ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市コスモヒルズ宝塚

コスモヒルズ宝塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,982万円 67.2m²の部屋

3,134万円 85.2m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩17分

コスモヒルズ宝塚

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

コスモヒルズ宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

コスモヒルズ宝塚の売却に強い不動産会社 5社

コスモヒルズ宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモヒルズ宝塚から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモヒルズ宝塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

コスモヒルズ宝塚1階1,998万円

売出し中

価格1,998万円

67.2m² 3LDK
1階

コスモヒルズ宝塚1階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

82.79m² 4LDK

コスモヒルズ宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,982万円 67.2m²の部屋 29万円 / m²

3,134万円 85.2m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市桜ガ丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市桜ガ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,436万円 100%
築30年(4年後) 2,278万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,982万円 100%
4年後 (築30年) 1,853万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市桜ガ丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,982万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモヒルズ宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,998万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
2,098万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
1,700万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
1,780万円 73.20m² 3LDK / 2階 2022年2月
1,780万円 85.20m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
1,350万円 70.80m² 3LDK / 2階 2012年12月
1,680万円 70.80m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年3月
1,680万円 70.80m² 3LDK / 2階 2011年7月
1,680万円 70.80m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2011年1月
1,780万円 75.02m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2010年6月
1,730万円 70.80m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,982万円
買取 1,189万円 〜 1,586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

コスモヒルズ宝塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.48万円 67.2m²の部屋

11.7万円 85.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
90

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモヒルズ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

コスモヒルズ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモヒルズ宝塚
所在地 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】・スーパーまねき屋まで約1000m

    【周辺】・スーパーまねき屋まで約1000m

  • 【周辺】・セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店まで約846m

    【周辺】・セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店まで約846m

  • 【周辺】・宝塚市立宝塚小学校まで約1645m

    【周辺】・宝塚市立宝塚小学校まで約1645m

  • 【周辺】・宝塚市立御殿山中学校まで約1223m

    【周辺】・宝塚市立御殿山中学校まで約1223m

  • 【周辺】・医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院まで約1587m

    【周辺】・医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院まで約1587m

  • 【周辺】・川面保育所まで約709m

    【周辺】・川面保育所まで約709m

  • 【周辺】・甲子園大学図書館まで約2000m

    【周辺】・甲子園大学図書館まで約2000m

  • 【周辺】・池田泉州銀行宝塚駅前支店まで約1122m

    【周辺】・池田泉州銀行宝塚駅前支店まで約1122m

  • 【周辺】・宝塚すみれガ丘郵便局まで約1680m

    【周辺】・宝塚すみれガ丘郵便局まで約1680m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐伯建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

コスモヒルズ宝塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルヴィオ5番館 1,452万円 〜 2,336万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全108戸
セルヴィオ4番館 1,609万円 〜 2,437万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全134戸
セルヴィオ3番館 1,887万円 〜 3,074万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 1999年2月(築26年)
地上20階 / 全348戸
セルヴィオ2番館 1,756万円 〜 3,939万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2 1997年8月(築27年)
地上15階 / 全735戸
セルヴィオ1番館 1,642万円 〜 2,579万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全23戸
サーパス宝塚第2 2,319万円 〜 3,441万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全65戸
エテルノ・ディモーラー宝塚 1,614万円 〜 2,142万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-31 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ハイツアルペン宝塚 515万円 〜 828万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌール宝塚 2,113万円 〜 3,369万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クリアコート谷垣 1,114万円 〜 2,576万円 兵庫県宝塚市川面5丁目7-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
グリーンエクセル宝塚 1,538万円 〜 4,297万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 1999年7月(築25年)
地上10階 / 全66戸
カデット真趣園宝塚 2,294万円 〜 2,987万円 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝塚月見山 2,261万円 〜 3,301万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全58戸
グレース宝塚 1,351万円 〜 2,046万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全20戸
花のみちセルカ1番館 3,208万円 〜 5,215万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全92戸
アールグラン宝塚 3,423万円 〜 1億 2,497万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 2,714万円 〜 3,932万円 兵庫県宝塚市湯本町10-45 2000年5月(築24年)
地上10階 / 全27戸
花のみちセルカ2番館 3,840万円 〜 4,783万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全61戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 1,963万円 〜 5,676万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ロータリー宝塚南口 2,058万円 〜 3,768万円 兵庫県宝塚市梅野町5-21 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全27戸
メロディーハイム宝塚 2,715万円 〜 5,327万円 兵庫県宝塚市梅野町4-19 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全33戸
フォンテーヌ梅野 2,066万円 〜 4,237万円 兵庫県宝塚市梅野町4-16 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全10戸
クリスタルコート清荒神 2,612万円 〜 3,213万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グランプレイズ宝塚南口 2,757万円 〜 3,798万円 兵庫県宝塚市梅野町2-25 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全46戸
ネオ・ディ宝塚南口 2,511万円 〜 3,590万円 兵庫県宝塚市湯本町2-9 1998年4月(築26年)
地上9階 / 全15戸
宝塚南口アーバンライフ 2,998万円 〜 3,933万円 兵庫県宝塚市梅野町2-37 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
パセオ清荒神1棟 1,873万円 〜 3,783万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィオレット宝塚 2,398万円 〜 3,634万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 1998年8月(築26年)
地上9階 / 全120戸
ルネトゥル福亭 2,546万円 〜 3,481万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
パセオ清荒神2棟 1,849万円 〜 3,691万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモヒルズ宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモヒルズ宝塚の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コスモヒルズ宝塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモヒルズ宝塚の売り時ですか?
コスモヒルズ宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
コスモヒルズ宝塚の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日