兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,437 万円 70.12m²の部屋
〜3,560 万円 81.42m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩9分。 720m
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2,437万円 （35万円 / m²） 70.12m²の部屋
〜3,560万円 （44万円 / m²） 81.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.12m²の部屋の場合 | 81.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,437万円 | 3,560万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 87万210円 | 124万800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 91万210円 | 128万800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,345万1,732円 | 3,431万8,421円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス宝塚月見山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宝塚月見山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,099万円 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,480万円 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,199万円 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 3,299万円 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,399万円 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 3,499万円 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 3,598万円 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 2,490万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,590万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 2,690万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 2,790万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,890万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 2,980万円 | 81.41m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,990万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,090万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,449万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,090万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,549万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,298万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,550万円 | 81.41m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,598万円 | 81.41m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 2,698万円 | 81.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 2,798万円 | 81.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 2,898万円 | 81.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,998万円 | 77.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,680万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,998万円 | 80.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,598万円 | 81.42m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 2,680万円 | 81.42m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 2,880万円 | 81.42m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,280万円 | 81.41m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 2,480万円 | 81.41m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,180万円 | 77.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,680万円 | 81.42m² | 4LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 2,780万円 | 81.41m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,990万円 | 80.16m² | 4LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2,090万円 | 77.66m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,437万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.2万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
13.8万円 / 月 81.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス宝塚月見山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宝塚月見山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 14万円 / 月 | 80.16m² | 4LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 80.16m² | 4LDK / 8階 | 2012年9月 |
| 14万円 / 月 | 80.16m² | 4LDK / 8階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース宝塚 | 1,502万円 〜 2,323万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アールグラン宝塚 | 3,339万円 〜 1億 2,784万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン宝塚 | 566万円 〜 906万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・ディモーラー宝塚 | 1,253万円 〜 1,664万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目15-31 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール宝塚 | 3,050万円 〜 5,063万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-12 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全33戸 |
| ヌーベルヴァーグ宝塚 | 2,221万円 〜 6,436万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-10 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| クリアコート谷垣 | 1,192万円 〜 2,742万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目7-5 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| カデット真趣園宝塚 | 2,363万円 〜 3,091万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルカディア宝塚 | 1,639万円 〜 2,475万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール宝塚 | 2,291万円 〜 3,639万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォンテーヌ梅野 | 2,350万円 〜 4,805万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-16 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| メロディーハイム宝塚 | 2,845万円 〜 5,595万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-19 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| サーパス宝塚第2 | 2,520万円 〜 3,731万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全65戸 |
| サークコート宝塚 | 2,717万円 〜 3,380万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-37 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全51戸 |
| リバーサイド松本 | 2,423万円 〜 5,108万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-20 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオレット宝塚 | 2,529万円 〜 3,835万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全120戸 |
| ネオ・ディ宝塚南口 | 2,805万円 〜 4,113万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-9 |
1998年4月（築29年） 地上9階 / 全15戸 |
| アムール宝塚オトゥール | 1,785万円 〜 2,802万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| セルヴィオ1番館 | 1,819万円 〜 2,623万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルネトゥル福亭 | 2,927万円 〜 3,967万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セルヴィオ3番館 | 1,949万円 〜 3,099万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 |
1999年2月（築28年） 地上20階 / 全348戸 |
| セルヴィオ2番館 | 1,914万円 〜 3,906万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2 |
1997年8月（築29年） 地上15階 / 全126戸 |
| セルヴィオ4番館 | 1,897万円 〜 2,616万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全133戸 |
| イースガーデン | 783万円 〜 2,072万円 | 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ宝塚 | 1,590万円 〜 2,509万円 | 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18 |
1999年1月（築28年） 地上3階 / 全69戸 |
| セルヴィオ5番館 | 1,582万円 〜 2,348万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全108戸 |
| 藤和宝塚ホームズ弐番館 | 3,754万円 〜 5,279万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ逆瀬川 | 1,958万円 〜 2,838万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルフォンテ逆瀬川 | 1,993万円 〜 3,001万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目4-31 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和宝塚ホームズ | 3,198万円 〜 5,991万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス宝塚クォリテージ4 | 2,136万円 〜 3,562万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ1 | 1,675万円 〜 3,343万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 2,009万円 〜 5,358万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス宝塚月見山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/15
3LDK 3階
2/15
3LDK 3階
3/15
3LDK 4階
4/15
3LDK 4階
5/15
3LDK 5階
6/15
4LDK 6階
7/15
3LDK 6階
8/15
3LDK 6階
9/15
3LDK 7階
10/15
3LDK 7階
11/15
4LDK 7階
12/15
3LDK 8階
13/15
3LDK 8階
14/15
3LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月27日]
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【所在地】
兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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