この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県ひたちなか市石川町23-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,560 万円 63.04m²の部屋
〜4,308 万円 81.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,560万円 63.04m²の部屋 41万円 / m²
〜4,308万円 81.24m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ひたちなか市石川町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (ひたちなか市石川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,608万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,564万円 | 98.3% |
築10年(6年後) | 2,340万円 | 89.7% |
築15年(11年後) | 2,117万円 | 81.2% |
築20年(16年後) | 1,894万円 | 72.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,560万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,517万円 | 98.3% |
6年後 (築10年) | 2,298万円 | 89.7% |
11年後 (築15年) | 2,078万円 | 81.2% |
16年後 (築20年) | 1,859万円 | 72.6% |
このマンションと、ひたちなか市石川町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,560万円 (63.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ石川プレイヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,900万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,560万円 |
買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.01万円 63.04m²の部屋
〜17.98万円 81.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネージュ石川プレイヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 26.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:8.11% 、 1年前→今年:12.25% )
茨城県の直近3年間の変動(23.67% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
ひたちなか市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネージュ石川プレイヴ |
---|---|
所在地 | 茨城県ひたちなか市石川町23-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】エントランス
【エントランス】照明付きトランクルーム
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社秋山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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