京都府京都市山科区北花山大林町18
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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955万円 （16万円 / m²） 58m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
林ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：2.60% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 58m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
林ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに林ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューハイツ京都山科 | 654万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市山科区北花山西ノ野町3-1 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全47戸 |
| 東野第一グリーンハイツ山科 | 1,175万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイツ山科 | 645万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-21 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャロンコトブキ | 434万円 〜 577万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルミエール山科 | 1,063万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町38-1 |
1981年4月（築45年） 地上6階 / 全49戸 |
| 進和山科ハイライフ | 1,283万円 〜 2,518万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町7-5 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全123戸 |
| 第二平木マンション | 1,003万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15-4 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルシエル山科 | 1,590万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全22戸 |
| パレス山科 | 1,599万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 |
1982年1月（築44年） 地上11階 / 全53戸 |
| パルテ山科 | 1,230万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全23戸 |
| プルーリオン椥辻 | 1,145万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーポ中臣 | 947万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町186 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ネオハイツ東山 | 1,818万円 〜 3,217万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全48戸 |
| 東山パーク・ハイム | 1,194万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月（築44年） 地上3階 / 全1戸 |
| ラール山科スカイハイツ | 633万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全79戸 |
| エクセルコーポKTM | 452万円 〜 571万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャレー山科 | 996万円 〜 1,845万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月（築42年） 地上10階 / 全65戸 |
| コーポラスらん | 1,101万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町7 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第2ソリテア | 607万円 〜 821万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブッダーシュド | 562万円 〜 748万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランタック東山 | 534万円 〜 851万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション高台寺 | 1,475万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンエリジア | 955万円 〜 1,408万円 | 京都府京都市東山区小松町11-40 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| アビタシオン藤 | 442万円 〜 779万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ小野 | 1,369万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィラ東山 | 2,194万円 〜 2,843万円 | 京都府京都市東山区塗師屋町592-1 |
1981年6月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| 本町スチューデントハイツ | 543万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市東山区本町新5丁目164 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| 東雲ハイツ | 602万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市東山区音羽町322 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディア関 | 629万円 〜 774万円 | 京都府京都市東山区本町2丁目90 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャトー竹村2 | 724万円 〜 4,138万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東出町30-1 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 林ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区北花山大林町18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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