価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区金屋町550-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,253 万円 32.59m²の部屋
〜5,585 万円 63.83m²の部屋
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パルティール東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
32.59m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,253万円 32.59m²の部屋 69万円 / m²
〜5,585万円 63.83m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,253万円 |
買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.96万円 32.59m²の部屋
〜17.2万円 63.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルティール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:3.08% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルティール東山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区金屋町550-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン京都東山五条店まで55m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラシア清水五条 | 3,056万円 〜 4,645万円 | 京都府京都市東山区大黒町304-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ルーシア清水五条 | 3,552万円 〜 6,312万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目41 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全38戸 |
ロアンヌ清水 | 2,157万円 〜 3,258万円 | 京都府京都市東山区山城町281 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラジオ京都東山2 | 1,652万円 〜 2,551万円 | 京都府京都市東山区山城町279-3 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
珠光ビル御幸町 | 1,865万円 〜 3,500万円 | 京都府京都市下京区安土町625-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ルーシア京都河原町六條院 | 3,483万円 〜 6,389万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町574 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
ブランズ京都河原町レジデンス | 3,195万円 〜 6,960万円 | 京都府京都市下京区天満町263-1 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
LIBERTY松原富小路 | 3,744万円 〜 4,723万円 | 京都府京都市下京区松原中之町497 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
ドゥドリーム寺町 | 2,233万円 〜 8,849万円 | 京都府京都市下京区恵美須之町518 |
2014年6月(築10年) 地上11階 / 全28戸 |
クレアーレ富小路 | 2,033万円 〜 2,878万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町544 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
リーガル京都河原町四条南 | 2,973万円 〜 4,238万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町213 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ラポルテ古都音 | 2,087万円 〜 3,249万円 | 京都府京都市下京区大工町487-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ビクトワール京都河原町 | 2,140万円 〜 3,221万円 | 京都府京都市下京区溜池町358 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
アネックスふや町 | 2,255万円 〜 4,322万円 | 京都府京都市下京区鍋屋町248 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
ベラジオ京都駅東2 | 1,648万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市下京区八王子町103 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
セーイ・サーリチェ | 1,848万円 〜 2,591万円 | 京都府京都市東山区下馬町498 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンカルム | 4,006万円 〜 5,924万円 | 京都府京都市下京区杉屋町268 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
GRANDEGEkamogawa | 1,645万円 〜 2,723万円 | 京都府京都市下京区若宮町479 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
ZEN烏丸五条 | 1,766万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
パラドール京都烏丸・璃宮 | 4,274万円 〜 6,986万円 | 京都府京都市下京区吉水町465 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル | 1,589万円 〜 3,888万円 | 京都府京都市下京区材木町459-2 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全89戸 |
ジオ烏丸五条 | 4,556万円 〜 8,147万円 | 京都府京都市下京区上平野町446-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全60戸 |
Ascott五条 | 1,933万円 〜 9,396万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
プレミスト京都烏丸通 | 5,338万円 〜 7,263万円 | 京都府京都市下京区玉屋町520 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,649万円 〜 4,170万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァンリュクス | 3,514万円 〜 5,020万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・テラス京都グランターミナル | 2,997万円 〜 5,713万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,256万円 〜 5,702万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
ディアコート四条烏丸 | 2,248万円 〜 5,975万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町286 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
京まちなか湖月 | 3,121万円 〜 7,199万円 | 京都府京都市中京区西大文字町596 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
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