ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市東山区ベラジオ京都東山

ベラジオ京都東山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,900万円 28.78m²の部屋

2,805万円 32.41m²の部屋

所在地 京都府京都市東山区分木町77-4
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩1分

ベラジオ京都東山

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ベラジオ京都東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベラジオ京都東山の売却に強い不動産会社 7社

ベラジオ京都東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベラジオ京都東山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社住宅計画
物件から
2.3
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.6
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
41.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
380.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベラジオ京都東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ベラジオ京都東山3階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

28.78m² 1K

ベラジオ京都東山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,900万円 28.78m²の部屋 66万円 / m²

2,805万円 32.41m²の部屋 87万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区分木町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区分木町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 1,469万円 100%
築15年(2年後) 1,421万円 96.7%
築20年(7年後) 1,297万円 88.3%
築25年(12年後) 1,174万円 79.9%
築30年(17年後) 1,051万円 71.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,900万円 100%
2年後 (築15年) 1,838万円 96.7%
7年後 (築20年) 1,678万円 88.3%
12年後 (築25年) 1,518万円 79.9%
17年後 (築30年) 1,359万円 71.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区分木町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,900万円 (28.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 73万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,900万円
買取 1,140万円 〜 1,520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベラジオ京都東山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.78万円 28.78m²の部屋

9.8万円 32.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベラジオ京都東山周辺の中古マンション価格推移情報

ベラジオ京都東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ベラジオ京都東山の建物、周辺について

ベラジオ京都東山の所在地は京都府京都市東山区分木町です。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、建物階建は地上5階で、竣工は2011年7月のことでした。また、管理人が定期的に巡回を行っています。最寄りの駅は京都地下鉄東西線の東山駅で、このマンションから駅までは徒歩で約8分の距離となっています。なお、周辺には京都文教中学校・高等学校などが設けられています。

マンション名称 ベラジオ京都東山
所在地 京都府京都市東山区分木町77-4
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】京都中央信用金庫東山支店まで130m 東山三条の南西角です。

    【周辺】京都中央信用金庫東山支店まで130m 東山三条の南西角です。

  • 【周辺】京都知恩院前郵便局まで150m 東山駅から200メートルほどです。

    【周辺】京都知恩院前郵便局まで150m 東山駅から200メートルほどです。

  • 【周辺】ファミリーマート塚本祇園東山店まで157m 観光途中にお立ち寄り下さい

    【周辺】ファミリーマート塚本祇園東山店まで157m 観光途中にお立ち寄り下さい

  • 【周辺】川端警察署まで667m 左京区の警察署

    【周辺】川端警察署まで667m 左京区の警察署

  • 【周辺】イオン東山二条店まで770m イオンの周りにもドラッグストアなどがあり便利です。

    【周辺】イオン東山二条店まで770m イオンの周りにもドラッグストアなどがあり便利です。

  • 【周辺】京都大学医学部附属病院まで1330m 総合病院で、がんセンターなど様々な医療資源を持っております。

    【周辺】京都大学医学部附属病院まで1330m 総合病院で、がんセンターなど様々な医療資源を持っております。

  • 【周辺】開睛中学校まで1500m 綺麗な校舎です。

    【周辺】開睛中学校まで1500m 綺麗な校舎です。

  • 【周辺】開睛小学校まで1500m 綺麗な校舎です。

    【周辺】開睛小学校まで1500m 綺麗な校舎です。

  • 【周辺】華頂短期大学まで250m

    【周辺】華頂短期大学まで250m

  • 【周辺】京都大学まで1100m

    【周辺】京都大学まで1100m

  • 【周辺】池坊短期大学まで2560m

    【周辺】池坊短期大学まで2560m

  • 【周辺】東山駅まで63m

    【周辺】東山駅まで63m

  • 【周辺】三条駅まで560m

    【周辺】三条駅まで560m

  • 【周辺】祇園四条駅まで1170m

    【周辺】祇園四条駅まで1170m

  • 【周辺】神宮丸太町駅まで1513m

    【周辺】神宮丸太町駅まで1513m

  • 【周辺】三条京阪駅まで630m

    【周辺】三条京阪駅まで630m

築年月(築年数) 2011年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

ベラジオ京都東山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラネシア東山三条 2,569万円 〜 5,593万円 京都府京都市東山区進之町584 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全44戸
アーバネックス東山三条 2,320万円 〜 6,104万円 京都府京都市東山区進之町579 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全31戸
エステムプラザ京都三条大橋 1,471万円 〜 5,543万円 京都府京都市東山区二町目52 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全48戸
プラネシア神宮道 1,980万円 〜 5,588万円 京都府京都市東山区東町223 2010年6月(築14年)
地上5階 / 全32戸
リソシエ岡崎冷泉通 5,021万円 〜 7,092万円 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全18戸
KMC鴨川仁王門 2,478万円 〜 3,517万円 京都府京都市左京区孫橋町18-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全12戸
コホラ鴨川 1,985万円 〜 2,690万円 京都府京都市左京区新丸太町37-1 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全4戸
ベラジオ祗園鴨川 1,885万円 〜 2,780万円 京都府京都市東山区弁財天町6 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全20戸
グリーンヒル冷泉通 1,903万円 〜 2,814万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町43-2 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
イーグルコート御池高瀬川 5,518万円 〜 1億 4,340万円 京都府京都市中京区一之船入町537-17 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全46戸
コンフォート聖護院 2,393万円 〜 4,263万円 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全12戸
CASA聖護院 1,938万円 〜 2,756万円 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
リュエル東丸太町 3,082万円 〜 3,967万円 京都府京都市左京区東丸太町16 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全21戸
グロリア丸太町 1,853万円 〜 3,141万円 京都府京都市左京区東丸太町19 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全17戸
シャリエ聖護院西町 4,516万円 〜 9,559万円 京都府京都市左京区聖護院西町10 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全29戸
イスターナイマイ鴨川西 3,107万円 〜 5,997万円 京都府京都市中京区鉾田町299-2 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全9戸
エクセル神宮 2,030万円 〜 2,523万円 京都府京都市左京区下堤町77 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全10戸
ジオ河原町二条 4,696万円 〜 6,136万円 京都府京都市中京区指物町333-1 2011年7月(築13年)
地上7階 / 全26戸
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 6,765万円 〜 1億 558万円 京都府京都市中京区鉾田町300 2013年5月(築11年)
地上7階 / 全19戸
ジオグランデ寺町御池 7,574万円 〜 1億 759万円 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全40戸
パールコート 1,717万円 〜 2,736万円 京都府京都市中京区西革堂町187 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全23戸
ローレルコート御所南 5,344万円 〜 9,630万円 京都府京都市中京区守山町156-3 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全80戸
Lamoda麩屋町 4,316万円 〜 6,338万円 京都府京都市中京区梅屋町496-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全5戸
イーグルコート京都河原町 3,375万円 〜 6,733万円 京都府京都市下京区天満町266 2011年3月(築14年)
地上11階 / 全68戸
燦祿館 2,541万円 〜 5,036万円 京都府京都市中京区槌屋町91-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全10戸
アミカーレ錦 1,973万円 〜 3,381万円 京都府京都市中京区西大文字町609 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全96戸
ソレイユ御所南 3,531万円 〜 5,524万円 京都府京都市中京区俵屋町298-1 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全9戸
パークホームズ烏丸御池 6,396万円 〜 9,322万円 京都府京都市中京区扇屋町655-1 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全27戸
クリサンセマム 2,306万円 〜 3,890万円 京都府京都市中京区八百屋町546 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全28戸
イーグルコート御所南 4,733万円 〜 7,497万円 京都府京都市中京区柊町581 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベラジオ京都東山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベラジオ京都東山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベラジオ京都東山の売り時ですか?
ベラジオ京都東山がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:2.49%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日