価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市灰塚5丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
635 万円 21m²の部屋
〜763 万円 22m²の部屋
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ドリームネオポリス北鴻池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
635万円 21m²の部屋 30万円 / m²
〜763万円 22m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 635万円 |
買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.29万円 21m²の部屋
〜5.03万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドリームネオポリス北鴻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:9.65% 、 1年前→今年:-1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリームネオポリス北鴻池 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】安心オートロック
【周辺】サンディ鴻池店まで678m
【周辺】イオン鴻池店まで865m
【周辺】サンディ鴻池店まで677m
【周辺】やまや 鴻池新田駅まで617m
【周辺】ファミリーマート東大阪東鴻池店まで581m、イートインありの便利なコンビニ
【周辺】大東市立灰塚小学校まで961m
【周辺】大東市立大東中学校まで830m
【周辺】ファミリーマート 鴻池店まで620m
【周辺】キリン堂 東大阪鴻池店まで637m
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアセトル鴻池新田 | 2,265万円 〜 2,710万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 |
2007年5月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
LEBLANC | 1,806万円 〜 2,519万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミカド21鴻池 | 987万円 〜 1,154万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード鴻池 | 1,767万円 〜 2,101万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-32 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
ドリームネオポリス西鴻池 | 664万円 〜 840万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-39 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード鴻池新田駅前 | 1,486万円 〜 2,809万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
コスモ住道駅前 | 2,871万円 〜 4,134万円 | 大阪府大東市住道2丁目6 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンクタス住道 | 2,594万円 〜 4,348万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
Brillante3番館 | 1,145万円 〜 1,473万円 | 大阪府大東市赤井2丁目2-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インプレストクロノスクエア | 1,990万円 〜 2,919万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-30 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全130戸 |
Felice | 1,208万円 〜 1,518万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-28 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
fino | 1,209万円 〜 1,522万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-31 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
メロディーハイム住道ガーディア | 1,906万円 〜 3,087万円 | 大阪府大東市新田北町1-36 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全216戸 |
サンシャインミフネ3 | 2,036万円 〜 2,665万円 | 大阪府大東市氷野2丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ルネ住道 | 1,988万円 〜 3,196万円 | 大阪府大東市氷野4丁目8 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全149戸 |
エスパシオヒラソル | 1,230万円 〜 1,604万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
ランドマーク惣友 | 1,048万円 〜 1,289万円 | 大阪府大東市氷野1丁目15-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全84戸 |
ヴォックスシティ | 1,926万円 〜 3,134万円 | 大阪府東大阪市稲田三島町2-34 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全215戸 |
メロディーハイムシーズンスクエア | 1,841万円 〜 3,919万円 | 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全164戸 |
M'PLAZA東大阪ルーベンオーネ | 2,249万円 〜 2,892万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4 |
2005年8月(築19年) 地上12階 / 全38戸 |
ルネセントエール | 1,878万円 〜 2,670万円 | 大阪府東大阪市中野2丁目2-50 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全88戸 |
パトラY | 977万円 〜 1,131万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目6-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ソルコート住道 | 2,167万円 〜 4,049万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-85 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全199戸 |
レクシア鶴見 | 1,389万円 〜 6,734万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストワン東大阪 | 1,270万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市横枕西7-30 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスヴェルスクエア東大阪 | 1,858万円 〜 2,414万円 | 大阪府東大阪市横枕西7-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
エトワールフィラント | 1,049万円 〜 1,691万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
エルブランシェ | 1,074万円 〜 1,426万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォートエヌズ | 976万円 〜 1,129万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
シエル門真南 | 1,213万円 〜 1,572万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
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