この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,792 万円 58.03m²の部屋
〜2,235 万円 58.03m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コパン花屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
58.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,792万円 58.03m²の部屋 31万円 / m²
〜2,235万円 58.03m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市花屋敷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市花屋敷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,334万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,268万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,099万円 | 89.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,930万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,792万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,741万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築25年) | 1,611万円 | 89.9％ |
| 12年後 (築30年) | 1,481万円 | 82.7％ |
このマンションと、川西市花屋敷の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (58.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコパン花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 114.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,590万円 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 2,980万円 | 75.94m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,792万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.21万円 58.03m²の部屋
〜10.43万円 58.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コパン花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.36% 、 2年前→1年前：15.02% 、 1年前→今年：-4.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コパン花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校川西市立桜が丘小学校まで640ｍ
【周辺】中学校川西市立川西中学校まで1002ｍ
【周辺】幼稚園雲雀丘学園幼稚園まで1071ｍ
【周辺】保育園かわにしひよし保育園まで617ｍ
【周辺】寿司さとすし半川西店まで471ｍ
【周辺】そば・うどん杵屋川西アステ店まで337ｍ
【周辺】イタリア料理サイゼリヤ川西能勢口駅前店まで331ｍ
【周辺】ファーストフードロッテリア 川西ラウンドワン店まで265ｍ
【周辺】その他鶴橋風月川西店まで331ｍ
【周辺】ゲームセンターラウンドワン 川西店まで265ｍ
【周辺】公園寺畑1丁目公園まで230ｍ
【周辺】デパートアステ川西まで337ｍ
【周辺】スーパー西友川西店まで239ｍ
【周辺】コンビニエンスストアアズナス川西能勢口店まで299ｍ
【周辺】生活雑貨店ひまわり薬局まで293ｍ
【周辺】歯科市川歯科医院まで201ｍ
【周辺】クリーニング白洋舎クリーニング アステ川西店まで337ｍ
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 川西能勢口店まで299ｍ
【周辺】銀行京都銀行 川西支店まで314ｍ
【周辺】図書館川西市立中央図書館まで337ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2東和マンション | 913万円 〜 1,205万円 | 兵庫県川西市栄町12-16 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 2,999万円 〜 5,100万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全51戸 |
| メゾンボヌール | 2,629万円 〜 3,299万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモタワー | 934万円 〜 1,216万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ディークラディア川西 | 2,609万円 〜 4,621万円 | 兵庫県川西市中央町10-5 |
2004年8月（築20年） 地上17階 / 全212戸 |
| ジュエル川西 | 787万円 〜 1,298万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| カーサアセボ | 1,596万円 〜 2,035万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| ZONE1/fPART5 | 950万円 〜 1,265万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全17戸 |
| エンリッチパール | 963万円 〜 1,361万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 2,957万円 〜 3,672万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 |
2005年1月（築20年） 地上3階 / 全32戸 |
| プライムコート川西 | 1,043万円 〜 1,324万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| カーサ・フェリス | 1,054万円 〜 1,472万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2,295万円 〜 3,018万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,114万円 〜 2,877万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| サニーハウス小戸 | 812万円 〜 1,728万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
2005年11月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,457万円 〜 4,681万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全274戸 |
| エルシア池田 | 953万円 〜 1,500万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全38戸 |
| ポルトボヌール | 1,088万円 〜 1,458万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 4,301万円 〜 5,304万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全274戸 |
| DolceVitaIKEDA | 992万円 〜 2,049万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,448万円 〜 3,018万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス池田呉服町 | 3,655万円 〜 5,490万円 | 大阪府池田市呉服町4-8 |
2004年7月（築20年） 地上13階 / 全74戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,656万円 〜 3,945万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,587万円 〜 2,607万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオン城南 | 1,069万円 〜 1,462万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ池田満寿美町 | 2,478万円 〜 3,595万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| リーガルコート山本駅前 | 924万円 〜 2,330万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,170万円 〜 3,908万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田C棟 | 2,830万円 〜 3,638万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-C |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| ケセラセラ | 1,222万円 〜 1,832万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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