ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ソリオ宝塚ソリオ1東館

ソリオ宝塚ソリオ1東館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,887 万円 82.45m²の部屋

6,631 万円 113m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【周辺】宝塚駅(阪急 宝塚本線)まで320m、徒歩1分

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    2/10
  • 【周辺】川面ちどり保育園まで421m、徒歩6分

    【周辺】川面ちどり保育園まで421m、徒歩6分

    3/10
  • 【周辺】宝塚市立宝塚小学校まで832m、徒歩11分

    【周辺】宝塚市立宝塚小学校まで832m、徒歩11分

    4/10
  • 【周辺】宝塚市立御殿山中学校まで1914m、徒歩24分

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    5/10
  • 【周辺】パントリーJR宝塚駅店まで304m、徒歩4分

    【周辺】パントリーJR宝塚駅店まで304m、徒歩4分

    6/10
  • 【周辺】いかりスーパーマーケット宝塚店まで1162m、徒歩15分

    【周辺】いかりスーパーマーケット宝塚店まで1162m、徒歩15分

    7/10
  • 【周辺】ローソンJR宝塚駅前店まで285m、徒歩4分

    【周辺】ローソンJR宝塚駅前店まで285m、徒歩4分

    8/10
  • 【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで1847m、徒歩24分

    【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで1847m、徒歩24分

    9/10
  • 【周辺】すみれガ丘中央公園まで2818m、徒歩36分

    【周辺】すみれガ丘中央公園まで2818m、徒歩36分

    10/10

ソリオ宝塚ソリオ1東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソリオ宝塚ソリオ1東館は売ったらいくら?参考査定価格

3,887万円 (47万円 / m²) 82.45m²の部屋

6,631万円 (59万円 / m²) 113m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ソリオ宝塚ソリオ1東館周辺の中古マンション価格推移情報

ソリオ宝塚ソリオ1東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:-0.47%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソリオ宝塚ソリオ1東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 82.00m² 2LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
4,180万円 94.36m² 3LDK / 9階 2019年5月〜2019年6月
4,300万円 94.36m² 3LDK / 9階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,887万円
買取 2,332万円 〜 3,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソリオ宝塚ソリオ1東館は貸したらいくら?参考賃料

13.6万円 / 月 82.45m²の部屋

21.45万円 / 月 113m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソリオ宝塚ソリオ1東館の賃料掲載履歴(12件)

ソリオ宝塚ソリオ1東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソリオ宝塚ソリオ1東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 113.00m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年9月
13.1万円 / 月 94.13m² 3LDK / 11階 2025年6月
17.5万円 / 月 113.00m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年4月
15万円 / 月 94.13m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
17万円 / 月 113.00m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
18.5万円 / 月 113.00m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2024年8月
15万円 / 月 113.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
16万円 / 月 113.00m² 3LDK / 9階 2023年6月
17万円 / 月 94.36m² 3LDK / 14階 2021年1月〜2021年4月
17万円 / 月 94.36m² 3LDK / 14階 2018年11月〜2019年2月
12.1万円 / 月 94.36m² 3LDK / 5階 2019年1月
14.5万円 / 月 94.36m² 3LDK / 9階 2018年8月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソリオ宝塚ソリオ1西館 3,509万円 〜 5,010万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上14階 / 全131戸
ヴィローゼ宝塚南口 3,603万円 〜 4,346万円 兵庫県宝塚市梅野町5-34 1991年9月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
サンフォレスト宝塚 2,213万円 〜 2,725万円 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 1994年9月(築32年)
地上3階 / 全10戸
宝塚彩悠館 2,780万円 〜 3,668万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム宝塚清荒神 1,850万円 〜 2,757万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴューテラス宝塚 1,891万円 〜 2,392万円 兵庫県西宮市生瀬東町3-3 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全13戸
サーパス宝塚 1,645万円 〜 1,965万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ランドマーク宝塚 2,111万円 〜 2,773万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 2,427万円 〜 6,465万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 1992年2月(築34年)
地上14階 / 全143戸
ファーストヒルズ宝塚 1,471万円 〜 1,885万円 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全15戸
ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ 1,174万円 〜 1,830万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全69戸
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 1,471万円 〜 2,557万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 1993年2月(築33年)
地上15階 / 全272戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 2,670万円 〜 3,287万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全313戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 1,700万円 〜 2,695万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 1992年2月(築34年)
地上15階 / 全297戸
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 1,532万円 〜 2,259万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全164戸
クレッセント逆瀬川 972万円 〜 1,335万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
キャピタルビルド 1,727万円 〜 2,724万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク逆瀬川 2,983万円 〜 3,947万円 兵庫県宝塚市野上5丁目4-79 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全18戸
コンフォール伊孑志 1,282万円 〜 1,767万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム宝塚第3 1,510万円 〜 2,144万円 兵庫県宝塚市星の荘4-4 1994年9月(築32年)
地上3階 / 全15戸
サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 2,027万円 〜 2,787万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全89戸
サンリーノ逆瀬川野上サウスコート 2,075万円 〜 2,836万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全89戸
コンフォート中山寺 782万円 〜 1,041万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 1993年6月(築33年)
地上3階 / 全6戸
マンション・むなかた 1,644万円 〜 2,361万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンハイムグルック 1,778万円 〜 2,277万円 兵庫県宝塚市泉町4-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス西宮塩瀬壱番館 828万円 〜 1,748万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全133戸
サーパス西宮塩瀬参番館 1,270万円 〜 1,736万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全29戸
サーパス西宮塩瀬弐番館 792万円 〜 1,666万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全133戸
ファミーユ静愛P2 1,660万円 〜 2,198万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目1-16 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルメゾン宝塚南 659万円 〜 1,955万円 兵庫県宝塚市光明町29-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソリオ宝塚ソリオ1東館の売却に強い不動産会社 10社

ソリオ宝塚ソリオ1東館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソリオ宝塚ソリオ1東館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.5
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
7.1
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号

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ソリオ宝塚ソリオ1東館の物件概要

マンション名称 ソリオ宝塚ソリオ1東館
所在地
兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩1分(約80m)
  • 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩1分(約80m)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    4/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    8/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    9/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    10/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    11/12
  • ソリオ宝塚ソリオ1東館2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    12/12
築年月(築年数) 1993年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 東急建設(株) 住友建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ソリオ宝塚ソリオ1東館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソリオ宝塚ソリオ1東館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソリオ宝塚ソリオ1東館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ソリオ宝塚ソリオ1東館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソリオ宝塚ソリオ1東館の売り時ですか?
ソリオ宝塚ソリオ1東館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:-0.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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