茨城県ひたちなか市石川町23-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,187 万円 81.78m²の部屋
〜4,383 万円 81.78m²の部屋
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【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
1/9
【周辺】MEGAドン・キホーテ 勝田店 徒歩8分。 610m
2/9
【周辺】マルトSC春日店 徒歩6分。 440m
3/9
【周辺】ツルハドラッグ勝田店 徒歩6分。 450m
4/9
【周辺】ひたちなか市立東石川小学校 徒歩11分。 860m
5/9
【周辺】ひたちなか市立勝田第一中学校 徒歩12分。 950m
6/9
【周辺】（株）日立製作所ひたちなか総合病院 徒歩6分。 460m
7/9
【周辺】ひたちなか郵便局 徒歩6分。 440m
8/9
【周辺】水戸信用金庫勝田支店 徒歩8分。 570m
9/9アネージュ石川フィールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネージュ石川フィールの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,187万円 （39万円 / m²） 81.78m²の部屋
〜4,383万円 （54万円 / m²） 81.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.78m²の部屋の場合 | 81.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,187万円 | 4,383万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 111万7,710円 | 151万2,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 115万7,710円 | 155万2,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,071万478円 | 4,227万1,957円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ひたちなか市石川町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,190万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,142万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 2,895万円 | 90.7％ |
| 築20年(11年後) | 2,647万円 | 83.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,399万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,187万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 3,139万円 |
| 6年後(築15年) | 90.7％ | 2,892万円 |
| 11年後(築20年) | 83.0％ | 2,644万円 |
| 16年後(築25年) | 75.2％ | 2,397万円 |
このマンションと、ひたちなか市石川町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,187万円 (81.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
アネージュ石川フィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68%、 2年前→1年前：12.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ石川フィールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 81.78m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 3,990万円 | 81.78m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,187万円 |
| 買取 | 1,913万円 〜 2,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.42万円 / 月 81.78m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 81.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール勝田中央 | 1,201万円 〜 2,051万円 | 茨城県ひたちなか市勝田中央10-16 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| アネージュ笹野アベニール | 1,860万円 〜 3,048万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネージュ笹野エスペリア | 1,927万円 〜 3,969万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-2 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ石川パークフォート | 1,565万円 〜 3,093万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-37 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| アネージュ石川パークサイト | 2,426万円 〜 3,912万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-9 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ勝田グランクォーレ | 1,931万円 〜 3,775万円 | 茨城県ひたちなか市石川町22-1 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川プレイヴ | 2,510万円 〜 4,466万円 | 茨城県ひたちなか市石川町23-3 |
2021年2月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| アネージュ勝田エクステージ | 2,041万円 〜 3,792万円 | 茨城県ひたちなか市石川町21-2 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川ビスコート | 1,505万円 〜 3,281万円 | 茨城県ひたちなか市石川町26-25 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川町 | 1,897万円 〜 3,248万円 | 茨城県ひたちなか市石川町11-8 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| アネージュ石川セオリア | 1,943万円 〜 3,818万円 | 茨城県ひたちなか市石川町6-5 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| アネージュ・シティ勝田 | 1,888万円 〜 4,251万円 | 茨城県ひたちなか市勝田本町2 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全1戸 |
| アネージュ笹野アベニール | 1,860万円 〜 3,048万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネージュ笹野エスペリア | 1,927万円 〜 3,969万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-2 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アネージュ石川フィールの売却に強い不動産会社を紹介します。
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アネージュ石川フィールから近い順に表示しています
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネージュ石川フィール |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市石川町23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月17日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県ひたちなか市石川町23-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 勝田駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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