この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,300 万円 46.38m²の部屋
〜2,529 万円 74.92m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,300万円 46.38m²の部屋 28万円 / m²
〜2,529万円 74.92m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市荒牧)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市荒牧 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,297万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,209万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,120万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,300万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,211万円 | 93.2％ |
| 10年後 (築30年) | 1,122万円 | 86.3％ |
このマンションと、伊丹市荒牧の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (46.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.77万円 46.38m²の部屋
〜11.71万円 74.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンコートARAMAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコートARAMAKI |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【大学】私立大阪芸術大学短期大学部伊丹学舎まで587ｍ
【周辺】【公園】荒牧バラ公園まで273ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット荒牧店まで248ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚山本南二丁目店まで608ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店まで744ｍ
【周辺】【生活雑貨店】西松屋まで410ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 伊丹荒牧店まで224ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン山本店まで486ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人 愛心会 東宝塚さとう病院まで725ｍ
【周辺】【産婦人科】中村産婦人科まで953ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹荒牧郵便局まで785ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| C&Cローズガーデン | 1,936万円 〜 2,431万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目8-6 |
2006年5月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| チトセプラザ | 1,898万円 〜 2,576万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目15-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 2,702万円 〜 3,828万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全121戸 |
| クラウンハイム伊丹フラワーコート | 2,041万円 〜 3,064万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目1-1 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハイネクラウズ宝塚中山ボスタージュ | 2,712万円 〜 3,296万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| リーベストガーデン宝塚 | 2,700万円 〜 4,718万円 | 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全80戸 |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 2,332万円 〜 2,834万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール宝塚ベルエールEASTWING | 3,280万円 〜 4,395万円 | 兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1 |
2004年8月（築20年） 地上11階 / 全169戸 |
| グランドメゾン宝塚中山山手ウエストコート | 2,341万円 〜 3,045万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手6丁目1-1 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全96戸 |
| パレ瑞ケ池公園プルミエール | 2,178万円 〜 3,334万円 | 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全128戸 |
| ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2,295万円 〜 3,018万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全66戸 |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 2,957万円 〜 3,672万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 |
2005年1月（築20年） 地上3階 / 全32戸 |
| ジオ雲雀丘アクティオ | 3,651万円 〜 4,534万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| パレ・ロワイヤル宝塚 | 2,191万円 〜 2,886万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全79戸 |
| コパン花屋敷 | 1,792万円 〜 2,235万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| アズリルシャンティ | 1,871万円 〜 3,180万円 | 兵庫県伊丹市鋳物師3丁目49 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ | 3,289万円 〜 4,044万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジーパーク北伊丹A棟 | 2,321万円 〜 3,713万円 | 兵庫県川西市久代6丁目1-89 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全144戸 |
| アクトステージ伊丹 | 2,333万円 〜 4,368万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全303戸 |
| 第2東和マンション | 913万円 〜 1,205万円 | 兵庫県川西市栄町12-16 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,114万円 〜 2,877万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| プライムコート川西 | 1,043万円 〜 1,324万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| リベール宝塚ラフィーナ | 2,866万円 〜 4,051万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| カーサ・フェリス | 1,054万円 〜 1,472万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ池田桃園 | 1,980万円 〜 3,244万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンリッチパール | 963万円 〜 1,361万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| レジース川西中央 | 3,802万円 〜 5,459万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全56戸 |
| ディークラディア川西 | 2,609万円 〜 4,621万円 | 兵庫県川西市中央町10-5 |
2004年8月（築20年） 地上17階 / 全212戸 |
| ジュエル川西 | 787万円 〜 1,298万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ | 2,552万円 〜 3,339万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目43-1 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全49戸 |
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