茨城県ひたちなか市石川町24-37
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,565 万円 61.51m²の部屋
〜3,093 万円 87.64m²の部屋
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【外観】
1/1アネージュ石川パークフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネージュ石川パークフォートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,565万円 （25万円 / m²） 61.51m²の部屋
〜3,093万円 （35万円 / m²） 87.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.51m²の部屋の場合 | 87.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,565万円 | 3,093万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万2,450円 | 108万6,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万2,450円 | 112万6,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,501万9,540円 | 2,980万2,352円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(ひたちなか市石川町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,225万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,057万円 | 92.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,845万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,565万円 |
| 4年後(築25年) | 92.4％ | 1,446万円 |
| 9年後(築30年) | 82.9％ | 1,297万円 |
このマンションと、ひたちなか市石川町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (61.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 37万円 / m² |
アネージュ石川パークフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68%、 2年前→1年前：12.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 61.51m²の部屋
〜
13.05万円 / 月 87.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネージュ石川パークフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ石川パークフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ石川パークサイト | 2,426万円 〜 3,912万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-9 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川ビスコート | 1,505万円 〜 3,281万円 | 茨城県ひたちなか市石川町26-25 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川町 | 1,897万円 〜 3,248万円 | 茨城県ひたちなか市石川町11-8 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| グラン・ラヴィーヌ | 1,180万円 〜 1,778万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町1-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンクレイドル勝田駅前ウィンフォート | 1,732万円 〜 3,045万円 | 茨城県ひたちなか市勝田本町1-18 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス東石川 | 1,555万円 〜 2,771万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川1286 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全48戸 |
| プライムヒルズ | 1,157万円 〜 2,150万円 | 茨城県ひたちなか市大字中根3317-2 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォーライフヴィラひたちなか | 724万円 〜 1,112万円 | 茨城県ひたちなか市大字市毛895-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| マ・トール水戸本町 | 1,624万円 〜 2,505万円 | 茨城県水戸市本町2丁目1-34 |
2007年9月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| シーズガーデン水戸三の丸 | 2,300万円 〜 3,516万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ石川パークサイト | 2,426万円 〜 3,912万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-9 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川フィール | 3,187万円 〜 4,383万円 | 茨城県ひたちなか市石川町23-1 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| アネージュ勝田グランクォーレ | 1,931万円 〜 3,775万円 | 茨城県ひたちなか市石川町22-1 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川プレイヴ | 2,510万円 〜 4,466万円 | 茨城県ひたちなか市石川町23-3 |
2021年2月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| アネージュ勝田エクステージ | 2,041万円 〜 3,792万円 | 茨城県ひたちなか市石川町21-2 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川ビスコート | 1,505万円 〜 3,281万円 | 茨城県ひたちなか市石川町26-25 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川町 | 1,897万円 〜 3,248万円 | 茨城県ひたちなか市石川町11-8 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| アネージュ石川セオリア | 1,943万円 〜 3,818万円 | 茨城県ひたちなか市石川町6-5 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| アネージュ・シティ勝田 | 1,888万円 〜 4,251万円 | 茨城県ひたちなか市勝田本町2 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全1戸 |
| アネージュ笹野アベニール | 1,860万円 〜 3,048万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネージュ笹野エスペリア | 1,927万円 〜 3,969万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-2 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アネージュ石川パークフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アネージュ石川パークフォートから近い順に表示しています
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2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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売却後の住み替えサポートも充実しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネージュ石川パークフォート |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市石川町24-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県ひたちなか市石川町24-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 勝田駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2005年12月(築21年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
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