京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
990 万円 26.82m²の部屋
〜1,756 万円 37.82m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
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【エントランス】
3/9
【エントランス】
4/9
【駐車場】駐車場
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 山科区役所前店まで35ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都山科椥辻店まで537ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】ダックス山科勧修寺店まで630ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】マツヤスーパー 大宅店まで702ｍ
9/9インサイトコート椥辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
インサイトコート椥辻の売却に役立つ情報をチェック！
インサイトコート椥辻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
36.13m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エクシブ 京都六地蔵店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
36.13m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| (株)京都ライフ 今出川店 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
990万円 （37万円 / m²） 26.82m²の部屋
〜1,756万円 （46万円 / m²） 37.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.82m²の部屋の場合 | 37.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 990万円 | 1,756万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,700円 | 64万5,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,700円 | 68万5,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 947万1,844円 | 1,686万8,459円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
インサイトコート椥辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.27% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 26.82m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 37.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インサイトコート椥辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインサイトコート椥辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.53m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.53m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.53m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.53m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.53m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.53m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 3階 | 2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SHICATACHAMBRETTES2 | 1,207万円 〜 1,674万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町40-1 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SHICATACHAMBRETTES1 | 1,216万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町41-2 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラティス東野 | 1,591万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-16 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全23戸 |
| パインフィールド東野 | 1,843万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-13 |
2014年7月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| キャトル・セゾンイワタ | 1,194万円 〜 2,300万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町3-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 2,782万円 〜 4,033万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-1 |
2013年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| メイツ京都山科 | 3,518万円 〜 5,305万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンクタス京都山科 | 3,109万円 〜 5,007万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町22-16 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全70戸 |
| ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス | 3,369万円 〜 4,967万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-5 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスリード京都山科 | 3,073万円 〜 5,497万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全64戸 |
| サウススクエア-1 | 567万円 〜 763万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町10-6 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| Luxe山科 | 1,023万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町34-1 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全45戸 |
| メルベーユ青木 | 1,185万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町24 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全9戸 |
| レグルス | 1,779万円 〜 2,322万円 | 京都府京都市山科区竹鼻扇町6-3 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全48戸 |
| オルフェアライフ稲荷山 | 1,753万円 〜 3,900万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| セーイ・サーリチェ | 2,151万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市東山区下馬町498 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| パデシオン藤森グランデ | 2,626万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全150戸 |
| パレス龍大 | 1,092万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町21-2 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| Aitoノースコート | 3,912万円 〜 4,857万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aitoサウスコート | 3,643万円 〜 4,417万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オルフェアライフ伏見稲荷 | 2,813万円 〜 4,875万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-2 |
2014年11月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルミナス都 | 1,250万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町49 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾンラコンテ | 1,112万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 |
2012年12月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブランズ六地蔵ユニハイム | 3,199万円 〜 4,920万円 | 京都府宇治市六地蔵町並38-1 |
2013年2月（築14年） 地上15階 / 全126戸 |
| Maison・Belong | 1,122万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目24 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全101戸 |
| プレシャス壱番館 | 688万円 〜 864万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| Well-being | 1,236万円 〜 3,165万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| GRANDEGEkamogawa | 1,943万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市下京区若宮町479 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全46戸 |
| アーバンステージ京都駅前 | 1,721万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町28 |
2012年8月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| パルティール東山 | 2,641万円 〜 7,324万円 | 京都府京都市東山区金屋町550-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
インサイトコート椥辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
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空家問題に積極的に介入して参ります
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マンション買取の4つのポイント
インサイトコート椥辻は京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町にあり、最寄駅に挙げられる京都地下鉄東西線・椥辻駅より徒歩およそ5分の立地になります。同マンションは2013年3月に完成し、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造を採り入れた地上6階建てとなっています。なお、周辺エリアには山科川が通っているほか、新十条通りが通ります。
| マンション名称 | インサイトコート椥辻 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/15
1K 3階
2/15
1LDK 3階
3/15
1LDK 3階
4/15
1LDK 4階
5/15
1K 4階
6/15
1LDK 4階
7/15
1LDK 4階
8/15
1LDK 5階
9/15
1K 5階
10/15
1LDK 5階
11/15
1LDK 6階
12/15
1K 6階
13/15
1LDK 6階
14/15
1LDK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 2013年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2013年3月(築14年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか
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