価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,486 万円 65.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,486万円 65.2m²の部屋 23万円 / m²
〜2,070万円 73.8m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.95万円 65.2m²の部屋
〜8.81万円 73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レザムルーズ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レザムルーズ宝塚 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】宝塚市立 安倉小学校まで577ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立 安倉中学校まで831ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ 宝塚安倉店まで444ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宝塚小浜2丁目店まで371ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターダイキ宝塚店まで589ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機テックランド宝塚店まで83ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 逆瀬川店まで1489ｍ
【周辺】【総合病院】宝塚市立病院まで839ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションボナミ田中 | 1,674万円 〜 2,215万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目11-8 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス宝塚 | 775万円 〜 954万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-36 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオレータ宝塚 | 892万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サザンハイムグルック | 1,653万円 〜 2,112万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,325万円 〜 1,813万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ伊丹 | 1,170万円 〜 1,480万円 | 兵庫県伊丹市中野西4丁目29-1 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャピタルビルド | 1,749万円 〜 2,741万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚2 | 593万円 〜 1,072万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム伊丹 | 1,329万円 〜 1,625万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全67戸 |
| アジュール宝塚 | 2,045万円 〜 3,732万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファミーユ静愛P2 | 1,498万円 〜 2,020万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目1-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| リシュパルテール | 1,895万円 〜 2,428万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユーロメゾン伊丹 | 1,613万円 〜 2,025万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレッセント逆瀬川 | 1,006万円 〜 1,371万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピエール中野 | 1,073万円 〜 1,547万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目23 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚南 | 584万円 〜 1,776万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム宝塚第3 | 1,589万円 〜 2,041万円 | 兵庫県宝塚市星の荘4-4 |
1994年9月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,616万円 〜 1,964万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| ランドマーク宝塚 | 1,877万円 〜 2,468万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール巽 | 1,773万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール荒牧 | 1,639万円 〜 2,066万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス宝塚 | 1,722万円 〜 2,048万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション・むなかた | 1,510万円 〜 2,195万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| セレブコート武庫川 | 1,184万円 〜 1,519万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| 甚樹園マンション弐番館 | 1,575万円 〜 1,969万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 甚樹園マンション壱番館 | 1,561万円 〜 1,971万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド・K | 1,547万円 〜 1,983万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-12 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,268万円 〜 1,623万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンル・レーヴ | 1,064万円 〜 1,533万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ荒牧 | 1,548万円 〜 1,937万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
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