最終更新日：2026年5月15日

ONLYONE小花2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ONLYONE小花2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ONLYONE小花2の参考査定価格： 1,113万円 〜 1,601万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県川西市小花1丁目12-13

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,113 万円 25.02m²の部屋

〜

1,601 万円 26.6m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観・土地
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 池田店まで1704ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店まで1399ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】池田神田郵便局まで2559ｍ
7/7

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ONLYONE小花2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ONLYONE小花2の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(107件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(10社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ONLYONE小花2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	賃貸募集中賃料 6.4万円	25.2m²	ワンルーム	南西	物件詳細
8階	賃貸大阪株式会社　蛍池店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6万円	25.02m²	ワンルーム	南東	物件詳細
3階	賃貸大阪株式会社　蛍池店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5.9万円	26.6m²	ワンルーム	南西	物件詳細
2階	株式会社サイラス　ホームメイトFC甲子園口店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか

28 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ONLYONE小花2は売ったらいくら？参考査定価格

1,113万円（44万円 / m²） 25.02m²の部屋

〜

1,601万円（60万円 / m²） 26.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25.02m²の部屋の場合	26.6m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,113万円	1,601万円
① 仲介手数料（税込）	43万3,290円	59万4,330円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	47万3,290円	63万4,330円
手元に残る金額（A - B）	1,065万2,586円	1,537万5,266円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市小花)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

川西市小花のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築15年(現在)	887万円	100％
築20年(5年後)	827万円	93.2％
築25年(10年後)	767万円	86.4％
築30年(15年後)	707万円	79.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（25.02㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築15年)	100％	1,113万円
5年後(築20年)	93.2％	1,038万円
10年後(築25年)	86.4％	962万円
15年後(築30年)	79.6％	887万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市小花の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,113万円 (25.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	44万円 / m²

ONLYONE小花2周辺の中古マンション価格推移情報

ONLYONE小花2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

川西市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.02m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,113万円
買取	668万円〜 891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ONLYONE小花2は貸したらいくら？参考賃料

6.08万円 / 月 25.02m²の部屋

〜

7.51万円 / 月 26.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ONLYONE小花2の賃料掲載履歴（107件）

ONLYONE小花2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにONLYONE小花2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	25.20m²	1R / 5階	2026年1月〜2026年4月
6万円 / 月	25.02m²	1R / 3階	2026年4月
5.9万円 / 月	26.60m²	1R / 2階	2026年4月
5.9万円 / 月	25.20m²	1R / 4階	2025年10月〜2026年1月
5.9万円 / 月	26.60m²	1R / 1階	2025年7月〜2025年11月
6万円 / 月	25.02m²	1K / 4階	2025年9月〜2025年11月
6.2万円 / 月	25.20m²	1R / 8階	2025年7月〜2025年10月
6.3万円 / 月	25.02m²	1K / 8階	2025年7月〜2025年10月
6万円 / 月	26.60m²	1R / 5階	2025年8月〜2025年9月
6.3万円 / 月	25.20m²	1R / 7階	2025年2月〜2025年7月
6.2万円 / 月	25.20m²	1R / 6階	2025年2月〜2025年5月
6.1万円 / 月	25.02m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年5月
6.4万円 / 月	26.60m²	1R / 8階	2024年12月〜2025年1月
6.2万円 / 月	25.02m²	1K / 6階	2024年7月〜2024年10月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2024年7月〜2024年9月
5.7万円 / 月	26.60m²	1R / 1階	2024年9月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年7月
5.8万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月	25.00m²	1R / 1階	2023年3月〜2024年3月
5.8万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2023年7月〜2023年12月
5.8万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年12月
5.7万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2023年9月〜2023年11月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年10月
5.8万円 / 月	26.00m²	1R / 2階	2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月	26.00m²	1R / 4階	2023年4月〜2023年5月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 8階	2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月	25.00m²	1R / 8階	2022年11月〜2023年1月
5.7万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2023年1月
6万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2022年8月〜2022年9月
6万円 / 月	25.00m²	1R / 8階	2022年5月〜2022年7月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年6月
5.7万円 / 月	25.20m²	1R / 5階	2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月	25.20m²	1R / 3階	2021年9月〜2021年12月
5.7万円 / 月	26.60m²	1R / 3階	2021年9月〜2021年10月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 1階	2021年6月〜2021年9月
6.2万円 / 月	26.60m²	1R / 8階	2021年9月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 1階	2021年5月〜2021年8月
5.7万円 / 月	25.20m²	1R / 5階	2021年3月〜2021年5月
5.6万円 / 月	25.20m²	1K / 3階	2021年4月〜2021年5月
5.7万円 / 月	26.60m²	1R / 2階	2021年5月
5.6万円 / 月	25.20m²	1R / 4階	2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月	25.20m²	1R / 6階	2021年2月〜2021年3月
5.8万円 / 月	26.60m²	1R / 4階	2021年3月
5.4万円 / 月	25.20m²	1R / 2階	2020年6月〜2020年7月
5.9万円 / 月	26.60m²	1R / 7階	2020年7月
5.7万円 / 月	25.20m²	1K / 8階	2020年5月〜2020年6月
5.9万円 / 月	25.20m²	1R / 8階	2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 3階	2020年2月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 4階	2020年1月
5.7万円 / 月	25.20m²	1R / 3階	2019年12月
5.7万円 / 月	25.20m²	1R / 7階	2019年10月〜2019年11月
5.6万円 / 月	25.20m²	1R / 5階	2019年8月〜2019年10月
5.7万円 / 月	25.02m²	1K / 4階	2019年7月〜2019年9月
5.1万円 / 月	25.02m²	1K / 1階	2019年8月〜2019年9月
5万円 / 月	25.20m²	1R / 1階	2019年5月〜2019年7月
5.9万円 / 月	26.60m²	1R / 8階	2019年7月
5.7万円 / 月	26.60m²	1R / 4階	2019年7月
5.7万円 / 月	25.20m²	1K / 7階	2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 3階	2019年3月〜2019年4月
5.6万円 / 月	25.20m²	1R / 6階	2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月	26.60m²	1R / 3階	2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月	26.60m²	1R / 4階	2019年3月
5.4万円 / 月	25.20m²	1R / 2階	2019年2月
5.1万円 / 月	26.60m²	1R / 1階	2019年2月
5.5万円 / 月	25.02m²	1R / 2階	2019年1月
5.7万円 / 月	25.20m²	1R / 6階	2018年8月〜2018年10月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 2階	2018年8月
6.1万円 / 月	26.60m²	1LDK / 8階	2018年2月〜2018年5月
5.9万円 / 月	25.20m²	1R / 8階	2018年2月〜2018年4月
6.5万円 / 月	26.60m²	1R / 7階	2018年4月
5.7万円 / 月	25.20m²	1R / 6階	2018年2月〜2018年3月
5.7万円 / 月	25.02m²	1K / 4階	2018年1月〜2018年2月
5.5万円 / 月	25.02m²	1R / 2階	2017年10月〜2017年12月
5.5万円 / 月	25.02m²	1R / 7階	2017年11月〜2017年12月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 2階	2017年11月〜2017年12月
5.8万円 / 月	25.20m²	1R / 8階	2017年8月〜2017年9月
5.5万円 / 月	25.02m²	1R / 7階	2017年8月〜2017年9月
4.8万円 / 月	25.02m²	1R / 1階	2017年8月〜2017年9月
6万円 / 月	25.20m²	1R / 8階	2017年5月〜2017年7月
5.9万円 / 月	26.60m²	1R / 7階	2017年5月〜2017年7月
5.2万円 / 月	25.02m²	1R / 1階	2017年5月〜2017年7月
5.5万円 / 月	26.60m²	1R / 3階	2017年6月
5.2万円 / 月	26.60m²	1R / 1階	2017年5月
5.2万円 / 月	25.02m²	1R / 1階	2017年1月〜2017年2月
5.7万円 / 月	26.60m²	1K / 5階	2017年2月
5.8万円 / 月	25.20m²	1R / 7階	2016年10月〜2017年1月
5.8万円 / 月	25.02m²	1R / 8階	2016年12月〜2017年1月
5.3万円 / 月	25.02m²	1R / 3階	2016年10月〜2016年12月
5.5万円 / 月	25.02m²	1R / 3階	2016年7月〜2016年9月
5.7万円 / 月	25.20m²	1R / 6階	2016年6月〜2016年7月
6万円 / 月	25.02m²	1R / 8階	2016年4月〜2016年5月
5.6万円 / 月	25.20m²	1R / 5階	2016年1月〜2016年2月
5.7万円 / 月	26.60m²	1R / 4階	2016年1月〜2016年2月
5.7万円 / 月	25.02m²	1R / 4階	2016年1月〜2016年2月
5.5万円 / 月	26.60m²	1R / 2階	2016年1月〜2016年2月
6万円 / 月	26.60m²	1R / 8階	2015年12月〜2016年1月
5.4万円 / 月	25.20m²	1R / 2階	2015年10月
5.5万円 / 月	26.60m²	1R / 3階	2015年5月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 3階	2015年3月
5.5万円 / 月	25.20m²	1R / 2階	2015年3月
5.2万円 / 月	25.02m²	1K / 1階	2014年12月〜2015年1月
5.9万円 / 月	25.02m²	1R / 8階	2014年9月〜2014年10月
5.8万円 / 月	25.02m²	1R / 5階	2014年7月〜2014年8月
5.1万円 / 月	25.20m²	1R / 1階	2014年7月
5.6万円 / 月	25.20m²	1R / 6階	2014年3月
5.1万円 / 月	25.20m²	1R / 1階	2013年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
モンテグランデ	1,560万円〜 2,123万円	兵庫県川西市小花1丁目11-15	2014年1月（築13年）地上10階 / 全 - 戸
リーガルコート川西小花1	1,154万円〜 1,914万円	兵庫県川西市小花1丁目7-19	2010年2月（築17年）地上8階 / 全 - 戸
ブランズ川西	3,818万円〜 6,041万円	兵庫県川西市小花1丁目6-13	2013年8月（築13年）地上14階 / 全1戸
エステムコート川西能勢口	2,840万円〜 5,237万円	兵庫県川西市小戸1丁目1-11	2013年10月（築13年）地上15階 / 全68戸
ライオンズ池田駅前	3,246万円〜 5,412万円	大阪府池田市栄町4-2	2011年2月（築16年）地上14階 / 全63戸
ホープ池田栄本町	1,018万円〜 2,712万円	大阪府池田市栄本町7-6	2012年5月（築15年）地上8階 / 全 - 戸
グランアッシュ池田室町レジデンス	5,181万円〜 6,479万円	大阪府池田市室町1-13	2012年1月（築15年）地上11階 / 全93戸
グランデージ池田栄本町	2,302万円〜 4,012万円	大阪府池田市栄本町6-22	2011年12月（築15年）地上10階 / 全 - 戸
クレアシティ池田呉服町	4,308万円〜 5,387万円	大阪府池田市呉服町3-19	2012年2月（築15年）地上12階 / 全41戸
ドルチェヴィータ池田Due	1,334万円〜 1,763万円	大阪府池田市菅原町6-8	2012年6月（築14年）地上10階 / 全 - 戸
ジオ阪急池田満寿美町ソシア	3,571万円〜 4,980万円	大阪府池田市満寿美町2-9	2012年4月（築15年）地上11階 / 全 - 戸
クレアコート池田城南ウエストキャッスル	3,148万円〜 4,992万円	大阪府池田市城南2丁目7-21	2010年3月（築17年）地上11階 / 全58戸
クレアコート池田城南イーストキャッスル	3,898万円〜 4,900万円	大阪府池田市城南2丁目7-18	2010年3月（築17年）地上11階 / 全49戸
リエス池田満寿美町	998万円〜 1,568万円	大阪府池田市満寿美町12-9	2010年11月（築16年）地上6階 / 全 - 戸
ビオラベール	2,686万円〜 3,895万円	兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17	2010年5月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
MIRESTE	612万円〜 1,060万円	兵庫県川西市久代4丁目5-3	2013年1月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス	2,276万円〜 3,741万円	兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33	2011年1月（築16年）地上7階 / 全33戸
アジュール井口堂	1,245万円〜 1,523万円	大阪府池田市井口堂1丁目8-24	2012年6月（築14年）地上5階 / 全16戸
ラ・パラス	1,155万円〜 1,463万円	兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15	2010年8月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
グレイシャスG	1,277万円〜 1,615万円	大阪府池田市天神1丁目6-13	2013年7月（築13年）地上5階 / 全 - 戸
リバーガーデン伊丹高台	2,462万円〜 4,958万円	兵庫県伊丹市高台3丁目48-18	2013年7月（築13年）地上8階 / 全77戸
CRYSTA荒牧	1,708万円〜 2,287万円	兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16	2011年2月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
ピュールラルゴ	1,897万円〜 2,541万円	兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11	2012年1月（築15年）地上5階 / 全12戸
エクセラン	1,453万円〜 1,824万円	兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15	2012年3月（築15年）地上6階 / 全 - 戸
清風荘・萬	1,188万円〜 1,675万円	大阪府豊中市清風荘1丁目12-3	2010年12月（築16年）地上8階 / 全31戸
ラ・フィーン蛍池	1,210万円〜 1,667万円	大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19	2011年3月（築16年）地上4階 / 全20戸
アバンセガロ	2,116万円〜 3,176万円	大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7	2013年8月（築13年）地上9階 / 全 - 戸
ShinkouHouse蛍池	907万円〜 1,440万円	大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16	2011年10月（築15年）地上6階 / 全12戸
レジデンスエアポート	979万円〜 2,207万円	大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22	2011年2月（築16年）地上12階 / 全 - 戸
イニシア豊中刀根山	3,010万円〜 4,387万円	大阪府豊中市刀根山6丁目10-40	2011年5月（築16年）地上7階 / 全41戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ONLYONE小花2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ONLYONE小花2から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社　川西店

物件から: 約0.4㎞

兵庫県川西市栄町１１−２−３
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分
JR福知山線川西池田駅徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

店舗内観

代表者平井　聡治
免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

株式会社福屋不動産販売川西店

物件から: 約0.5㎞

兵庫県川西市中央町7番2号　川西ウェルビル1階
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩3分
JR福知山線川西池田駅徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗外観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社ウィル　川西営業所

物件から: 約0.6㎞

兵庫県川西市栄町１２−７
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社アレスティ

物件から: 約1.9㎞

兵庫県川西市出在家町21-9
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分

売却時、仲介手数料50％off

弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか？その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。

店舗内観

代表者安徳　大樹
免許番号兵庫県知事(01)第300664号

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

物件から: 約4.9㎞

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！

社員画像

代表者山部　勇喜
免許番号兵庫県知事(7)第202981号

きぼう不動産株式会社　阪神北店

物件から: 約5.0㎞

兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
阪急伊丹線伊丹駅徒歩4分
JR福知山線伊丹駅徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号兵庫県知事(03)第204146号

関西不動産販売株式会社　宝塚店

物件から: 約5.2㎞

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目1番1号　イトーピア参鐘館2階
阪急箕面線箕面駅徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

代表者徳山　大輔
免許番号国土交通大臣(01)第009973号

株式会社ハウジングプラザ　阪神店　流通課

物件から: 約6.1㎞

兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
阪急神戸本線武庫之荘駅昆陽里下車徒歩1分
JR福知山線伊丹駅昆陽里下車徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を！

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！

社員画像

代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

物件から: 約10.0㎞

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩9分
バスアミング潮江前下車徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

代表者瀧川　勇
免許番号兵庫県知事(01)第204715号

株式会社Gハウス　いえプロ不動産

物件から: 約17.7㎞

大阪府大阪市旭区新森２丁目23-12
Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩4分
京阪本線森小路駅徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

代表者池田　泰弘
免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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ONLYONE小花2の物件概要

ONLYONE小花2の建物、周辺について

クレインビル小花2は、兵庫県川西市小花を所在地としています。優れた気密性と断熱性を備えたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されている地上8階建てのマンションで、2012年1月竣工を迎えています。また、最寄駅にあたる阪急宝塚本線の川西能勢口駅とJR福知山線の川西池田駅までは、共に徒歩5分ほどの所要時間となります。

マンション名称	ONLYONE小花2
所在地	兵庫県川西市小花1丁目12-13 地図を見る
交通	JR福知山線 / 川西池田駅徒歩9分(約720m) 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅徒歩5分(約400m) 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅徒歩18分(約1.38km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 1階
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1K 1階
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1K 1階
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1R 1階
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1R 2階
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1R 7階
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1R 8階
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1R 8階
31/33
1R 8階
32/33
1K 8階
33/33

築年月（築年数）	2012年1月(築15年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	自主管理
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ONLYONE小花2の参考査定価格：1,113万円〜 1,601万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ONLYONE小花2の売り時ですか？

ONLYONE小花2がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で-3.30%程度下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、2年前→1年前：6.24%、1年前→今年：-5.26%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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