茨城県ひたちなか市勝田本町2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,888 万円 56.26m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【小学校】ひたちなか市立堀口小学校まで1172ｍ
6/9
【周辺】【中学校】ひたちなか市立勝田第二中学校まで2163ｍ
7/9
【周辺】【スーパー】マルト SC春日店まで330ｍ
8/9
【周辺】【市役所・区役所】ひたちなか市役所まで1452ｍ
9/9アネージュ・シティ勝田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネージュ・シティ勝田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,888万円 （34万円 / m²） 56.26m²の部屋
〜4,162万円 （45万円 / m²） 92.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(ひたちなか市勝田本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,114万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,960万円 | 92.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,765万円 | 83.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,570万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,888万円 |
| 4年後(築20年) | 92.7％ | 1,750万円 |
| 9年後(築25年) | 83.5％ | 1,576万円 |
| 14年後(築30年) | 74.2％ | 1,402万円 |
このマンションと、ひたちなか市勝田本町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (56.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
アネージュ・シティ勝田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 18.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：10.96%、 1年前→今年：-0.58% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ・シティ勝田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 91.34m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 3,500万円 | 92.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 67.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 59.85m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 1,980万円 | 61.40m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,450万円 | 83.42m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 2,580万円 | 83.42m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 56.26m²の部屋
〜
17.55万円 / 月 92.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネージュ・シティ勝田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ・シティ勝田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 59.85m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 14万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.40m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 61.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 14万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト勝田 | 1,739万円 〜 3,355万円 | 茨城県ひたちなか市共栄町5-3 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全53戸 |
| デュフレバス | 1,857万円 〜 3,830万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| レーベンハイム水戸ナチュレア | 2,181万円 〜 3,286万円 | 茨城県水戸市城南3丁目8-32 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| センチュリー水戸サウスゲートタワー | 2,233万円 〜 5,036万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全120戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ石川セオリア | 1,943万円 〜 3,738万円 | 茨城県ひたちなか市石川町6-5 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| アネージュ石川町 | 1,888万円 〜 3,165万円 | 茨城県ひたちなか市石川町11-8 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全61戸 |
| アネージュ勝田エクステージ | 2,038万円 〜 3,706万円 | 茨城県ひたちなか市石川町21-2 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ勝田グランクォーレ | 1,958万円 〜 3,687万円 | 茨城県ひたちなか市石川町22-1 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川プレイヴ | 2,514万円 〜 4,379万円 | 茨城県ひたちなか市石川町23-3 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全55戸 |
| アネージュ石川フィール | 3,251万円 〜 4,376万円 | 茨城県ひたちなか市石川町23-1 |
2018年3月（築8年） 地上12階 / 全47戸 |
| アネージュ石川ビスコート | 1,498万円 〜 3,196万円 | 茨城県ひたちなか市石川町26-25 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ石川パークフォート | 1,557万円 〜 3,014万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-37 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全1戸 |
| アネージュ石川パークサイト | 2,418万円 〜 3,818万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-9 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ笹野アベニール | 1,855万円 〜 2,976万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネージュ笹野エスペリア | 1,859万円 〜 3,744万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-2 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上12階建てのアネージュ・シティ勝田は茨城県ひたちなか市勝田本町を所在地としており、最寄駅のJR常磐線・勝田駅からは徒歩2分ほどの距離にあります。当マンションは地震・火事などの災害に強いRCを用いて造られており、竣工したのは2009年2月です。なお、付近には勝田第一幼稚園があるほか、県道283号線などが通っています。
| マンション名称 | アネージュ・シティ勝田 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市勝田本町2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/14
3LDK 4階
2/14
1LDK 4階
3/14
4LDK 7階
4/14
3LDK 7階
5/14
2LDK 7階
6/14
4LDK 9階
7/14
3LDK 9階
8/14
2LDK 10階
9/14
2LDK 10階
10/14
3LDK 10階
11/14
3LDK 11階
12/14
2LDK 11階
13/14
3LDK 12階
14/14| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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