 4,636万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全52戸
ソレイユ川西ヴァンヴェール 2,274万円 〜 3,050万円 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全66戸
グランドメゾン花屋敷 672万円 〜 1,779万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
コパン花屋敷 1,789万円 〜 2,221万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全18戸
リアージュ宝塚 3,516万円 〜 4,642万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-25 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全48戸
ハイネスクラウズ宝塚駅前 1,702万円 〜 5,302万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全36戸
パレ瑞ケ池公園プルミエール 2,099万円 〜 3,259万円 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全128戸
ディークラディア宝塚南口 2,757万円 〜 3,593万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-39 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全38戸
ジュエル川西 798万円 〜 1,317万円 兵庫県川西市栄町5-28 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全17戸
パレ昆陽池公園プルミエール 2,337万円 〜 3,448万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全103戸
レジース川西中央 3,831万円 〜 5,472万円 兵庫県川西市中央町8-14 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全56戸
ディークラディア川西 2,622万円 〜 4,625万円 兵庫県川西市中央町10-5 2004年8月(築21年)
地上17階 / 全212戸
フォレストコート宝塚 3,161万円 〜 4,159万円 兵庫県宝塚市川面5丁目10-61 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全29戸
エンリッチパール 981万円 〜 1,383万円 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全12戸
クレアシティ宝塚南口 2,849万円 〜 4,675万円 兵庫県宝塚市梅野町1-25 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレール宝塚ベルエールEASTWINGを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレール宝塚ベルエールEASTWINGの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレール宝塚ベルエールEASTWINGの売り時ですか?
クレール宝塚ベルエールEASTWINGがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:1.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日