この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県川西市中央町10-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,609 万円 58.98m²の部屋
〜4,621 万円 83.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,609万円 58.98m²の部屋 44万円 / m²
〜4,621万円 83.38m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市中央町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川西市中央町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,116万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,884万円 | 92.5% |
築30年(10年後) | 2,652万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,609万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,414万円 | 92.5% |
10年後 (築30年) | 2,220万円 | 85.1% |
このマンションと、川西市中央町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,609万円 (58.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア川西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
3,380万円 | 66.17m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3,180万円 | 75.24m² | 3LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年11月 |
3,280万円 | 75.24m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,609万円 |
買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.02万円 58.98m²の部屋
〜17.51万円 83.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディークラディア川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36% 、 2年前→1年前:15.02% 、 1年前→今年:-4.94% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディークラディア川西 |
---|---|
所在地 | 兵庫県川西市中央町10-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校川西市立 桜が丘小学校まで556m
【周辺】中学校川西市立川西中学校まで865m
築年月(築年数) | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 212戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジース川西中央 | 3,802万円 〜 5,459万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全56戸 |
ジュエル川西 | 787万円 〜 1,298万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
エンリッチパール | 963万円 〜 1,361万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全12戸 |
プライムコート川西 | 1,043万円 〜 1,324万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
コパン花屋敷 | 1,792万円 〜 2,235万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ソレイユ川西グランベール | 1,904万円 〜 3,247万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
サニーハウス小戸 | 812万円 〜 1,728万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
2005年11月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ジオ雲雀丘アクティオ | 3,651万円 〜 4,534万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
ヤマニモモゾノマンション | 1,114万円 〜 2,877万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
池田栄本町アーバンライフ | 3,328万円 〜 4,781万円 | 大阪府池田市栄本町3-8 |
2003年12月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フォルム雲雀丘花屋敷 | 2,957万円 〜 3,672万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 |
2005年1月(築20年) 地上3階 / 全32戸 |
ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2,295万円 〜 3,018万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
ディナスティ池田桃園 | 1,980万円 〜 3,244万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
グレース姫室 | 908万円 〜 3,495万円 | 大阪府池田市姫室町1-17 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ユニ・アルス池田プレジオ | 2,246万円 〜 3,427万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全52戸 |
アリスト池田ステーションプレイス | 3,103万円 〜 5,530万円 | 大阪府池田市呉服町3-7 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全36戸 |
アパートメントハウス菅原町 | 1,656万円 〜 3,945万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイワパレス池田呉服町 | 3,655万円 〜 5,490万円 | 大阪府池田市呉服町4-8 |
2004年7月(築20年) 地上13階 / 全74戸 |
アパートメントハウス姫室 | 1,395万円 〜 1,782万円 | 大阪府池田市姫室町7-7 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート池田満寿美町 | 3,059万円 〜 3,772万円 | 大阪府池田市満寿美町9-2 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
シャーメゾン城南 | 1,587万円 〜 2,607万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスティオン城南 | 1,069万円 〜 1,462万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズ・シェラーナ・ココ | 1,783万円 〜 2,198万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
ジオ池田満寿美町 | 2,478万円 〜 3,595万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,170万円 〜 3,908万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田C棟 | 2,830万円 〜 3,638万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-C |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
ユニーブル雲雀丘 | 1,975万円 〜 2,361万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,584万円 〜 5,202万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全84戸 |
ジュネス上池田 | 1,701万円 〜 4,467万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,273万円 〜 4,556万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
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