ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市サーパス宝塚

サーパス宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,614 万円 71.31m²の部屋

1,967 万円 72.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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サーパス宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス宝塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サーパス宝塚1階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

71.31m² 3LDK 物件詳細

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サーパス宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,614万円 (23万円 / m²) 71.31m²の部屋

1,967万円 (27万円 / m²) 72.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

サーパス宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:6.19%、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 72.40m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年11月
1,480万円 71.31m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
1,680万円 71.31m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
1,480万円 71.31m² 3LDK / 2階 2010年3月
1,880万円 71.31m² 3LDK / 2階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,614万円
買取 968万円 〜 1,291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス宝塚は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 71.31m²の部屋

12.5万円 / 月 72.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス宝塚の賃料掲載履歴(14件)

サーパス宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 71.31m² 3LDK / 1階 2025年12月〜2026年2月
8.2万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年7月
8.5万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年4月
8.2万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2017年1月
8.5万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2016年3月
9万円 / 月 67.79m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
8.2万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2015年4月
8.2万円 / 月 72.40m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年7月
9.8万円 / 月 76.62m² 3LDK / 5階 2011年3月〜2011年6月
10万円 / 月 76.62m² 3LDK / 5階 2011年2月
10.5万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2011年1月
9.9万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月
9.9万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2009年6月
10.5万円 / 月 72.40m² 3LDK / 5階 2009年3月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン宝塚 3,208万円 〜 3,985万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-39 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全25戸
藤和宝塚ホームズ 3,229万円 〜 5,878万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年7月(築31年)
地上13階 / 全34戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,598万円 〜 3,784万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築31年)
地上12階 / 全150戸
宝塚彩悠館 2,857万円 〜 3,737万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アンソレイエ逆瀬川 1,940万円 〜 2,811万円 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アムール逆瀬川 1,387万円 〜 2,114万円 兵庫県宝塚市中州1丁目10-32 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全17戸
アムール宝塚オトゥール 1,854万円 〜 2,899万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ハリマスタート 1,758万円 〜 2,100万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全9戸
グランプレジール 1,855万円 〜 2,663万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
キャピタルビルド 1,775万円 〜 2,913万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アリビオ 1,820万円 〜 2,776万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全12戸
クレッセント逆瀬川 997万円 〜 1,426万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ファミール宝塚 3,046万円 〜 5,044万円 兵庫県宝塚市湯本町9-12 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全33戸
ソリオ宝塚ソリオ1東館 3,896万円 〜 6,687万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全65戸
ソリオ宝塚ソリオ1西館 3,519万円 〜 5,055万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上14階 / 全131戸
パラツィーナ・セシリア逆瀬川 2,607万円 〜 3,694万円 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目6-21 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全15戸
サングレート逆瀬川 446万円 〜 1,928万円 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム宝塚第3 1,499万円 〜 2,102万円 兵庫県宝塚市星の荘4-4 1994年9月(築32年)
地上3階 / 全15戸
藤和シティホームズ宝塚売布 2,401万円 〜 2,719万円 兵庫県宝塚市売布東の町9-17 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全40戸
サザンハイムグルック 1,659万円 〜 2,159万円 兵庫県宝塚市泉町4-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア宝塚 1,626万円 〜 2,448万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフォレスト宝塚 2,221万円 〜 2,753万円 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 1994年9月(築32年)
地上3階 / 全10戸
アルク宝塚 1,763万円 〜 2,961万円 兵庫県宝塚市小林2丁目2-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全12戸
サンジェラン 1,766万円 〜 2,551万円 兵庫県宝塚市福井町32-12 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーラルシィーン 2,101万円 〜 2,972万円 兵庫県宝塚市今里町19-10 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全34戸
レザムルーズ宝塚 1,485万円 〜 2,112万円 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート中山寺 787万円 〜 1,024万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 1993年6月(築33年)
地上3階 / 全6戸
プリメゾン栄美寿 1,619万円 〜 2,433万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目9-20 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ファーストヒルズ宝塚 1,472万円 〜 1,899万円 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全15戸
マンション・むなかた 1,708万円 〜 2,457万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

宝塚市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス逆瀬川 1,615万円 〜 2,704万円 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 1987年11月(築39年)
地上3階 / 全17戸
サーパス宝塚第2 2,520万円 〜 3,721万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 1999年2月(築28年)
地上12階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス宝塚の売却に強い不動産会社 11社

サーパス宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス宝塚から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
6.0
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.0
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
7.1
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
11.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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サーパス宝塚の物件概要

マンション名称 サーパス宝塚
所在地
兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス宝塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • サーパス宝塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス宝塚の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス宝塚の売り時ですか?
サーパス宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、2年前→1年前:6.19%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス宝塚

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