ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区エスリード京都山科

エスリード京都山科はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,967 万円 63m²の部屋

5,230 万円 92.29m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスリード京都山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

エスリード京都山科の売却に強い不動産会社 11社

エスリード京都山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード京都山科から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.1
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.7
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.2
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社彩住宅
物件から
2.3
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
3.3
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
イクセイトラスト株式会社
物件から
3.8
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

11社 全て見る

閉じる

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

エスリード京都山科は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,967万円63m²の部屋47万円 / m²

5,230万円92.29m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区御陵大津畑町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区御陵大津畑町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 3,636万円 100%
築15年(3年後) 3,496万円 96.1%
築20年(8年後) 3,259万円 89.6%
築25年(13年後) 3,022万円 83.1%
築30年(18年後) 2,785万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,967万円 100%
3年後(築15年) 2,852万円 96.1%
8年後(築20年) 2,659万円 89.6%
13年後(築25年) 2,466万円 83.1%
18年後(築30年) 2,272万円 76.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区御陵大津畑町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,967万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 61万円 / m²

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京都山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年1月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
3,490万円 70.07m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
3,080万円 68.62m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
3,280万円 68.62m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
3,790万円 70.07m² 3LDK / 2階 2019年3月
3,380万円 68.62m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
4,680万円 85.06m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年11月
3,480万円 68.62m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年10月
3,590万円 73.74m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2017年2月
3,760万円 70.07m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,967万円
買取 1,780万円 〜 2,373万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

エスリード京都山科は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.82万円63m²の部屋

20.89万円92.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード京都山科の賃料掲載履歴(5件)

エスリード京都山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京都山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2022年11月
13万円 / 月 81.90m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年3月
12万円 / 月 81.90m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
15万円 / 月 81.90m² 2LDK / 4階 2016年2月
12万円 / 月 81.90m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エスリード京都山科周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード京都山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.05%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:3.80%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エスリード京都山科の建物、周辺について

2013年2月にできたエスリード京都山科は、京都府京都市山科区御陵大津畑町にあります。地上7階建てのRC構造である当該マンションの最寄駅にあたるのは、京都地下鉄東西線およびJR東海道・山陽本線の山科駅で、現地からの距離は560mほどになります。なお、同マンションでは、管理人が日勤で業務を行っています。

マンション名称 エスリード京都山科
所在地 京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩5分
  • 京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】フードショップラクトまで503m

    【周辺】フードショップラクトまで503m

  • 【周辺】マツヤスーパー山科三条店まで509m

    【周辺】マツヤスーパー山科三条店まで509m

  • 【周辺】ファミリーマート山科駅西店まで202m

    【周辺】ファミリーマート山科駅西店まで202m

  • 【周辺】ドラッグユタカ山科店まで368m

    【周辺】ドラッグユタカ山科店まで368m

  • 【周辺】寺西幼稚園まで526m

    【周辺】寺西幼稚園まで526m

  • 【周辺】一般社団法人愛生会山科病院まで723m

    【周辺】一般社団法人愛生会山科病院まで723m

  • 【周辺】京都市立安朱小学校まで1158m

    【周辺】京都市立安朱小学校まで1158m

  • 【周辺】京都市立安祥寺中学校まで745m

    【周辺】京都市立安祥寺中学校まで745m

築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エスリード京都山科の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス京都山科 3,042万円 〜 4,811万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町22-16 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全70戸
Luxe山科 1,073万円 〜 1,514万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町34-1 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全45戸
メルベーユ青木 1,233万円 〜 2,121万円 京都府京都市山科区安朱南屋敷町24 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全9戸
メイツ京都山科 3,194万円 〜 4,739万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全42戸
ファインフラッツ京都山科 3,281万円 〜 4,779万円 京都府京都市山科区安朱中小路町2-8 2014年6月(築11年)
地上11階 / 全47戸
プレサンスロジェ山科音羽 2,652万円 〜 3,817万円 京都府京都市山科区音羽野田町24-1 2013年6月(築12年)
地上11階 / 全30戸
レグルス 1,786万円 〜 2,222万円 京都府京都市山科区竹鼻扇町6-3 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全48戸
SHICATACHAMBRETTES2 1,177万円 〜 1,617万円 京都府京都市山科区西野小柳町40-1 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
SHICATACHAMBRETTES1 1,186万円 〜 1,695万円 京都府京都市山科区西野小柳町41-2 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ラティス東野 1,528万円 〜 2,916万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-16 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全23戸
パインフィールド東野 1,770万円 〜 2,799万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-13 2014年7月(築11年)
地上9階 / 全39戸
インサイトコート椥辻 852万円 〜 1,501万円 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全17戸
Schilf神宮道 4,058万円 〜 7,455万円 京都府京都市東山区中之町203 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全40戸
J&N三条神宮前 1,902万円 〜 2,789万円 京都府京都市東山区夷町164-3 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全13戸
LACASA神宮道 3,281万円 〜 6,724万円 京都府京都市東山区堀池町373-50 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全13戸
ベラジオ京都東山 1,914万円 〜 2,738万円 京都府京都市東山区分木町77-4 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全17戸
グランドメゾン京都岡崎 6,778万円 〜 1億 4,640万円 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1 2015年1月(築10年)
地上3階 / 全28戸
プラネシア東山三条 2,543万円 〜 5,361万円 京都府京都市東山区進之町584 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全44戸
ベラジオ京都東山2 1,660万円 〜 2,704万円 京都府京都市東山区山城町279-3 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
パルティール東山 2,377万円 〜 6,219万円 京都府京都市東山区金屋町550-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全27戸
ルーシア清水五条 3,499万円 〜 6,563万円 京都府京都市東山区本町1丁目41 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全38戸
クロスフィールド東山 2,382万円 〜 3,285万円 京都府京都市東山区三町目8 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全18戸
エステムプラザ京都三条大橋 1,466万円 〜 5,687万円 京都府京都市東山区二町目52 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全48戸
ベラジオ祗園鴨川 2,027万円 〜 3,017万円 京都府京都市東山区弁財天町6 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全20戸
リソシエ岡崎冷泉通 5,112万円 〜 7,194万円 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全18戸
サウススクエア-1 769万円 〜 977万円 京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町10-6 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ブランズ京都河原町レジデンス 3,241万円 〜 7,116万円 京都府京都市下京区天満町263-1 2013年9月(築12年)
地上11階 / 全49戸
イーグルコート京都河原町 3,543万円 〜 7,055万円 京都府京都市下京区天満町266 2011年3月(築14年)
地上11階 / 全68戸
ファインフラッツ京都神宮別邸 3,843万円 〜 9,049万円 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全31戸
オルフェアライフ稲荷山 1,761万円 〜 3,831万円 京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全37戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスリード京都山科を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード京都山科の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エスリード京都山科に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード京都山科の売り時ですか?
エスリード京都山科がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.05%、2年前→1年前:0.21%、1年前→今年:3.80%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや高めの水準です。
エスリード京都山科の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエスリードエスリード京都山科