価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,373 万円 42m²の部屋
〜1,742 万円 42.38m²の部屋
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エクセランの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
42.38m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,373万円 42m²の部屋 33万円 / m²
〜1,742万円 42.38m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.99万円 42m²の部屋
〜8万円 42.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県宝塚市安倉中に建てられたエクセランは、RC構造が採用された地上6階建てのマンションです。柱や梁などに鉄筋コンクリートが用いられているため、遮音性や耐火性に優れた造りとなっています。なお、最寄りとなる駅はJR福知山線の中山寺駅で、徒歩20分ほどでアクセスできます。また、やや離れた位置に中山観音駅も設けられています。
| マンション名称 | エクセラン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュールラルゴ | 1,818万円 〜 2,447万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,656万円 〜 2,223万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パラス | 1,095万円 〜 1,391万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビオラベール | 2,383万円 〜 3,416万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| アベリールクオーレ逆瀬川 | 2,629万円 〜 4,439万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-3 |
2010年9月（築14年） 地上9階 / 全74戸 |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 3,506万円 〜 5,606万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 |
2011年8月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| MIRESTE | 643万円 〜 1,081万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,281万円 〜 3,848万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレシャス小林 | 882万円 〜 1,325万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| エグゼ宝塚 | 2,205万円 〜 4,240万円 | 兵庫県宝塚市湯本町1-1 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全39戸 |
| ラ・クラシカ宝塚武庫山 | 1,361万円 〜 4,295万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全45戸 |
| ジークレフ宝塚武庫山 | 3,284万円 〜 5,017万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-38 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全84戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,469万円 〜 4,793万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築11年） 地上8階 / 全77戸 |
| ネバーランド逆瀬川野上 | 2,652万円 〜 5,251万円 | 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全130戸 |
| グラン・ブルー宝塚2 | 2,219万円 〜 4,215万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 |
2010年5月（築14年） 地上5階 / 全81戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,075万円 〜 1,472万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズ甲東園グランフォート | 3,214万円 〜 5,243万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月（築14年） 地上7階 / 全90戸 |
| モンテグランデ | 1,515万円 〜 1,964万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランズ川西 | 3,664万円 〜 4,571万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 3,130万円 〜 4,173万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,873万円 〜 5,124万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全68戸 |
| 伊丹中央マンション | 1,886万円 〜 2,672万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-16 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| パセオ三軒寺通り | 1,056万円 〜 1,647万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ伊丹中央 | 2,400万円 〜 3,571万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,232万円 〜 5,218万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全41戸 |
| ドルチェヴィータ伊丹西台 | 2,859万円 〜 3,722万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-23 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラウド伊丹郷町レジデンス | 3,746万円 〜 5,424万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目1-5 |
2011年3月（築14年） 地上13階 / 全98戸 |
| SunnyPassage | 1,961万円 〜 2,470万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイスロワ伊丹中央 | 2,185万円 〜 2,539万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-25 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| ジオ伊丹ザ・レジデンス | 4,066万円 〜 5,211万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全150戸 |
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