この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,342万円 30.32m²の部屋
〜3,478万円 34.17m²の部屋
所在地 | 京都府京都市東山区三町目8 |
---|---|
交通 |
|
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
クロスフィールド東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クロスフィールド東山の売却に 役立つ情報をチェック!
クロスフィールド東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クロスフィールド東山から近い順に表示しています
熱意で対応いたします。
左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,342万円 30.32m²の部屋 77万円 / m²
〜3,478万円 34.17m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区三町目)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市東山区三町目 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,929万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,743万円 | 93.6% |
築20年(9年後) | 2,508万円 | 85.6% |
築25年(14年後) | 2,274万円 | 77.6% |
築30年(19年後) | 2,039万円 | 69.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,342万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,193万円 | 93.6% |
9年後 (築20年) | 2,006万円 | 85.6% |
14年後 (築25年) | 1,818万円 | 77.6% |
19年後 (築30年) | 1,631万円 | 69.6% |
このマンションと、京都市東山区三町目の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (30.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 73万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,342万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.64万円 30.32m²の部屋
〜9.61万円 34.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クロスフィールド東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンションであるクロスフィールド東山は、2014年1月に竣工しました。その所在地は京都府京都市東山区三町目で、最寄駅となるのは約240m離れた京都地下鉄東西線の東山駅です。なお、このマンションの周辺には京都文教中学校・高等学校や京都三条大橋郵便局などがあり、道路に関しては三条通や東大路通などが通っています。
マンション名称 | クロスフィールド東山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区三町目8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】デイリーヤマザキ京都三条店まで73m
【周辺】フレスコプチ 東山三条店まで253m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネシア東山三条 | 2,569万円 〜 5,593万円 | 京都府京都市東山区進之町584 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
エステムプラザ東山邸 | 1,755万円 〜 4,077万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町554-1 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
KMC鴨川仁王門 | 2,478万円 〜 3,517万円 | 京都府京都市左京区孫橋町18-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
LACASA神宮道 | 3,312万円 〜 7,006万円 | 京都府京都市東山区堀池町373-50 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
イーグルコート御池高瀬川 | 5,518万円 〜 1億 4,340万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全46戸 |
J&N三条神宮前 | 1,924万円 〜 2,911万円 | 京都府京都市東山区夷町164-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
ザ・京都レジデンス岡崎 | 6,404万円 〜 1億 3,333万円 | 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
Schilf神宮道 | 4,092万円 〜 7,765万円 | 京都府京都市東山区中之町203 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全40戸 |
WILLPARK神宮 | 3,411万円 〜 4,663万円 | 京都府京都市東山区中之町205-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
グランレ・ジェイド京都河原町 | 5,422万円 〜 9,982万円 | 京都府京都市中京区裏寺町595 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全135戸 |
ジオ御所南河原町二条 | 6,079万円 〜 8,787万円 | 京都府京都市中京区清水町358-3 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
イスターナイマイ鴨川西 | 3,107万円 〜 5,997万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
ジオグランデ寺町御池 | 7,574万円 〜 1億 759万円 | 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 6,765万円 〜 1億 558万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
CASA聖護院 | 1,938万円 〜 2,756万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
ファインフラッツ京都神宮別邸 | 3,763万円 〜 8,898万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート聖護院 | 2,393万円 〜 4,263万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセル神宮 | 2,030万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市左京区下堤町77 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
グロリア丸太町 | 1,853万円 〜 3,141万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
プラウド京都麩屋町御池 | 1億 496万円 〜 1億 5,714万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全43戸 |
ジ・アーバネックス京都東山 | 4,553万円 〜 5,949万円 | 京都府京都市東山区今道町257-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドメゾン京都岡崎 | 6,699万円 〜 1億 4,933万円 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1 |
2015年1月(築10年) 地上3階 / 全28戸 |
ローレルコート御所南 | 5,344万円 〜 9,630万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全80戸 |
シャリエ聖護院西町 | 4,516万円 〜 9,559万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
クラッシィハウス御池柳馬場 | 5,228万円 〜 1億 1,522万円 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
2015年4月(築9年) 地上11階 / 全49戸 |
京まちなか湖月 | 3,120万円 〜 7,223万円 | 京都府京都市中京区西大文字町596 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
ブランズ京都河原町レジデンス | 3,196万円 〜 7,029万円 | 京都府京都市下京区天満町263-1 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
PREMIST京都御所南 | 7,609万円 〜 1億 889万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
Avenir御所南2 | 5,326万円 〜 6,927万円 | 京都府京都市中京区六丁目279-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全5戸 |
ソレイユ御所南 | 3,531万円 〜 5,524万円 | 京都府京都市中京区俵屋町298-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください