この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県宝塚市川面5丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,786 万円 40m²の部屋
〜5,264 万円 93.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハイネスクラウズ宝塚駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイネスクラウズ宝塚駅前の売却に 役立つ情報をチェック!
ハイネスクラウズ宝塚駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイネスクラウズ宝塚駅前から近い順に表示しています
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,786万円 40m²の部屋 45万円 / m²
〜5,264万円 93.86m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宝塚市川面)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宝塚市川面 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,426万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,318万円 | 92.5% |
築30年(10年後) | 1,211万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,786万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,651万円 | 92.5% |
10年後 (築30年) | 1,516万円 | 84.9% |
このマンションと、宝塚市川面の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,786万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 36万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネスクラウズ宝塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
4,980万円 | 93.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,180万円 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,980万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,180万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
1,790万円 | 40.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
2,980万円 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,786万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.77万円 40m²の部屋
〜19.99万円 93.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイネスクラウズ宝塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:-0.07% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの外観です
【エントランス】正面エントランス
【エントランス】オートロック
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】ソリオ宝塚まで207m
【周辺】パントリーJR宝塚店まで150m
【周辺】ローソンJR宝塚駅前店まで68m
【周辺】宝塚市立宝塚小学校まで804m
【周辺】宝塚駅前郵便局まで275m
【周辺】三井住友銀行宝塚支店まで256m
【周辺】ユニベール宝塚まで160m
【周辺】川面ちどり保育園まで127m
【周辺】宝塚市立御殿山中学校まで1304m
【周辺】G・コレクション阪急宝塚まで169m
【周辺】キリン堂 宝塚宮の町店までまで750m
【周辺】セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店間て180m
【周辺】JR宝塚駅まで180m
【周辺】宝塚歌劇場まで750m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストコート宝塚 | 3,235万円 〜 4,029万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目10-61 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
アズ.アドバン,リーヴァ | 2,370万円 〜 5,711万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全66戸 |
コスモヒルズ宝塚武庫山 | 3,745万円 〜 4,664万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全47戸 |
グラン・ブルー宝塚 | 2,224万円 〜 4,274万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
コスモ宝塚武庫山 | 2,689万円 〜 3,944万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全91戸 |
リーデンスクエア宝塚リバージュ | 2,804万円 〜 4,657万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン宝塚武庫山 | 3,943万円 〜 5,032万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全79戸 |
アズ・マリオンレーソル | 2,760万円 〜 4,086万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-45 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 | 2,057万円 〜 4,043万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
ロイヤルグラン宝塚武庫山 | 2,878万円 〜 3,584万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和宝塚武庫山ホームズ | 3,007万円 〜 5,117万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全81戸 |
エスリード宝塚 | 2,482万円 〜 4,740万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全218戸 |
クレアシティ宝塚南口 | 2,844万円 〜 4,607万円 | 兵庫県宝塚市梅野町1-25 |
2005年7月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スクエアMK2 | 1,450万円 〜 1,815万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
ライフデザイン・宝塚 | 2,810万円 〜 3,500万円 | 兵庫県西宮市生瀬東町5-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
ジオ宝塚ブリアンセーヌ | 3,870万円 〜 5,671万円 | 兵庫県宝塚市梅野町1-7 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全32戸 |
リアージュ宝塚 | 3,510万円 〜 4,572万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-25 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズマンション宝塚武庫川町 | 2,836万円 〜 4,557万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
リベール宝塚ラフィーナ | 2,866万円 〜 4,051万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 | 2,234万円 〜 3,876万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1 |
2007年1月(築18年) 地上19階 / 全183戸 |
エスリード逆瀬川駅前 | 2,808万円 〜 5,227万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全60戸 |
逆瀬川ファーストアドレス | 2,935万円 〜 4,678万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全57戸 |
ワコーレ逆瀬川野上1丁目 | 2,876万円 〜 4,697万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ | 3,289万円 〜 4,044万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグラン逆瀬川 | 2,063万円 〜 2,769万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
パレ・ロワイヤル宝塚 | 2,191万円 〜 2,886万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全79戸 |
グローバル宝塚小林 | 1,534万円 〜 2,937万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目8-70 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全44戸 |
ワコーレ宝塚小林 | 2,216万円 〜 3,496万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-7 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
リーベストガーデン宝塚 | 2,700万円 〜 4,718万円 | 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
グランドメゾン宝塚中山山手ウエストコート | 2,341万円 〜 3,045万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手6丁目1-1 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全96戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください