この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,895 万円 61.17m²の部屋
〜2,937 万円 72.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,895万円 61.17m²の部屋 31万円 / m²
〜2,937万円 72.96m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ひたちなか市笹野町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ひたちなか市笹野町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,341万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,298万円 | 98.2％ |
| 築15年(6年後) | 2,079万円 | 88.8％ |
| 築20年(11年後) | 1,860万円 | 79.5％ |
| 築25年(16年後) | 1,640万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,895万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,860万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築15年) | 1,683万円 | 88.8％ |
| 11年後 (築20年) | 1,506万円 | 79.5％ |
| 16年後 (築25年) | 1,328万円 | 70.1％ |
このマンションと、ひたちなか市笹野町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (61.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ笹野アベニールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 69.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,650万円 | 72.96m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 2,580万円 | 69.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,895万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.27万円 61.17m²の部屋
〜13.9万円 72.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネージュ笹野アベニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 26.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：8.11% 、 1年前→今年：12.25% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネージュ笹野アベニール |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】カスミフードスクエアひたちなか笹野店まで170m
【周辺】マツモトキヨシひたちなか笹野店まで199m
【周辺】（株）日立製作所ひたちなか総合病院まで1475m
【周辺】山新勝田店まで537m
【周辺】MEGAドン・キホーテ勝田店まで1785m
【周辺】ひたちなか郵便局まで1402m
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ笹野エスペリア | 1,903万円 〜 3,714万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-2 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネージュ勝田グランクォーレ | 1,995万円 〜 3,630万円 | 茨城県ひたちなか市石川町22-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川セオリア | 1,977万円 〜 3,674万円 | 茨城県ひたちなか市石川町6-5 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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