大阪府大東市諸福5丁目13-39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
664 万円 20.59m²の部屋
〜840 万円 22.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドリームネオポリス西鴻池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームネオポリス西鴻池の売却に 役立つ情報をチェック！
ドリームネオポリス西鴻池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリームネオポリス西鴻池から近い順に表示しています
全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
社員画像
幅広い知識と経験のベテランにお任せを。
不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪
店舗内観
中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
社員画像
売却・買取はハウスドゥにお任せください！
売却は全国展開中のハウスドゥにお任せください！
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
社員画像
お問合せには1日以内にお答えします！
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します！東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい！お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい！
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
社員画像
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
社員画像
地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ドリームネオポリス西鴻池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
664万円 20.59m²の部屋 32万円 / m²
〜840万円 22.9m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市諸福)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市諸福 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 786万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 763万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 704万円 | 89.5％ |
| 築30年(12年後) | 644万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 664万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 645万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築25年) | 595万円 | 89.5％ |
| 12年後 (築30年) | 545万円 | 82.0％ |
このマンションと、大東市諸福の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
664万円 (20.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 399万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.18万円 20.59m²の部屋
〜5.18万円 22.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドリームネオポリス西鴻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大東市諸福がその所在地となるドリームネオポリス西鴻池は、JR片町線を利用できる鴻池新田駅から徒歩9分程度の距離にあります。さらに、大阪市営長堀鶴見緑地線の利用できる門真南駅も比較的近く、そこからは徒歩26分程度の距離となります。2007年3月に完成し、RC構造を採用した地上4階建てとなっています。
| マンション名称 | ドリームネオポリス西鴻池 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福5丁目13-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代諸福店まで261m
【周辺】ローソン 大東諸福5丁目店まで48m
【周辺】鴻池新田駅(JR 片町線)まで934m
【周辺】ドラッグストアアカカベ諸福店まで472m
【周辺】ジャパン大東店まで628m
【周辺】ニトリ大東諸福店まで168m
【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで212m
【周辺】近畿大阪銀行鴻池出張所まで333m
【周辺】新田南公園まで413m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インプレストクロノスクエア | 1,990万円 〜 2,919万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-30 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全130戸 |
| エスリード鴻池 | 1,767万円 〜 2,101万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-32 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| クレアセトル鴻池新田 | 2,265万円 〜 2,710万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 |
2007年5月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| ミカド21鴻池 | 987万円 〜 1,154万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード鴻池新田駅前 | 1,486万円 〜 2,809万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| BELISTA鴻池新田 | 2,318万円 〜 3,248万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目1-26 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全46戸 |
| ドリームネオポリス北鴻池 | 635万円 〜 763万円 | 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| メロディーハイム住道ガーディア | 1,906万円 〜 3,087万円 | 大阪府大東市新田北町1-36 |
2007年7月（築17年） 地上11階 / 全216戸 |
| LEBLANC | 1,806万円 〜 2,519万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクシア鶴見 | 1,389万円 〜 6,734万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ住道 | 1,988万円 〜 3,196万円 | 大阪府大東市氷野4丁目8 |
2005年7月（築19年） 地上11階 / 全149戸 |
| メロディーハイムシーズンスクエア | 1,841万円 〜 3,919万円 | 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全164戸 |
| エルブランシェ | 1,074万円 〜 1,426万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエル門真南 | 1,213万円 〜 1,572万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス門真南駅前 | 2,046万円 〜 3,617万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-6 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズ住道グランフォルト | 2,297万円 〜 4,019万円 | 大阪府大東市大野1丁目11-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全162戸 |
| Brillante3番館 | 1,145万円 〜 1,473万円 | 大阪府大東市赤井2丁目2-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャインミフネ3 | 2,036万円 〜 2,665万円 | 大阪府大東市氷野2丁目8-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴォックスシティ | 1,926万円 〜 3,134万円 | 大阪府東大阪市稲田三島町2-34 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全215戸 |
| サンメゾン鶴見緑地 | 1,480万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-8 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| セドナ鶴見緑地 | 1,147万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目11-5 |
2005年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鶴見緑地パークアドレス | 3,321万円 〜 4,802万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-25 |
2008年9月（築16年） 地上15階 / 全232戸 |
| コスモ住道駅前 | 2,871万円 〜 4,134万円 | 大阪府大東市住道2丁目6 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク惣友 | 1,048万円 〜 1,289万円 | 大阪府大東市氷野1丁目15-27 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全84戸 |
| Felice | 1,208万円 〜 1,518万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-28 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| fino | 1,209万円 〜 1,522万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-31 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 2,419万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7-8 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全100戸 |
| エスパシオヒラソル | 1,230万円 〜 1,604万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| レピア鶴見ザ・プライム | 2,718万円 〜 3,696万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-28 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全48戸 |
| プラディオ徳庵セレニテ | 952万円 〜 1,380万円 | 大阪府東大阪市稲田本町3丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
