この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県ひたちなか市勝田本町2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,913 万円 56.26m²の部屋
〜4,075 万円 92.29m²の部屋
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アネージュ・シティ勝田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
92.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,913万円 56.26m²の部屋 34万円 / m²
〜4,075万円 92.29m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ひたちなか市勝田本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ひたちなか市勝田本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,068万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,850万円 | 89.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,632万円 | 78.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,414万円 | 68.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,913万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,711万円 | 89.5％ |
| 10年後 (築25年) | 1,509万円 | 78.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,307万円 | 68.3％ |
このマンションと、ひたちなか市勝田本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (56.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ・シティ勝田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 92.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 67.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 59.85m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 1,980万円 | 61.40m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,450万円 | 83.42m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 2,580万円 | 83.42m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,913万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.2万円 56.26m²の部屋
〜17.1万円 92.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アネージュ・シティ勝田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 26.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：8.11% 、 1年前→今年：12.25% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上12階建てのアネージュ・シティ勝田は茨城県ひたちなか市勝田本町を所在地としており、最寄駅のJR常磐線・勝田駅からは徒歩2分ほどの距離にあります。当マンションは地震・火事などの災害に強いRCを用いて造られており、竣工したのは2009年2月です。なお、付近には勝田第一幼稚園があるほか、県道283号線などが通っています。
| マンション名称 | アネージュ・シティ勝田 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市勝田本町2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】ひたちなか市立堀口小学校まで1172ｍ
【周辺】【中学校】ひたちなか市立勝田第二中学校まで2163ｍ
【周辺】【スーパー】マルト SC春日店まで330ｍ
【周辺】【市役所・区役所】ひたちなか市役所まで1452ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル勝田レジデンス | 1,816万円 〜 2,598万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町15-6 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全108戸 |
| プレミスト勝田 | 1,769万円 〜 3,301万円 | 茨城県ひたちなか市共栄町5-3 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全53戸 |
| サーパス青葉中央 | 1,912万円 〜 2,677万円 | 茨城県ひたちなか市青葉町17-10 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| デュフレバス | 1,663万円 〜 3,475万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 |
2008年9月（築16年） 地上13階 / 全52戸 |
| レーベンハイム水戸ナチュレア | 1,967万円 〜 3,003万円 | 茨城県水戸市城南3丁目8-32 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| センチュリー水戸サウスゲートタワー | 2,113万円 〜 4,825万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全120戸 |
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