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エスリード京都山科セミリアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,122万円 53.12m²の部屋

3,687万円 76.07m²の部屋

所在地 京都府京都市山科区東野八反畑町50-2
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩13分
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩13分

エスリード京都山科セミリア

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エスリード京都山科セミリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード京都山科セミリアの売却に強い不動産会社 7社

エスリード京都山科セミリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード京都山科セミリアから近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション
物件から
0.4
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
ハウスドゥ 山科南 株式会社上野工務店
物件から
0.4
  • 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

不動産のご売却はハウスドゥ山科南店へ

当店は注文住宅・リフォームの設計・施工から不動産仲介まで、様々な事業を展開し地域に貢献できる企業を目指しております。
お気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上野 勝弘
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008994号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.4
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード京都山科セミリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

エスリード京都山科セミリア1階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

66.45m² 3LDK

エスリード京都山科セミリアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,122万円 53.12m²の部屋 40万円 / m²

3,687万円 76.07m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区東野八反畑町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区東野八反畑町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 3,314万円 100%
築10年(1年後) 3,272万円 98.7%
築15年(6年後) 3,057万円 92.3%
築20年(11年後) 2,843万円 85.8%
築25年(16年後) 2,628万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,122万円 100%
1年後 (築10年) 2,096万円 98.7%
6年後 (築15年) 1,958万円 92.3%
11年後 (築20年) 1,821万円 85.8%
16年後 (築25年) 1,683万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区東野八反畑町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,122万円 (53.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京都山科セミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2024年2月
3,280万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2024年2月
2,380万円 76.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
2,180万円 53.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
2,480万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
2,280万円 53.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
2,480万円 76.00m² 2LDK / 6階 2023年8月
3,580万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
2,580万円 76.00m² 2LDK / 6階 2023年7月
2,490万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月
2,390万円 53.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
2,680万円 62.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
2,780万円 62.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年10月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年9月
2,650万円 66.45m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
2,880万円 66.45m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
2,480万円 62.22m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2020年1月
2,500万円 66.45m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
2,598万円 66.45m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
2,680万円 66.45m² 3LDK / 3階 2019年3月
2,780万円 66.45m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,122万円
買取 1,274万円 〜 1,698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード京都山科セミリアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.35万円 53.12m²の部屋

16.58万円 76.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスリード京都山科セミリア周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード京都山科セミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.52%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスリード京都山科セミリア
所在地 京都府京都市山科区東野八反畑町50-2
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩13分
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩13分
  • 【外観】ペットと暮らせるマンション!

    【外観】ペットと暮らせるマンション!

  • 【エントランス】オートロック付き玄関の為、安心安全!

    【エントランス】オートロック付き玄関の為、安心安全!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ハッピーテラダ 山科西店まで450m

    【周辺】ハッピーテラダ 山科西店まで450m

  • 【周辺】阪急オアシス山科店まで822m

    【周辺】阪急オアシス山科店まで822m

  • 【周辺】イオンフードスタイル山科椥辻店まで835m

    【周辺】イオンフードスタイル山科椥辻店まで835m

  • 【周辺】ローソン山科左義長店まで400m

    【周辺】ローソン山科左義長店まで400m

  • 【周辺】ダックスイオンタウン山科椥辻店まで835m

    【周辺】ダックスイオンタウン山科椥辻店まで835m

  • 【周辺】京都市立山階南小学校まで679m

    【周辺】京都市立山階南小学校まで679m

  • 【周辺】京都市立山科中学校まで356m

    【周辺】京都市立山科中学校まで356m

  • 【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで901m

    【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで901m

  • 【周辺】京都東野郵便局まで533m

    【周辺】京都東野郵便局まで533m

築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本エスリード株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

エスリード京都山科セミリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラヴィータ 1,671万円 〜 2,141万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-11 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プレージア京都山科東野 2,636万円 〜 4,165万円 京都府京都市山科区西野左義長町34 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全70戸
グランコート八反畑 1,520万円 〜 2,478万円 京都府京都市山科区東野八反畑町25-5 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全10戸
ラフレシール・ジュネス 1,260万円 〜 2,905万円 京都府京都市山科区西野小柳町95 2015年5月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
SHICATACHAMBRETTES1 1,216万円 〜 1,735万円 京都府京都市山科区西野小柳町41-2 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ときわぎ 1,631万円 〜 4,585万円 京都府京都市山科区東野片下リ町22-1 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全49戸
ヴェルデュール 1,170万円 〜 1,955万円 京都府京都市山科区椥辻東潰31-14 2016年9月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 2,876万円 〜 3,746万円 京都府京都市山科区東野北井ノ上町5-12 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全88戸
ラティス東野 1,567万円 〜 2,991万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-16 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全23戸
パインフィールド東野 1,815万円 〜 2,862万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-13 2014年7月(築10年)
地上9階 / 全39戸
ラルジュ西金ヶ崎 1,437万円 〜 1,850万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎244 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート中臣 2,127万円 〜 2,732万円 京都府京都市山科区西野山中臣町190-2 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾングロリア 1,815万円 〜 2,629万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町56 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 3,401万円 〜 4,471万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-5 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全30戸
Luxe山科 1,121万円 〜 1,552万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町34-1 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全45戸
ファインフラッツ京都山科 3,256万円 〜 4,848万円 京都府京都市山科区安朱中小路町2-8 2014年6月(築10年)
地上11階 / 全47戸
レグルス 1,898万円 〜 2,402万円 京都府京都市山科区竹鼻扇町6-3 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全48戸
キャトル・セゾンイワタ 1,195万円 〜 2,257万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町3-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
A-mon醍醐 818万円 〜 1,148万円 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-3 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全27戸
セーイ・サーリチェ 1,852万円 〜 2,597万円 京都府京都市東山区下馬町498 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
プレサンス京都鴨川 1,126万円 〜 2,664万円 京都府京都市南区東九条河西町38 2017年7月(築7年)
地上7階 / 全63戸
CREDOR伏見稲荷 1,162万円 〜 1,533万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全28戸
シティハウス鴨川 2,067万円 〜 3,727万円 京都府京都市南区東九条河西町16 2017年6月(築7年)
地上5階 / 全24戸
パレス龍大 1,029万円 〜 2,752万円 京都府京都市伏見区深草綿森町21-2 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ジ・アーバネックス京都東山 4,553万円 〜 5,949万円 京都府京都市東山区今道町257-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
オルフェアライフ伏見稲荷 2,692万円 〜 4,150万円 京都府京都市伏見区深草平田町5-2 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全32戸
グラシア清水五条 3,058万円 〜 4,645万円 京都府京都市東山区大黒町304-1 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全30戸
ロアンヌ清水 2,159万円 〜 3,259万円 京都府京都市東山区山城町281 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティール東山 2,255万円 〜 5,586万円 京都府京都市東山区金屋町550-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全27戸
ベラジオ京都東山2 1,657万円 〜 2,552万円 京都府京都市東山区山城町279-3 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード京都山科セミリアの売り時ですか?
エスリード京都山科セミリアがある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-0.52%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日