ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市藤和宝塚ホームズ弐番館

藤和宝塚ホームズ弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,760万円 90.41m²の部屋

3,930万円 96.05m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市武庫川町5-27
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩12分

藤和宝塚ホームズ弐番館

外観

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藤和宝塚ホームズ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和宝塚ホームズ弐番館の売却に強い不動産会社 6社

藤和宝塚ホームズ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和宝塚ホームズ弐番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.8
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.3
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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藤和宝塚ホームズ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,760万円 90.41m²の部屋 31万円 / m²

3,930万円 96.05m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市武庫川町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市武庫川町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築28年(現在) 3,717万円 100%
築30年(2年後) 3,594万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,760万円 100%
2年後 (築30年) 2,669万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市武庫川町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,760万円 (90.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和宝塚ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 95.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
2,480万円 92.19m² 3LDK / 3階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,760万円
買取 1,656万円 〜 2,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和宝塚ホームズ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.78万円 90.41m²の部屋

15.27万円 96.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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藤和宝塚ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

藤和宝塚ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和宝塚ホームズ弐番館
所在地 兵庫県宝塚市武庫川町5-27
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

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    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

藤和宝塚ホームズ弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和宝塚ホームズ 2,980万円 〜 5,596万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年5月(築29年)
地上13階 / 全34戸
ヴェルビュ宝塚 2,638万円 〜 3,238万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ルネトゥル福亭 2,546万円 〜 3,481万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアステージ宝塚 2,165万円 〜 2,569万円 兵庫県宝塚市美座2丁目20-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ゴールデングリッター宝塚 2,089万円 〜 4,083万円 兵庫県宝塚市美座2丁目19-10 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ノイハウス宝塚 2,137万円 〜 2,694万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-2 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パセオ清荒神2棟 1,849万円 〜 3,691万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
鈴彩館 2,088万円 〜 2,690万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-24 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ネオ・ディ宝塚南口 2,511万円 〜 3,590万円 兵庫県宝塚市湯本町2-9 1998年4月(築26年)
地上9階 / 全15戸
パセオ清荒神1棟 1,873万円 〜 3,783万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
イースガーデン 713万円 〜 1,882万円 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベーユ宝塚 2,064万円 〜 2,832万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,538万円 〜 3,711万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全150戸
リブレカーサ逆瀬川 2,407万円 〜 3,336万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸
アムール逆瀬川 1,492万円 〜 2,191万円 兵庫県宝塚市中州1丁目10-32 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全17戸
リバーサイド松本 2,083万円 〜 4,413万円 兵庫県宝塚市湯本町2-20 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全17戸
パルステージ逆瀬川 2,552万円 〜 4,053万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-9 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
グランドール逆瀬川 1,925万円 〜 2,806万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全61戸
スプリング逆瀬川 714万円 〜 1,844万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全29戸
ハビタットセレッソ1 2,142万円 〜 2,753万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-11 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全45戸
クリスタルコート清荒神 2,612万円 〜 3,213万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パレフルール 2,311万円 〜 2,975万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目1-8 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全18戸
グートピア逆瀬川 1,965万円 〜 3,244万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目5-10 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全16戸
アムール宝塚オトゥール 2,012万円 〜 3,004万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ハビタットセレッソ3 2,392万円 〜 2,969万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
メロディーハイム宝塚 2,715万円 〜 5,327万円 兵庫県宝塚市梅野町4-19 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全33戸
ヴィオレット宝塚 2,398万円 〜 3,634万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 1998年8月(築26年)
地上9階 / 全120戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 1,963万円 〜 5,676万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
フォンテーヌ梅野 2,066万円 〜 4,237万円 兵庫県宝塚市梅野町4-16 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全10戸
グランプレジール 1,812万円 〜 2,530万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓藤和宝塚ホームズ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和宝塚ホームズ弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和宝塚ホームズ弐番館の売り時ですか?
藤和宝塚ホームズ弐番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日